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顾慧雅

2016中国商业地产排名哪位清楚?

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xiaosiyw 有用 0

过去十年多以来,我国商服用地一直都占到房地产用地出让30%上下的比例。这个比例和社会真实需求是不匹配的(即使考虑开发商的确有自持物业不对外出售的情况)。商品房销售中,商业物业的销售占比一直都只在10%左右。2003-2015年土地出让和销售环节的业态占比背离。
商场本身的分化十分严重,一些商场的经营状况十分糟糕,租金不能覆盖运营成本,空置严重。另外一些商场经营效果较好。区别于住宅“拿地,开发,销售,结算交付”,商场的开发本身就较复杂。商场的开发和经营涉及规划,定位,招商,运营这样的全链条。如果只是建造并销售,很可能造成供给结构和商家需求不匹配的局面。由于总量过剩,不少商场实际上处于门可罗雀的状况。优秀的商场规划建设经营人才较为稀缺,企业也纷纷陷入提升商场内在价值的竞争中。
中国商业地产十大品牌企业
1.万达集团2.华润置地3.龙湖地产4.凯德5.中粮地产6.世茂股份7.恒隆地产8.宝龙地产9.绿地地产10.银泰置地

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灿煌装饰 有用 0

1.万达集团
基本情况介绍:
万达集团创立于1988年,形成万达商业、文化旅游、电子商务、连锁百货四大产业。截至2014年,企业资产5341亿元,年收入2424.8亿元。已在全国开业123座万达广场,78家酒店(其中68家五星级酒店),6600块电影屏幕,99家百货店。万达集团2020年目标,企业资产1万亿元,收入6000亿元,成为世界一流跨国企业。
万达商业是全球规模最大的商业地产企业,2015年1月,在香港上市的万达商业市值超过2200亿港币。万达商业拥有全国唯一的商业规划研究院、酒店设计研究院、全国性的商业地产建设和管理团队,形成商业地产的完整产业链和企业的核心竞争优势。万达商业地产股份有限公司是全球商业地产行业的龙头企业,持有物业面积规模全球第二。
城市综合体是万达在世界独创的商业地产模式,内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等,集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体,形成独立的大型商圈,万达广场就是城市中心。万达广场是企业效益和社会效益的和谐统一,产生四大社会效益:
一、提升城市商业档次;
二、新增大量就业岗位;
三、创造持续巨额税收;
四、丰富群众消费需求。
2.华润置地
基本情况介绍:
华润置地有限公司是华润集团旗下的地产业务,中国内地最具实力的综合型地产发展商之一,从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数股份,成为香港蓝筹股之一。截至2014年12月底,公司总资产超过3000亿港元,净资产超过1000亿港元,土地储备面积超过4000万平米,华润置地已进入中国内地51个城市,发展项目超过110个。
华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌理念,致力于达到行业内客户满意度的领先标准,致力于在产品的服务上超越客户预期,为客户带来生活方式的改变。华润置地坚持“住宅开发+投资物业+增值服务”的生意模式,住宅开发方面已形成八大产品线:万象高端系列、城市高端系列、郊区高端系列、城市品质系列、城郊品质系列、城市改善系列、郊区改善系列、旅游度假系列。
投资物业发展了城市综合体万象城、区域商业中心万象汇/五彩城和体验式时尚潮人生活馆1234SPACE三种模式,在引领城市生活方式改变的同时,带动城市经济的发展、改善城市面貌。截止到2015年3月,万象城城市综合体项目已进入中国内地21个城市,并已在深圳、杭州、沈阳、成都、南宁、郑州、重庆、无锡先后开业。
3.龙湖地产
基本情况介绍:
龙湖地产1993年创建于重庆,发展于全国,是一家专注产品和服务品质的专业地产公司,业务涉及地产开发、商业运营和物业服务三大领域。2009年,龙湖地产有限公司(股份代码:960)于香港联交所主板上市。
截至目前,集团拥有雇员14000余人,业务遍布中国长三角、西部、环渤海、华南和华中24个城市,累计已开发项目超过100个。2015年公司销售额突破545.4亿元人民币,经营规模和综合实力居中国房地产行业领先地位。
4.凯德
基本情况介绍:
凯德置地(中国)投资有限公司是新加坡凯德置地集团在华的全资子公司,作为一个长期看好中国市场,立足开发之本的地产商,15年来一直致力于全国高品质住宅和商用房产的投资、开发与管理,开发规模逾760万平方米。
凯德集团是亚洲规模最大的房地产集团之一,总部设在新加坡,并在新加坡上市。集团的房地产和房地产基金管理业务集中于核心市场新加坡和中国。
5.中粮地产
基本情况介绍:
公司是由原深圳市宝安区城建发展公司经改制于1993年成立的公众股份公司。主营房地产开发、建材、兼营参股、投资。公司坚持一业为主,同时大力发展多种经营,向综合性企业集团发展的方针,经过两年多的发展,已拥有多家下属全资、合资、参股企业。
公司经过10多年的发展,形成了以房地产为基础,以工业为依托的发展格局。拥有全资、控股、参股企业及“三来一补”企业30余家,及房地产、建材、电子等多个行业。与日本的三菱、万宝至、业信精工、美国的艾默生、雅达和香港鹏丽国际、凯利集团等跨国企业建立了长期合作关系。
6.世茂股份
基本情况介绍:
世茂,是以房地产开发为主的国际化企业集群。现已经发展成为以“世茂房地产”及“世茂股份”两家控股上市公司为核心的大型企业集团。经过二十多年的发展,世茂已经成为中国房地产界领袖企业之一。
二十多年前,世茂进军中国大陆房地产市场,在发展历程中,致力于不断提升人居品质和居住品位,为城市的形象增添更多光彩。
同时,世茂始终以创新、前瞻的地产开发思维,以“成就城市梦想”为己任,实践“城市经营者”的理想,投身于推动城市化进程的大业。不仅如此,公司更是放眼全球,融汇欧亚文化,把“全球销售理念”应用于房地产行业,将地产精品推向世界。在弘扬民族经典文化的同时,也为项目当地引进国际资金,促进国际间经济、文化交流。
正是这种一如既往的追求和责任,让世茂峥嵘业界数十载,在生态住宅、商业地产、旅游地产等多个领域取得瞩目成就,并成为中国房地产颇具影响力的行业翘楚。
7.恒隆地产
基本情况介绍:
公司在香港注册,主席为陈启宗。恒隆地产有限公司是恒隆集团有限公司的地产业务机构,除了香港多元化的地产业务外,并在1990年代,于内地主要城市建造、持有及管理世界级商业综合项目。
恒隆地产是香港数一数二的大型企业,属于香港恒生指数及恒生可持续发展企业指数成份股之一,以市值计算,是全球最大的纯地产企业之一。
8.宝龙地产
基本情况介绍:
宝龙地产(HK.1238)是中国首家商业地产上市企业,专注于开发及经营高质量、大规模、多业态的综合性商业地产项目。公司现有52个物业开发项目分布于天津、上海、重庆、福建、江苏、山东、河南、安徽、浙江等省(市)25个经济增长迅速的城市。
连续多年获评中国房地产五十强企业、中国商业地产五强企业、中国上市房地产企业十强企业、中国商业项目品牌价值五强、中国商业地产企业品牌价值五强等。
9.绿地地产
基本情况介绍:
到2015年,成为一家国内一流、国际知名、实力雄厚、管理科学,以市场为导向,以效率为中心,以先进文化为支撑,跨国界、跨行业经营,在经营理念、管理体系、资源整合、人才建设等方面国际化程度较高,具有世界级规模、运营管理水平、品牌影响力和可持续发展力的大型企业集团。
未来,绿地将继续成就事业版图的无限可能,领创行业无限价值,开拓多元领域的无限天地,释放美好未来的无限梦想!
10.银泰置地
基本情况介绍:
银泰置地(集团)有限公司为中国银泰投资有限公司的子公司。在银泰置地的品牌下,整合有包括北二环地标性建筑的“雍和家园”项目以及CBD核心区内标志性建筑“北京银泰中心”。
在房地产领域,中国银泰在北京、沈阳、杭州、宁波等全国性中心城市投资开发的项目均有较大的影响,在当地具有较高知名度。公司正在开发的“北京银泰中心”项目,位于北京CBD商务中心金十字地区,是集高级写字楼、超五星级酒店及酒店式公寓于一体的现代化建筑组群,总建筑面积350000平方米,总投资56亿元人民币。
中国银泰坚持国际化和专业化战略,在不同领域分别与华平、美林、凯悦国际酒店集团等国际机构建立了长期合作伙伴关系,与摩根斯丹利、高盛、苏格兰皇家银行等国际久负盛名的投资机构进行了深度合作。
中国银泰集团拥有精干的专业管理团队和一批经验丰富的资本运营专家,基于对中国零售业、高端地产业和资源行业的深刻理解,凭借长期积累的资源和构筑的核心竞争能力,秉承“诚信、合作、创新”的理念,持续为海内外投资者和战略合作伙伴提供稳健的产业投资发展机会。

luck暖色 有用 0

1万科地产(始于1984年,高新技术企业,中国最大的专业住宅开发企业之一,全球200家最佳中小企业,万科企业股份有限公司)
2保利地产(大型国有房地产企业,国有房地产企业综合实力领先企业之一,房地产行业十强,保利房地产(集团)股份有限公司)
3绿地地产(成立于1992年,上海市国有控股特大型企业集团,房地产龙头企业之一,中国企业500强,绿地控股集团有限公司)
4恒大地产(国内在建工程面积最大.进入省会城市最多房地产企业之一,十大房地产品牌,著名品牌,恒大地产集团有限公司)
5中海地产(始创于1979年,中国房地产开发企业500强,中国房地产行业领导品牌之一,著名品牌,中国海外发展有限公司)
6碧桂园(国内最大的房地产开发企业之一,房地产行业大盘开发模式的倡导者,香港联交所上市公司,碧桂园控股有限公司)
7华润置地(华润集团旗下,中国内地最具实力的综合型地产开发商之一,领先的高端房地产发展商,上市公司,华润置地有限公司)
8龙湖地产(香港联交所主板挂牌上市公司,大型地产开发运营商,极具规模与竟争实力房地产企业,著名品牌,龙湖地产有限公司)
9世茂地产(中国最具实力的综合性房地产开发企业之一,首创地产行业“滨江模式”,上市公司,世茂房地产控股有限公司)
10富力地产(中国综合实力最强的房地产企业之一,上市公司,国内房地产界影响力品牌,广州富力地产股份有限公司)

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专题 中国房地产公司排名

中国房地产公司排名

导语:房地产产业一直在我国长盛不衰,这使得房地产产业成为一个热度比较高,竞争颇为激烈的产业。在我国,庞大的房地产公司林立,但是,有哪些房地产公司能够成为中国房地产业的“龙头老大”呢?这样的公司还是不多的。下面的这篇文章来为大家揭晓中国十大房地产公司的排名。根据2015年最新的房地产产业的销售额以及过去数年里这些公司的实力对比,我们来做一个综合排名,排出现在最强盛的十大房地产公司。首先,排在第一位的是万科地产。万科地产是目前最大的专业住宅开发企业之一。经过二十多年的发展,万科集团的业务已经扩大到长三角、珠三角、环渤海三大城市群和中西部53座大中城市,覆盖区域极广,年销售住宅面积平均在6万套以上,是中国房地产产业当之无愧的龙头老大。紧跟万科地产之后的便是赫赫有名的恒大地产。恒大集团在我国可是鼎鼎大名的集团,它的业务范围覆盖民生住宅、文化旅游、乳业等各大领域,总资产达到4660亿,距离世界五百强企业仅有一线之差。而恒大地产则覆盖全国各大中城市,规模宏大,实力雄厚。排在第三位的是绿地集团。绿地集团是当今中国唯一一家以房地产产业为主、跻身世界五百强企业的公司。根据2014年的《财富》排行榜,绿地集团目前处于世界五百强企业的第269位,它已经覆盖了全国各地的主要省市区,是一个规模巨大的全国性大集团。第四名,保利地产。保利地产是中国大型的国有房地产企业,成立于1992年。总资产达到2000亿,品牌价值达到100亿元,成为我国房地产业的领导品牌。第五名,中海地产。中海地产是香港中国海外集团有限公司的下属公司,总资产达到1800亿元,在北方各大城市、南方大多数城市皆有开发。规模较大,实力非常雄厚。第六名,万达集团。大连万达集团股份有限公司成立于1988年,经过数十年的打拼,已经形成商业地产、高级酒店等核心产业。万达集团的房地产产业主要在商业用地上。第七名,碧桂园。广东碧桂园集团是中国房地产的十强企业,在界内荣获过“中国驰名商标”的称号,总资产达到1500亿元,实力雄厚。第八名,华润置地。华润置地有限公司是华润集团旗下的房地产公司,也是中国内地最具实力的综合型地产开发商。之所以会排到第八名,是因为华润置地的发展已经过了鼎盛期。不过华润置地公司依然实力强劲,在中国具有强大的影响力。第九名,世茂房地产。世茂房地产是中国房地产界领袖企业,由于世茂房地产公司成立时间较短,所以,世茂房地产公司是一个处于发展中的企业,发展的潜力极大。第十名,华夏幸福集团。华夏幸福集团是中国较大的房地产产开发商,在城乡一体化建设中,华夏幸福集团始终扮演着重要的角色。因此,它是中国房地产业当之无愧的大亨。

国内房地产开发公司排名

国内房地产开发公司排名

我们平常居住的商品房是需要房地产开发公司来城建,由它们打造的。随着中国房地产市场发展越来越好,买房的人越来越多后,建房卖房的利润巨大,国内房地产开发公司也越来越多了。这么多房地产开发公司,肯定能区分个高下,国内房地产开发公司排名是怎么样?土巴兔装修网小编为大家带来一份房地产开发公司排名榜,一起来了解下吧。很多人在买房的时候都特别看房地产开发公司是哪个,因为出名大型的房地产开发公司建筑的房子质量更好,也会更有保障些。国内房地产开发公司排名房地产开发公司排名:一、万科地产。万科是国内最大的住宅开发商之一,进入房地产有30多年历史,资本雄厚,销售体系完整,房源遍布全国。房地产开发公司排名:二、恒大地产。来自恒大集团,主要开发住宅、商业地产,技术高、房屋质量好。房地产开发公司排名:三、绿地集团。为国有企业,从1992年成立,现在已经成为中国地产界龙头之一。房地产开发公司排名:四、万达地产。“国民老公”王思聪的爸爸创立的地产公司,主要从事商业地产范畴。房地产开发公司排名:五、保利地产。国有企业,国内地产界“领头羊”企业。房地产开发公司排名:六、中海地产。国内知名地产公司,为中外合资企业,建筑的房产具有西方特色。房地产开发公司排名:七、碧桂园。国内最有影响的房地产品牌之一,早在香港上市了。房地产开发公司排名:八、华润置地。专门开发高端房产,依附华润集团,企业背景雄厚。房地产开发公司排名:九、龙湖地产。在国内地产界有一定的影响力,已在香港上市。房地产开发公司排名:十、富力地产。综合实力非常高的房地产企业,品牌名气大,深受消费者爱戴。国内房地产开发公司排名是怎么样?目前来说国内房地产开发公司实力靠前的是这些,但如招商地产、华发地产等也是非常知名,信誉度也高。大型房地产开发公司承建的房子会更有保障些,买房的时候可以留意下这些房地产开发公司。

盘点2016房地产开发商排名

盘点2016房地产开发商排名

【导语】房子是关乎民生的重要问题,是每一位中国人不得不面对生存问题。在选购房子的时候,开发商的实力也是一项必须要考察的因素。本文土巴兔小编就为大家来盘点一下2016年房地产开发商排名,以供大家参考。相信很多朋友在买房时都会考虑到开发商的实力,但是从何判断开发商的实力呢,不少人都选择看房地产开发商排名名单,而小兔下面就带大家重点了解一下2016房地产开发商排名,相信对大家的选购能起到一定的帮助!开发商排名:一、万科地产目前在中国,万科地产是最大的开发专业住宅企业之一,进入房地产行业接近30年,实力雄厚,技术不断创新,已经形成完整的销售体系。万科地产业务覆盖范围广,年销售额不断刷新。开发商排名:二、恒大地产恒大集团是以住宅产业、民生为主,集多种商业产业为一体的特大型集团。集团旗下房地产开发公司是一家专业技术过硬,工程质量先进的开发商公司。开发商排名:三、绿地集团绿地集团成立于1992年,是一家国有控股的特大型企业集团,总部位于上海,是中国房地产龙头产业之一,中国企业500强。开发商排名:四、万达地产万达地产属于中国地产商业行业的巨头企业,是国内一家大型商业地产投资运营公司,是全国唯一具有规划研究院和地产建设团队的地产企业。开发商排名:五、保利地产保利地产是一家国有企业,是全国性的房地产引领企业之一,房地产十强之一,是国内为数不多的一家国有地产企业。开发商排名:六、中海地产中海地产是中国著名品牌,房地产行业领导龙头之一,中国房地产开发企业500强,是一家中外合资企业,2014年中国房地产行业领导品牌之一。开发商排名:七、碧桂园碧桂园是国内地产行业首家提出大盘开发模式的开发商,国内地产开发商企业最具影响力之一,香港上市地产公司。开发商排名:八、华润置地中国国内开发商中实力雄厚的综合开发企业之一,具有高端房地产中的领导品牌,上市地产公司。开发商排名:九、龙湖地产龙湖地产为国内大型房地产开发运营商,在香港上市,在国内极具影响力和领导力,是我国知名地产企业。开发商排名:十、富力地产中国综合实力排名最强地产公司之一,地产影响力品牌多,是一家实力雄厚的上市地产企业。以上就是2016国内开发商排名情况,相信通过小编的盘点,大家对于各大开发商实力有了更深层次的了解,希望能大家的买房提供一些便利之处。

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