百通馨苑四区，给你一个最舒适的生活

对于现在的人们来说，最重要的再也不是温饱问题，也不是就业问题，最大的问题就是家庭问题。特别是对城市里的年轻人来说，拥有一个家庭跟一栋房子永远都是最重要的。那么，对于房子的选购每个人都会非常慎重，因为这不仅关系到你的个人的爱好问题，还要关系到你的家人，尤其是你的小孩子。百通馨苑四区就是一个能够为你的小孩提供好环境的住宅区，那么百通馨苑四区是怎样的呢？百通馨苑位于东李村，环城北路与308国道、青银高速之间，总建筑面积约35万平方米，容积率1.238,绿化率38.8%。“百通馨苑”是由79栋多层和5栋高层组合的超大社区。它利用地势，在小区内设计了三处水景。其中一期900余平方米，二期约6000平方米。一期“百花园”配有“溪流水景”，溪水清澈，流水孱孱。靠近大村河，利用低洼地势形成了约6000平方米的两个湖面，满足了人们依水而居的需求。百通馨苑三期位于李沧区王埠村，是原有百通馨苑一二期的延续，项目规划为三个区(5、6、7区)，先进行5、6区的开发，总占地面积7.2万多平方米，总体规划包括多层住宅、高层住宅以及部分沿街网点。多层为六层，高层13-15不等。规划用地东北比邻小区已建成的二区，西侧为后续开发的7区，再往西是大村河，北边和东边均为现状村庄。周围配置大学：青岛广播大学李沧分校青岛财经职业学校中小学：虎山路小学北山小学青岛财经职业学校青岛六十三中私立青岛智荣中学新校幼儿园：李沧经委幼儿园小天鹅幼儿园李沧区机关第一幼儿园商场：华中蔬菜批发市场家得购物广场港澳商城维客广场超市邮局：李沧邮政局银行：工商银行建设银行中国银行农业银行华夏银行中信银行医院：李沧区第五医院东方眼科医院分院第八人民医院其他：李沧人力资源市场公安局李沧分局李沧交警大队青岛监狱青岛市房地产交易中心李沧交易处畜牧研会所停车场棋;百通馨苑四区根据购房者的心理需求，所建成的地方的周边的环境比较城市化，尤其在教育方面。在里面，就有各个阶段的学校，也照顾到了小朋友上学放学的安全。在周围其实也有很多的娱乐设施，包括电影院，大型超市等，如果你在闲暇时刻还可以带上你的家人一同去血拼一番呢。目前百通馨苑四区的房价是9月均价11196元/平米，比8月上涨1.07%，目测还会继续上涨，所以如果真的有兴趣，那你就不要错过啦。

银川健康环保的温馨空间装修设计

透过设计专业，运用健康环保素材，解决老房子格局不良以及潮湿壁癌问题，重塑收纳充足的温馨住宅。家是凝聚家人生活动力的场域，也是设计师运用专业，替业主圆梦的所在。设计师以居住者的需求为出发点，替每一个业主量身打造属于自己的理想生活蓝图。买下位于基隆暖暖的10余年老房子，因地缘关系，湿气较重，使得房子呈现严重的壁癌漏水问题。加上空间格局利用不符业主一家5口的居住需求，于是由设计师团队为他们量身打造新居。善于聆听业主需求的设计师，将原本23平，挑高四米五的房子规画为使用达46平，且拥有四房两厅的舒适空间。不仅所有管线、门窗，甚至卫浴、厨房全部更新，更运用环保的系统柜作出充足的收纳，甚至在预算内创造出人文氛围浓厚的玄关视觉焦点，让每个到这间房子造访的人印象深刻。由于增设夹层，于是天花板高度的运用，及空间广度的视觉效果，都是这个屋案设计时的重点。利用线性指引及建材的线条延伸，达到视觉上的开阔；善用既有格局增加收纳，让居住的舒适度倍增。Q：玄关动线为何以弧形设计？A：弧形设计是依原有建筑格局而作，加上前任业主在这一区做了玻璃砖墙，但内层已出现裂缝，于是顺势用弯曲板设计造型墙，再利用大图输出创造视觉焦点，并以间接光带引导动线，让每天出入的家人及来访的亲友，一进入玄关就能感受到这个家与众不同的人文气息。Q：可否谈谈楼梯的设计与规划？A：运用C型钢设计的楼梯，并非直线往上，略有角度的设计，可增加踏阶的面宽。增设夹层让天花板的高度降低，因此不设计扶手，让空间压迫减轻，同时也因为梯的造型，具有空间装饰的效果。楼梯的下方，设计隐藏门，善用空间作储藏收纳。Q：天花板似乎不是完全的平面，考量是什么？A：客厅是家人使用率最高的空间，因为增设夹层，使得天花板降低，为了让空间没有压迫感，评估女孩房高度需求是可调整为190公分，因此让客厅多了10公分可以设计间接照明，减轻压迫感，也让天、地之间的距离拉开。Q：室内有许多大型梁柱，如何修饰运用？A：两间小孩房的天花板，都有巨大的梁穿过，为了充分利用空间，且不会有压梁的风水问题产生，于是在梁的后方设计了更衣室，并且不设制式门片，用线帘区隔，不仅让收纳功能充足，也保留空间的穿透感。男孩房更在床边收纳柜下方设计了向上投射的间接照明，减轻压迫感。Q：建材的选择有没有特殊考量？A：由于这间老房子位于基隆暖暖，湿气较重，所以公共空间的地板采用??抛光石英砖，房间则铺设触感温润的海岛型木地板。为了杜绝壁癌问题，在室内与户外都做了防水处理，窗户全都换成不锈钢窗框，并增设遮雨棚。客厅电视墙的壁纸，选用线条设计，延伸视觉效果，再搭配大理石电视柜增添气势。