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袁才捷

谁知道如何购买养老房

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共有3条回答

米饭班749 有用 1

你好,选择租金稳定的物业养老物业的租金回报追求两个目标,首要的是稳,其次当然越高越好。在两者实在不能兼得的情况下,舍“高”求“稳”,对于养老物业而言,租金稳定带来的收益可预测性是最重要的。
希望对您有所帮助

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流光飞舞829 有用 1

首先,周围环境好,配套实施齐全。对于老年人住房要求来说,房龄或者是否是四环之内之类的因素并不是太大问题,但是对周围的配套设施要求比较高。尤其是休闲娱乐设施和医疗设施。因此,可以选择公园附近的居所,可以供老年人锻炼身体,以及一些休闲娱乐活动,丰富老年人的生活。其次,考虑到老年人的身体状况,周边的医疗设施也很重要。
其次,以“就近”原则购房。一般在为父母购房的时候,应该坚持“就近”原则,就是距离子女住房越近越好,这样方便子女就近照顾。如果不能就近居住,或者可以选择交通便利的住房,如地铁周边,或者公交站附近。方便老年人出行。例如子女住房在地铁站旁边,父母的住房也可以购买在地铁沿线周边。此外,购买时,可优先考虑二手房,相对来说周边配套设施基本齐全。为老年人的日常生活带来便利。

第三,自住兼顾未来投资。为父母购买养老房的同时,也可以适当考虑投资因素。为父母购房的子女都是第二次购房行为,因此可以在自住的同时也兼顾未来投资的考虑,因此,选择养老房主要应考虑区域升值的问题。

皇氏美工匠 有用 1

是个思路,估计成熟需要时间
何开敏模式解养老“方程”步骤:

1)购房者:只需到购房养老网登记,注册会员,按市场价正常购房,产权不变,20年后还能获得一笔丰厚的养老金;20年或后,甚至超过购房本身的价位;(态度:支持)
2)房产商:房子一次性出售,资金快速回笼,改变房产市场疲软状态;(态度:惊喜)

3)代销商:有房子卖,有购房者支持。(态度:乐呵)

4)赠与合同:购房利润送给购房者,如整套房子11%的利润,0.9%给代销者和公司运营管理费0.1%。(关键字赠与)

5)金融机构:一套房的10%利润由其理财,20年的理财机会。(接受度强)
6)法律、法规、政策的合理利用。
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