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高飞鸣

求解一般楼房层高是多少

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共有3条回答

小馒头li 有用 1

按照国内的《住宅设计规范》,普通住宅层高不宜高于2.8米;卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m;利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10m;厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m;厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启。

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花开半夏 有用 1

你好,根据建设部发布的国家标准《住宅设计规范》的相关规定:层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离;室内净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离;普通住宅层高宜为2.8米;卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.4米,局部净高不应低于2.1米。也就是说,楼层的高度是指该住房的净空高度+楼板的厚度不得低于2.8米。希望我的回答能够帮到你。

ningmeng56... 有用 1

一般住宅层高主要受开间进深、总体建筑高度、还有成本所限会做成3米以下,如果平面面积够大,层高做高一点也无妨,采光通风也会更好,但也得考虑空调能耗问题。而说到能耗还得看完整的平面和材料做法才能研究下去。对于高端住宅来说,3.6米的层高比较合适,而普通住宅层高还是会保持在3米左右。

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专题 高层电梯收费标准是怎样的、一般是多少?

高层电梯收费标准是怎样的、一般是多少?

高层住宅为了方便出行都会配备有电梯,但是电梯的使用也不是免费的,尤其是对于居民而言,会相应的收取一定的费用,那么这个方面的收取是否有特定的规定呢?虽然地区的物价、物业的水平会不一样,但是大家还是可以参考下文小编所说的专业知识进行了解和分析,必要的时候还可以通过标准规范方面的信息来维护自己的合法权利以及利益。一、高层电梯收费标准是怎样的目前电梯费不属于政府定价,无明确的法律条文规定,只是规定物业公司不能以收取此费赢利。办法是由业主委员会、业主代表和物业公司协商制定。住宅电梯运行维护费用应由全体业主分摊,如果无特殊约定,全楼住户都应交纳电梯基础费用。因为电梯是住宅楼内全体业主的公共设施,是公共服务性服务设施,并非为某些层提供的特殊服务,公共设施的运行维护费用自然需要全体业主分摊。但是也有例外情况,如果在售房时,物业管理公约规定首层住户不交纳电梯费用的,其他业主也认可的,或者楼内全体业主大会决定的,每月使用费用是可以不交的,但基础费用应该交纳。二、高层住宅电梯费一般是多少?电梯费用是按单元、楼层户数来计算的。对一层业主不收取电梯费用,从二层起价,相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼,才能计算的。国家有规定有格式标准的。电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是:每建筑平方米电梯运行维护费用={电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积-70%电梯起始层住户建筑面积)}×30%基本价格230元一年。:一般1层不分摊电梯费用,有的2层也不分摊,看物业如何规定,那么1层以上的住户,共同平均承担电梯费用,包括电梯的电费,都是共同分摊,即公摊!一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10%小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15%。三、高层电梯费种类电梯费分两种:1、电梯楼中的日常维修保养费和电费是一般是含在物业管理费之中的(物业费一般按房屋的建筑面积按单价收取),一般小区,电梯房的物管费要高于没有电梯的小区物管费,差价视小区的定位而物业单价费用有所不同;除了1层不算电梯费外,自然物业单价费也较低,其它楼层的电梯费是一样的2、电梯以后的大修费一般是在房屋的大修基金中扣取。通过上文的决定我们可以得知,虽然不同的地方因为物价水平的差异或者是物业本身的规定,所以对于高层住宅电梯使用方面的收费标准和具体的条款案例都是不一样的,但是大家也可以参考上文所说的知识进行基础方面的了解,必要的时候可以前往有关机构查询适合自己的高层住宅电梯收费情况,以便于保障合适合理的权利及利益,从而避免受到损失。

衣柜晾衣杆的高度一般是多少    尺寸一般是多少

衣柜晾衣杆的高度一般是多少 尺寸一般是多少

所谓衣柜晾衣杆,就是安装在衣柜里面衣柜晾衣杆,供我们吊挂衣服使用的,我们知道衣柜一般都会安装在卧室里面,它一般分为两层,上层都会安装有衣柜晾衣杆,用来挂当季经常更换或换洗的衣服;下面有些是一个橱柜,用来收藏我们过季的衣服或者搭配品之类的,有些则是一层层的抽屉,用来收纳我们的小件物品。今天我们就一起来了解下衣柜里面的衣柜晾衣杆高度跟尺寸一般设定为多少比较合适。衣柜晾衣杆的高度设定现在每一个衣柜都会配置挂衣杆,如果挂衣杆的高度配置不好,那么整个衣柜就会显得比较乱,像现在的衣柜,一般挂衣杆都是可以随意调节的。所以调节挂衣杆是非常重要的。衣柜晾衣杆高度设定办法晾衣杆的高度应该是女主人的身高加上20CM左右的高度为佳。睡袍、大衣、羽绒服:一般像睡袍、以及风衣大衣的悬挂,其实风衣以及睡袍其长度大约在130-140公分左右,所以其晾衣杆的高度大约在140-160cm之间就可以,既不浪费空间,整体格局又比较美观。上衣悬挂:一般像现在的上衣,其高度在60-95cm之间,一般悬挂上衣的晾衣杆其高度在90-95cm之间比较合适。裤子悬挂:裤子一般都是建议折叠起来比较能保持美观,如果真的需要悬挂起来,那么晾衣杆一般在95cm左右。另外像存放被子、背包、鞋盒等等方面的高度一般在30cm左右,具体的可以根据其自身高度进行调整。衣柜晾衣杆的尺寸1.衣柜深度大衣柜的进深一般为55-60公分;如果空间不是特别紧张,够自己使用,建议选择60公分的进深比较好,55和60公分的衣柜价格一样,为什么不选择大一点空间的衣柜呢,大衣柜挂衣服的感觉就不一样。2.衣柜尺寸平开的柜门宽度在45-60公分之间最好,推拉柜门宽度在60-80公分之间;因为合页的承压能力不如轨道,对于平开柜门,门板不宜太宽太重才行,不然使用时间不长。3.安放大衣尺寸悬挂大衣的高度为140公分就足够用了;最长的睡袍悬挂高度也不到140公分,长羽绒服130公分,西服收纳装袋后也就120公分长。以前的设计高度应该是140-160公分之间,最好还是能做到恰到好处,刚刚够实用。4.安放上衣尺寸悬挂上衣的高度在85-95公分之间;90公分,空间利用比较充分,如果喜欢稍微宽松些,最多加到95公分,再大一些就不好了。5.安放裤子尺寸挂裤子的高度在80-90公分之间;高度是80公分,所有的裤子都是折起来挂,没什么问题。安装裤架,裤架一般也就能挂七,八条裤子,美观但空间利用并不充分,最实用的办法是用挂衣杆,再用衣架挂裤子。现在每个衣柜都是安装有衣柜晾衣杆,这是一个必备的装置,所以我们在定制衣柜的时候一定要注意。对于衣柜晾衣杆的高度跟尺寸一般设定为多少比较合适的问题,上文就给出了很好的答案,希望在以后的实践中可供我们参考。对于衣柜晾衣杆材质的选择,通过查看多家用户的使用情况,大部分都会选用不锈钢或铝合金来制作衣柜晾衣杆,当然你可以根据自己的实际需求去选择。

高层住宅最佳楼层是多少 高层住宅应该选第几层最佳

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虽然说现在的房价一直处于上涨的趋势,但是在城市中买房的人群还是只增不减,大部分家庭买房是为了自己居住,但是在房价日益上涨的情况下,能早一天买房就尽量早一点买房,因为谁都不知道第二天的房价会变成多少,买房除了考虑放假,还需要考虑房屋的居住楼层,很多用户对于楼层的选择也是比较纠结的,那么今天我们就为大家介绍有关高层建筑楼层的信息。房价分析师推荐高层住宅最佳楼层分析师建议,楼盘的品质最重要楼层高低好坏其实并不是绝对的,具体楼盘要具体分析。如果住在容积率高的社区,无论你住哪层,都不会有高质量的生活,噪音,灰尘的污染不可避免。如果在容积率低的社区,就是在低层采光也会很好,灰尘、噪音也不会有。如果这个楼盘结构好、质量好,雷击、漏雨现象就不会出现。一般中间楼层,楼层1/2~3/4出,价格既适中又视野相对开阔,是推荐首选。不同人群可以选择不同楼层年轻人:楼层的选择可以根据自己的家庭结构进行挑选。年轻人不受拘束,更喜欢视野开阔的高层。有小朋友的家庭:小朋友较活泼好动,在中低层不容易觉得封闭压抑。有老年人的家庭:老年人因腿脚不便,一般适合在底层居住,方便出行。​扬尘层是哪层扬尘层,一般的理解就是在这个层高周围,大气中的灰尘浓度最高,超过上下方的其它层。根据研究显示,某一直径大小的颗粒物,可能会在某个高度上浓度最大。有谣言说,建筑物的9至11楼是“扬灰层”,这是不科学的。由于影响因素过多,并不一定所有楼房周围都存在悬浮颗粒物的最大浓度区;即使存在,对于不同建筑物和不同大小的颗粒,最大浓度区的高度也各不相同。更重要的是,不同高度间颗粒物浓度只是略有差别而已。在上文中,我们为大家介绍了有关高层建筑的一些信息,我们在这篇文章中主要为大家介绍的是高层建筑楼层选择上的一些知识,很多用户都知道选楼层尽量不要选最底层或者最顶层,因为这两个高层建筑的极端楼层在居住中会出现许多问题,通过分析师的建议,我们可以看出高层建筑最好就是选择比较中间的楼层,但是最佳的楼层价格也是最高的,这个大家应该了解。

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