金隅汇星苑小区简介

导读：随着市场经济的发展，商品房的价格也是高速发展。国家也为普通的工薪阶层推出了很多“平价房”，从最开始的经济适用房到限价房，现在又新推出了一种自住型商品房的购买方式，今天小编就带您了解下这种购买方式的试水小区金隅汇星苑。金隅汇星苑是由金隅置业在2014年6月开始新建开发的新楼盘，总占地面积达到182511平米，其中建筑占地面积是156281平米，小区的绿化率达到了百分之三十。地处北京的东四环和五环之间，在这个位置的小区绿化率这么高已经是非常不错的楼盘了。金隅汇星苑的交通位置十分优越，小区距离东五环主路只有1.5公里，距离东四环主路有3.5公司，更是离北京的CBD核心区域不到5公里。而且小区周边的公交线路也十分丰富，而且毗邻地铁六号线和地铁八通线，只需乘坐一趟公交车就可以直达地铁入口，十分方便出行。金隅汇星苑小区的周边配套设施也非常齐全。大型购物中心有家乐福，朝阳大悦城和卜蜂莲花等。在小区半径1500米范围内还有国家三甲医院民航总医院，方便小区居民就医。小区周边的小学有两所，分别是大黄庄小学和定福庄第四小学，解决了小区内孩子入学的难题。并且小区内部也会逐渐兴建中小学2万余平米，未小区居民提供长期无忧的生活环境。金隅汇星苑小区内的自住型购房采用的摇号购房的方式，均价只有2.2万每平米，比起同等位置的天鹅湾小区的每平米5万起步来说那算是相当便宜了。在小区内规划的自住型商品房有1800套左右，每套的面积从58平米到90平米不等，按照平米数分为一居，两居和三居。在小区的户型图中我们不难看出，整体小区的构建原则是面积不大的户型，房间尽最大限度的规划多些。单位房间面积小不要紧，尽可能的使每项功能都能够融入进来。可以说这个小区的开发商在尽自己的努力使住户们能够充分合理的利用有限的房屋面积。金隅汇星苑小区作为自住型商品房不管是在购房成本上和地理位置上都是您买房的首选，但是因为是政策型住房，所以在以后的卖房上会有诸多限制，如果您只是用于自住房的话，不妨考虑下这个小区以后的工程，相信不会让您失望的。

金色雅筑_二手房_小区_及房价

金色雅筑是一个位于天津市的房地产小区项目，地处津滨大道以东，天津市外环以内，社区整体拥有面积极大的公共绿地，集低密度洋房、高层普通住宅、酒店式公寓和商业中心于一体，占地超9万平方米，是一个环境非常优雅的高质量住宅小区。小区详情小区集低密度洋房、高层普通住宅、酒店式公寓和商业建筑于一体，容积率达到了1.9，绿化率高达40%，户型比较方正，而且具有极高的使用率，并采用全明设计，非常便于室内环境的采光，卫生间的卫生也非常出色，干湿分明。小区地处天津市偏离市中心的郊区地区，周围环境并不热闹，但是景色非常宜人，而且拥有非常清新的空气和清幽的环境，非常适合人们居住。小区的总占地面积达到了9万平米，建筑面积达到了17万平米，基本由底层及小高层建筑构成。周边配套及户型参考由于地处正在开发的天津市郊区，小区周边的配套设施并不是特别完善，但能够基本满足住户的大部分需求，随着开发建设的不断进行，未来小区周边会开通新的地铁线路，但现在离地铁四号线也不算远，此外，东南半环、东纵快速及滨津告诉等多条高速公路也在小区附近，金色雅筑周围还有很多的娱乐和教育资源，尤其是有万达国际影城、红星国际商业群等多种大型娱乐场所，程林医院、天津市安宁医院等多家大型医院。小区目前在售的房屋主要有四个户型，分别是2户型，类别为三室二厅二卫，总面积大小为140平米，3户型，类别为三室二厅一卫，总面积约为140平米，b户型为二室二厅一卫，总面积为89平米，a户型为二室二厅一卫，总面积也为89平米。二手房及房价虽然金色雅筑地处一线城市，但是它的房价比起北京上海等地来说并不算高，这和它的周边环境有很大的关系，以其中的一个二室二厅户型为例，它的总面积为89平方米，拥有一个厨房和一个卫生间，单价为13042元每平米，总价也只有115万人民币，首付比例为30%，金额为34.5万，购买之后参考的月供款额也只有4272元，房屋购买成功后将会拥有70年所有权。即使是在一线城市，也有房价并不高的小区，这当然是很正常的，虽然金色雅筑周边的配套设施还不算完善，但对于大部分人来说，它的价格才是真正有吸引力的地方。