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窦玲玲

哪位可以告诉下新房网签是什么意思

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共有3条回答

zouzouhuan... 有用 0

你好,购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为,但是不能代替过户。希望我的回答对你有所帮助哦。

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123静子 有用 0

购房网签相当于在房屋管理部门将个人的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为,但是不能代替过户。
所以说网签成功即基本代表个人买房成功,并在房地局进行了备案。
延伸---网签合同时,需要注意以下事项:
第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
第二,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。
第三,一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
第四,面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
第五,一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
另外,在签约时需要注意,对于开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,如果认为个人的利益在合同当中无法保障,而开发商又不同意修改或补充的话,购房者有权重新选择开发商及楼盘。

zh赵昊 有用 0

网签:网上签订房屋转让合同,通过网络平台,进入房管局信息中心对外的一个网上房屋转让合同签订系统,进行房屋转让合同的订立、签订、备案等信息处理。
网签的作用:实时登录网签系统,准确地调取卖家房屋的权属信息,核对身份、权属信息的真实性级有效性;其次录入买家信息,输入买卖价格、约定付款方式(一次性、银行按揭等)、交房方式、违约责任和违约金额、买卖双方其他的自行约定等内容;录入完毕后,直接提交信息并报备房管局信息中心,打印网签合同,签字画押;等买卖双方一起到房管局办理过户时,以备房管局工作人员核对打印合同信息与房管局信息中心的报备合同信息是否一致。
除了正式合同需要注意的内容,合同价格、付款方式、交房方式、违约责任和违约金额等事项,还需要注意一点(很重要):网签合同打印、签字画押之后,索要一份自己保管,等过户之时,核对房管局信息中心的报备合同信息是否和签字画押的这份合同内容相符。
希望我的回答对你有所帮助。

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梦见新房子是什么意思

梦见新房子是什么意思

做梦是一件非常离奇的事情,日常生活中你想得到、没有想到东西都有可能会出现在你的梦境里面,让你在一个又一个的梦境里面徘徊。有些人在做梦的时候,梦见了自己入住新房子的情况,或是在梦见中出现了新房子。由于这个梦境非常的真实,有些人也担心这个梦境会给日常生活带来一定的预示性,想要弄清楚它的含义。那么,梦见新房子是什么意思?梦见新房子是什么意思梦见自己乔迁新居,预示你会认识一些良师益友。梦见新房也预示着交友运上升,和其他人都谈得来。梦见搬到新房子居住,友运上升。将有和新朋友结伴游山玩水的机会。因与每个人都谈得来,所以将有一段很快乐的日子。梦中出现新房子,表明你个快乐的使者。梦见新房子,工作和生活有些不如意,这是正常的,打起精神来。病人梦见新房子,说明这段时间您的运气:吉,但不可犹豫不决。舆人合作吉,有贵人相助。未婚者梦见新房子,则爱情运势:有勇气不犹豫,便能成功。职员梦见新房子,主钱财方面:与人相争,开销大,获利少。梦见新房子,成功运欠佳,仍需努力。生意人梦见新房子,主近期财运:财运上升,凭技能赚外快的机会较多,赚钱的劲头也大,收入可望水涨船高,支出也有所增长。投资项目出现新的生机,但以小额投资为宜。中老年人梦见新房子,主健康:精神状态不错,会感觉到活力又回到身上。头部和脸部是需要多加护理的部位。偶尔的春困不妨通过运动来抵御。单身人士梦见新房子,预示:恋情运势存在变数。您的桃花颇多,但是如何分辨爱情和友情让你头痛。已婚的要小心,别让感情过于泛滥,引起不必要的误会。梦见新房子,必要时会得到别人的帮助。鳏寡孤独者梦见新房子,预兆有机会旅行,一路平安,有友相伴。女人梦见新房子,说明这段时间您的运气:处於困难危险的环境中,只要以柔顺的态度应付,便能得到平安。要谦虚耐心等待有利时机的到来。前进不利,退守则吉。未婚男性梦见新房子,主近期财运:合伙时要搞清楚对方底细,知己知彼,才能成功。梦见住新房子,预示着可能要干苦力活,或身体疲惫不堪病人梦见住新房子,说明这段时间您的运气:谨守岗位,不可轻举妄动。不动则吉。动则凶。考生梦见住新房子,说明考试成绩一般。梦见装修新房子,有病的会很快痊愈。老人梦见装修新房子,主旅行,解释:出外,吉。待业者梦见装修新房子,说明您的财运不佳。梦见新房子是什么意思?所有与梦境新房子相关的内容都给大家介绍出来了,人们可以根据自己做梦的情况来对号入座,看看梦见新房子到底是什么意思。解梦只是满足人们的好奇心,并不一定解出来的梦境意思就是准确的,可以在现实生活中发生等,希望每一个知道自己梦境解梦的人都能够清楚这点,没有必要对于解梦的内容耿耿于怀或是不安等。

闹新房是什么意思?

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大家知道闹新房是什么意思吗?闹新房这个习俗一直保存到现在,属于恶俗的一种。但是有一些地方的闹新房也是比较的有趣的,不会低俗而且好玩热闹。闹新房在古代的时候就存在,指的是在新郎新娘结婚洞房之前,前来参加婚礼的人都新房里闹一闹,大家开心了再走。闹新房的游戏有很多,大多数是以娱乐为主的。下面,我们来看看闹新房的介绍。闹新房是什么意思:1、结婚当晚,亲友不论老幼都可闹房。闹房前,新房门紧闭,闹房者要在外高唱闹房诗,直到守门人感到满意才开。入房后,还要取预先摆在床上的物件,由闹者结合物品内容唱赞诗,逐件取完后才能看新人,要求新郎新娘表演戏谑性节目,取得皆大欢笑。闹房可以增加新婚的欢乐、热闹的气氛,是婚礼的最高潮。2、闹房节目,又叫“戏出”,内容有文明与粗俗的,有高雅含蓄与情趣低俗的。常见的有“穿草心”、“姜太公钓鱼”、“双龙抢珠”、“挟泥鳅”、“水底捞月”等。“穿草心”是用两支大小不同的空心稻草,新郎新娘嘴上各衔一支,新娘坐着,新郎站着,将嘴上的稻草穿进新娘嘴中的稻草。闹房者在周围起哄。新娘口衔的稻草不停地抖动,新郎的稻草要穿进,确是颇费功夫的。“姜太公钓鱼”是用一个面盆,盛半盆水,水面浮动一块小木板,板上放块蛋糕,上面插几个小炮仗,新娘站在高高的椅子上,手提一根钓竿,下垂一支点燃的香,用这香去点燃下面的小炮仗。“水底捞月”是用面盆盛些浅水,盆底放一枚硬币,令新娘用力吹气,把水吹向两边,迅速地将硬币衔上来。虽然新娘用尽气力,还未来得及衔硬币,水又复原了,常常弄得满脸水渍,犹如梨花带雨,煞是好看。3、闹到更深夜静,“戏出”做完,宾客散去。喜娘领了“花彩”(即红包)退出新房,新婚夫妇始上床安寝。翌日清晨,夫妇须早起向父母拜见请安。以上,就是闹新房的介绍,大家现在知道什么是闹新房了吗?闹新房并不是指去新人的房间里捣乱,而是去娱乐大众,将喜庆的气氛进行到底。现在很多人结婚都选择不闹新房了,因为有时候闹新房会引起一些不愉快的事情。现在大家都是文明结婚了,选择西式婚礼的人越来越多。闹新房虽然是古代留下来的习俗之一,但是我们要选择性的对待。

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