土地证遗失登报声明及措施介绍

现在生活的过程中都会有许多大大小小的证件，土地证是能够证明自己土地产权的一大重要证件，但是人们生活中的证件过多，也容易导致它的遗失。土地证遗失之后，必须经过相应的登报声明，还要采取一定的措施才可以进行挂失。不过在生活中遗失了我们的土地证，大家需要冷静对待，了解清楚挂失和认领的过程，重新办理新的土地证件。那么我们就为大家介绍一下土地证遗失申报声明及其措施。土地证遗失补办流程及所需补办材料如下：1、补办材料：(1)查询所遗失的土地证的登记结果资料。(到国土部门档案室，并随带本人身份证)(2)补办土地证申请;(3)填写土地证遗失具结书;(4)土地证复印件(加盖出具复印件单位公章);(5)登报声明原土地证遗失的报刊一份;(持土地登记结果查询单和具结保证书进行办理)。登报格式：XXXX(地址)XXX(土地所有人姓名)遗失土地证，编号：XXXXX，声明作废。具体登报价格及登报报纸选择可咨询趣登报网客服人员。(6)土地权利人身份证复印件，须委托的应上交委托人身份证复印件，(个人土地证);营业执照、代码证，法人、委托人身份证明及身份证复印件;(单位土地证)(7)委托办理：①夫妻关系代理(结婚证或能证明婚姻关系的户口簿复印件)②直系亲属关系代理(能证明直系亲属关系的户口薄复印件)③监护人关系代理(能证明监护关系的户口薄复印件)④土地使用权人为单位(营业执照、组织机构代码证复印件，法人身份证明、授权委托书原件)⑤其他关系代理：经公证的委托书(原件)(8)房屋所有权证。(查验原件/收复印件1份);(9)说明他项权利状况，是否有欺诈行为，并承诺承担相应法律责任票;(10)单位或村委会的证明;(11)夫妻增加共有：结婚证复印件;(12)地址变更：派出所提供的地址变更证明(原件)或加盖市地矿权交易中心档案章的地址变更证明复印件(原件);2、办事程序：办证大厅窗口受理查档并出具登报资料→土地权利人登载遗失声明→办证大厅窗口受理申请、预审→建立电子档案→办证大厅初审人员审查→科室负责人审核→分管领导审批→注册登记、缮证→土地权利人凭已缴费发票到办证大厅发证窗口颁证。3、所依据的相关法律、法规和地方行政法规：《中华人民共和国土地管理法》、《中护人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等。4、其它特别说明事项：(1)新补办的土地证应载明“遗失补发，原土地证(编号)作废”。(2)原证记载的其他权利内容应转载到新补办证书中。(3)登报公告三个月内无人提出异议的，本人持身份证原件、复印件、登报报刊原件，到市政务中心国土窗口办理。其实不仅是土地证，一些重要证件在丢失之后都需要申报证声明，具体的申报生命应该如何写，要根据相关单位的要求，之后要怎么进行申领和挂失，也会有一定的措施，我们需要按部就班，跟着规定去办理。另外，大家要注意的事情就是办理新的土地证会需要一定的时间，所以我们如果发现丢失就尽快去办理。办理土地证的手续非常麻烦，因此我们还是要保管好自己的证件。

房产证丢失怎么补办？方法介绍

房产证对于购买了房屋的人来说是非常重要的，房产证如果丢失了应该怎么补办呢?一般通过合法程序购买房子的时候都会有房产证的，房产证可以证明该房子属于我们自己，出现纠纷的时候房产证可以维护我们的合法利益。但是有些人会不小心将房产证弄丢了，房产证弄丢了应该怎么办呢?房产证弄丢了是可以通过合法的途径补办的，下面我们就来了解一下房产证补办的流程。一、方法/步骤1、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。2、房产证丢失的，首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);在报上刊登权属证书遗失声明;6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。二、房子在无房产证可以办理过户手续，方法如下：1.买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);2.买卖双方到银行签订贷款合同;3.银行贷款审核通过后办理结清贷款;4.结清贷款后在注销他权;5.注销他权后办理过户手续;6.过户手续办理完毕后把产权证交到银行;7.银行放款;8.银行放款后交易就结束了，买方按时还款就可以了;房产证如果丢失了，我们可以重新去补办，我们首先要到房产局办理权证的中心进行登记，登记遗失证和补办证。房产证如果丢失了，一定要引起重视。房产证如果被一些心术不正的人捡去了，就很容易引起财产纠纷。大部分的房子都是有房产证证明的，只有一些农村小产权房会没有房产证，我们一定要对房产证引起重视，因为房产证是一种具有法律作用的证明。