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蒋含香

住宅验收标准有什么

住宅验收标准有什么?关于家庭住宅各项工程的验收,有什么文件性的东西出台吗

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共有7条回答

雅阁装饰工程 有用 1

验房程序:查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。
查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。
住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。
分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收。
二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积:超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。
三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。
四、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)

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宝泰装饰 有用 1

一、入户门检查
1.检验标准
(1)门表面应洁净,不得有划痕、碰伤;
(2)门的割角、拼缝应严密平整;
(3)门与墙体间缝隙的填嵌应饱满;
(4)门制作的允许偏差:门框翘曲允许偏差为3mm,门扇翘曲允许偏差为2mm,门扇的表面平整度允许偏差为2mm,门框门扇对角线长度允许偏差为3mm;
(5)安装的留缝限值、允许偏差:门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为1.5~2.5mm;
(6)毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm。
2.业主如何查验入户门是否符合房屋质量验收标准
通常情况下,业主应当对入户门的以下方面进行检查:
(1)门框检查:门框安装是否牢固平整,门框与墙体连接是否密闭严实,门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况;
(2)门扇检查:门扇有无无变形、开裂问题,面漆外观是否完好、表面是否平整,有无明显划痕,磕撞,距离地面是否考虑预留地面装修做法;
(3)门锁检查:门锁安装是否牢固,钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如,各方向锁舌伸缩,锁孔位置是否正常;
(4)开启检查:门开闭是否平稳,有无异常阻力,及磨损,门锁紧后是否有晃动;
(5)门把手检查:安装是否牢固,旋转时有无异常阻力,表面有无缺损、变形;
(6)密封检查:门扇掩缝是否在2.5mm以内。
一般业主关注比较多的问题是门的外观质量问题,如门表面轻微的小刮花、碰伤等,严重的有面板开裂、深长的划痕等,可能是施工过程中对门造成了损坏,小问题的损坏可以通过现场修补和补油漆进行修复,严重的损坏可以将门反厂维修;入户门与地面的留缝宽度不满足要求(小于3.5cm)时可以要求反厂锯短处理(注:关于返厂维修和锯短处理的确定一般尽量由物业现场说服业主,一般不随便允诺业主决定,可请地产工程部评判决定);门锁的问题一般会出现在装修使用期间,入发现钥匙可以通用,锁打不开等问题,经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。
二、铝合金门窗检验
1.检验标准
(1)铝合金门窗质量:表面应洁净、平整、光滑,色泽一致,无锈蚀;大面应无划痕、碰伤;
(2)铝合金门窗安装允许偏差:门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm,门窗横框的水平允许偏差为2mm,门窗横框标高允许偏差为5mm,门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm;
(3)铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满,并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹;
(4)铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好,不得脱槽,设置的排水孔应通畅;
(5)铝合金门窗推拉窗扇开关应力不大于100N;
(6)铝合金门窗玻璃安装质量:玻璃表面应洁净,不得有腻子、密封胶、涂料等污渍,中空玻璃内外表面应洁净,玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。
2.业主应当对铝合金的以下方面进行检查:
(1)窗框检查:窗框安装牢固端正,窗框是否有划痕、磕碰、变形等;
(2)型材检查:表面图层要求颜色和光泽均匀,手感光滑以及是否有划痕、磕碰、变形等;
(3)五金件及开启检查:要求开关自如平稳,推拉自如,轨道件安装牢固,关窗后不漏气;
(4)密封检查:窗扇与窗框、窗扇与玻璃的密封条是否到位、严密,有无破损、断续等问题,窗框与墙体间的密封胶条是否完整、有无脱落、破损、裂缝等问题,有无渗漏现象;
(5)玻璃检查:安装牢固、完整、无裂纹及明显划痕。
对于铝合金窗框型材的损坏需现场确定,有小的划痕、磕碰变形(不影响使用功能)可以进行现场修复补漆,有严重变形而影响使用功能活确定不能修复的可以要求给予更换。另外,业主比较关注的问题是铝窗的渗水问题,发现渗水的窗须整改。
三、阳台栏杆、窗护栏检验
检验

宜家装饰 有用 1

住宅分户验收是在交房过程中最重要的一个环节,住宅工程质量分户验收内容及要求住宅工程质量分户验收内容及标准具体有哪些?住宅工程质量分户验收内容及要求验收项目:楼地面、墙面、天棚面层验收内容:楼地面空鼓、裂缝、起砂;墙面、天棚空鼓裂缝、脱层和爆灰检查方法:小锤轻击和观察检查,可击范围内轻击点间距不得超过40cm验收标准:楼地面空鼓面积不得超过400cm2,不得出现裂缝和起砂。墙面、天棚无空鼓、脱层;距检查面1M处正视无裂缝和爆灰。参照标准:GB50209-2002-5.3.
4、5.3.6;GB50210-2001.4.3.5;GB50204-2002.8.2.1验收项目:门窗安装验收内容:窗台高度检查方法:钢尺检查,每个窗台不少于一处验收标准:窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差参照标准:GB50352-2005.6.10.3;GB50096-1999.3.9.1验收项目:门窗安装验收内容:外窗渗漏检查方法:淋水试验或雨后目测验收标准:外窗及周边无渗漏验收项目:门窗安装验收内容:门窗开启检查方法:开启和关闭检查,手扳检查验收标准:开启灵活、关闭严密;分户门等不松动、不晃动参照标准:GB50210-2001.5.3.4;GB50210-2001.5.1.11验收项目:门窗安装验收内容:安全玻璃认证标识检查方法:观察检查安全认证标识验收标准:应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃,玻璃上有安全认证标识()标识不得隐蔽参照标准:发改运行
(2003)2116号第六条验收项目:栏杆安装验收内容:栏杆高度、竖杆间距检查方法:钢尺检测,每片栏杆不少于一处验收标准:低层、多层净高不应低于1.05m,中高层、高层净高不应低于1.10m,不得有负偏差参照标准:GB50210-2001-12.5.
6、12.5.9验收项目:栏杆安装验收内容:防攀爬措施检查方法:观察检查验收标准:有水平构件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施(金属密网、安全玻璃等)参照标准:GB50352-2005-6.6.3验收项目:栏杆安装验收内容:护拦玻璃检查方法:观察检查3C安全标识、游标卡尺测量验收标准:必须使用刚化玻璃或刚化夹层玻璃,厚度不应小于12mm,当临空高度超过5m时,必须采用刚化夹层玻璃参照标准:GB50210-2001-12.5.7验收项目:防水工程验收内容:屋面渗漏检查方法:平屋面分块蓄水,蓄水时间不少于24小时,天沟、管道根部蓄水深度不得小于20mm,坡屋面淋水试验不少于2小时。验收标准:屋面无渗漏无积水参照标准:GB50207-2002-10.0.5验收项目:防水工程验收内容:卫生间等有防水要求的地面渗漏检查方法:蓄水24小时后放水,最小蓄水深度不得小于20mm验收标准:无渗漏,排水顺畅参照标准:GB50209-2002-4.9.8验收项目:防水工程验收内容:外墙渗漏检查方法:外窗人工淋水试验一小时后检查验收标准:墙面无渗漏,滴水线无爬水参照标准:《建筑法》第60条验收项目:室内空间尺寸验收内容:室内净高检查方法:每个房间净高测五点。偏差为实测值与推算值之差;极差为实测值中最大值与最小值之差。使用激光测距仪或钢卷尺进行检测。验收标准:最大负偏差不超过20mm,极差不超过20mm。参照标准:DGJ32/J16-2005-6.3.2验收项目:室内空间尺寸验收内容:室内净开间检查方法:每个房间开间、进深尺寸各抽测两处。偏差为实测值与推算值之差;极差为实测值中最大值与最小值之差。使用激光测距仪或钢卷尺进行检测。验收标准:极差不超过20mm且不超过垂直长度的0.5%参照标准:DGJ32/J16-2005-6.3.2验收项目:给排水系统安装验收内容:管道渗漏检查方法:观察检查验收标准:给水管管道、水嘴、阀门等无渗漏;排水管通水后无渗漏参照标准:GB50242-2002-4.2.
2、5.2.1验收项目:给排水系统安装验收内容:管道坡向检查方法:观察检查验收标准:顺直、无倒坡参照标准:GB50242-2002.5.2.3验收项目:给排水系统安装验收内容:地漏水封高度检查方法:试水观察检查、尺量检查验收标准:地漏水封高度不得小于50mm(或设置S弯)参照标准:GB50242-2002.7.2.1验收项目:给排水系统安装验收内容:阻火圈(防火套管)设置检查方法:观察检查验收标准:高层建筑明设排水塑料管道是否设置阻火圈(防护套管)参照标准:GB50242-2002.5.2.4验收项目:电气工程安装验收内容:插座相位、接地检查方法:使用“漏电保护相位检测器”逐个检查验收标准:“漏电保护相位检测器”无接错显示参照标准:GB50303-2002-6.1.
9、6.2.8验收项目:电气工程安装验收内容:电源控制回路编号及标识、触电保护灵敏度检查方法:观察和开、关触电保护器检查验收标准:接线照明配电箱(盘)内接线整齐,回路编号齐全,标识正确,触电保护灵敏。参照标准:GB50303-2002-6.1.
9、6.2.8验收项目:其他验收内容:烟道设置及附件检查方法:观察检查验收标准:止回阀、防火门按规定安装;表面无裂纹;屋面烟道(包括管道透气孔)高度应超过平台跃层外开门窗的上口参照标准:苏建科
(2004)143号文验收项目:外墙验收内容:窗角斜裂缝、墙面裂缝检查方法:在距外墙两米范围内平视或仰视观察检查验收标准:墙面及窗角无可见裂缝参照标准:《建筑法》第60条验收项目:楼(电)梯通道验收内容:楼梯踏步梯段及平台净宽,楼梯踏步高差检查方法:钢尺或激光测距仪检查验收标准:
1、香邻踏步高差不得超过10mm;
2、楼梯从扶手中心到墙面测量的净宽不小于1.1m(六层及以下或一边设有栏杆的不小于1.0m);
3、楼梯平台净宽不小于1.2m。参照标准:GB50209-2002-5.3.8GB50096-1999-4.1.3GB50352-2005-6.7.3GB50368-2005-5.2.3验收项目:楼(电)梯通道验收内容:电梯侯梯厅深度,电梯门净宽检查方法:钢尺或激光测距仪检查验收标准:
1、电梯侯梯厅深度不得小于1.5m;
2、电梯门净宽不得小于80cm参照标准:GB50096-1999-4.1.9JGJ50-2001-7.4.1验收项目:楼(电)梯通道验收内容:高层首层疏散外门及通道的宽度检查方法:钢尺或激光测距仪检查验收标准:疏散门应外开,其净宽不小于1.1m,通道宽度不应小于1.2m参照标准:GB50045-95-6.1.9验收项目:楼(电)梯通道验收内容:公共走道净高检查方法:钢尺或激光测距仪测量、观察检查验收标准:走道等有人员正常活动的净高度不小于2.0m参照标准:GB50368-2005-5.4.2验收项目:地下室验收内容:通道净高检查方法:钢尺或激光测距仪检查验收标准:通道的净高度不小于2.0m参照标准:GB50368-2005-5.4.2验收项目:地下室验收内容:地面及天棚渗漏、裂缝检查方法:观察检查验收标准:无渗漏、无裂缝参照标准:GB50208-2002-4.1.9验收项目:地下室验收内容:地面裂缝、起砂检查方法:观察检查验收标准:不得出现裂缝和起砂参照标准:GB50209-2002-5.3.6相关阅读:杭州交新房怎样验房的?注意事项需熟知!房屋接管验收标准是什么什么是接管验收标准商品房交房验收标准及质量问题处理方法关于商品房验收标

上海本意空间 有用 1

看看空鼓,水平度,还有就是门窗,你可以找个专业的验房人员,和你一起哈,对你有帮助的哈

恒雅装饰 有用 1

住宅工程质量验收中相关规范
1:住分验表1-1:
(一)建筑结构外观及尺寸偏差(1.1现浇结构外观及尺寸偏差)混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002:
2:住分验表1-2:
(一)建筑结构外观及尺寸偏差〔1.2砖砌体(混水)工程〕砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002
3:住分验表2-1:
(二)门窗安装质量(2.1铝合金门窗安装)建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
4:住分验表2-2:
(二)门窗安装质量(2.2塑料门窗安装)建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
5:住分验表2-3:
(二)门窗安装质量(2.3木门窗安装)建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
6:住分验表2-4:
(二)门窗安装质量(2.4特种门窗安装)建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
7:住分验表2-5:
(二)门窗安装质量(2.5门窗玻璃安装)建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
8:住分验表3-1:
(三)墙面、地面和顶棚面层质量(3.1墙面一般抹灰工程)
建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
9:
(三)墙面、地面和顶棚面层质量(3.2水性涂料涂饰工程)建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
10:
(三)墙面、地面和顶棚面层质量(3.3地面水泥混凝土面层):建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002
11:
(三)墙面、地面和顶棚面层质量(3.4地面水泥砂浆面层):建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002
12:
(四)防水工程质量(4.1地面隔离层):建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002
13:
(五)采暖系统安装质量(5.1室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装)
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
(一)
14:
(五)采暖系统安装质量(5.2室内采暖管道及配件安装)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
(一)
15:
(五)采暖系统安装质量(5.3低温热水地板辐射采暖系统安装):建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
(一)
16:
(六)给水、排水系统安装(6.1室内给水管道及配件安装):建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
(一)
17:
(六)给水、排水系统安装(6.2室内排水管道及配件安装):建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
(一)
18:
(六)给水、排水系统安装(6.3建筑中水系统及游泳池水系统安装):建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
(一)
19:
(六)给水、排水系统安装(6.4雨水管道及配件安装):建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
(一)
20:
(六)给水、排水系统安装(6.5卫生器具及给排水配件安装):建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
(一)
21:
(六)给水、排水系统安装(6.6卫生器具排水管道安装):建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
(一)
22:
(七)室内电气工程安装(7.1普通灯具安装):建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
23:
(七)室内电气工程安装(7.2开关、插座、风扇安装):建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
24:
(七)室内电气工程安装〔7.3成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装〕:建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
25:
(七)室内电气工程安装(7.4建筑物等电位联结):建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
26:
(七)室内电气工程安装(7.5建筑物照明通电试运行):建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002
27:
(八)建筑节能工程:湖南省居住建筑节能设计标准DBJ43/001-2004
28:
(九)其他要求(9.1护栏和扶手制作与安装):建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001

欧迪派装饰 有用 1

1) 卫生洁具外观洁净无损坏,配套连接管无凹凸弯扁
2) 连体浴缸待墙砖贴好后安装;普通浴缸,墙砖贴到浴缸高度向上一砖的位置,安装完毕后补平。
3) 按安装位置砌筑支撑(至少砌3道砖)、外围墙预留检修口或安装浴缸支架,亚克力浴缸应垫好1:6沙浆、钢板浴缸宜垫黄沙,铸铁浴缸应砌砖支撑。浴缸下水一测应留有检修口。
4) 现场检查外观及配件,按设计要求核对浴缸大小与安装位置的尺寸,检查落水口与浴缸排水位置是否一致,将合适位置的落水口与浴缸排水暗管进行连接,再将排水暗管与浴缸排水孔连接,再将排水暗管与浴缸排水孔连接,周边用硅胶固定及塑钢土。
5) 按摩缸的电源必须用插座连接,严禁直接连接电源,电机试机必须先放水后开机,连接处无渗漏。
6) 冲淋房底座应填实,底座安装平整无积水,冲淋房的玻璃应采用安全玻璃,冲淋房与墙体连接处无渗漏。
7) 安装好后做盛水实验,存2/3水,经2小时后渗漏;并溢水口作灌水实验,检查有无渗漏。检测合格后必须用薄膜封好,上口用9厘以上板材盖好以防硬物坠落造成表面损伤,在检查验收前检修孔不得封闭。
8) 注明:工艺标准应符合下列规定:
a:浴缸底下水管及基础处理:浴缸排水必须用硬管连接或金属波纹管(原配管除外),插入下水孔的深度>50mm;冲淋房排水管也应用硬管连接或金属波纹管。
b:安装牢固,手摇无晃动,硅胶及塑钢土粘结严密无渗漏;
c:普通浴缸周边的墙砖必须在浴缸安装好并敞开式检查合格再进行镶贴,使墙砖立于浴缸周边上,以防止水沿墙面渗入浴缸底部。浴缸与墙砖周边应留出1—2mm间隙以防膨胀性能导致墙砖和浴缸的瓷面产生爆裂,后用硅胶勾边做防水处理。
六、台盆或立盆安装
a) 卫生洁具外观洁净无损坏,配套连接管无凹凸弯扁等缺陷。
b) 按设计要求份台上盆和下盆和立盆,要对号入座,现场检查外观质量和配件。钻孔,安装台架。
c) 核对安装尺寸、台面开孔尺寸、位置、龙头位置,台盆管道位置应左热右冷,立盆两管间距100mm。台盆架用镀锌铁膨胀螺栓固定,立盆采用挂件式膨胀螺栓或不绣钢螺栓固定。落水管件采用原配件或PVC管32—40mm且有存水弯装置。
d) 做盛水实验,台盆和洗涤槽盛至溢水口,检验无渗漏后台盆或立盆周边与接触面抹硅胶做防水。
e) 工艺标准应符合下列规定
A.不得随意改变排水立管、地漏/坑管的位置。不得随意增设卫浴设施。B.排水管铺设在地面的横管必须有一定的坡度,坡度大小视现场情况而定要求流水畅通无返水,洗涤水下水管不得和污水管坑管相连接。C.柜式台盆的地面下水管必须高出橱柜底版100MM,便于下水管的连接和封口,下水管必须采用硬管,严禁采用软管连接。必须安装相应的存水弯。浴缸龙头应安装在下水管的同一边;热水器进水口前安装阀门。墙出水位置毛地平上移500MM。D.安装时注意,挂片及拧紧程度,不可过紧以防损伤产品。E.台盆下进水管(冷,热)角阀间距为150MM,左热右冷。F.在通过试压及隐蔽验收前不得封管道。
f)定位、在选定位置冲孔、打膨胀管,固定五金件,并注意必开管道位置,保证水平平行。(玻化砖墙面注意钻头尺寸,防止砖爆裂)
七.灯具安装:
1. 现场组装灯、打膨胀螺栓、安装底座、连线、固定,组装成型。
2. 工艺标准应符合下列规定:
1) 灯具规定应牢固可靠,严禁采用木榫固定。固定用的螺栓不得少于两个;重量大于3公斤的灯具应用膨胀螺栓固定,重量大于1公斤的软线吊灯应增设吊链;大型灯具不得直接固定于吊顶龙骨上。
2) 灯具等各种设备的安装都宜待施工全部结束后进行,安装必须符合牢固、安全的要求。
木工工艺
一、吊顶工程
i. 木工进场后,施工前先检查基层结构的梁,楼板底部并清楚障碍物,然后复核梁底与板底的标高尺寸和设计的标高尺寸有无矛盾和差错,无差错后根据±0.00弹出吊顶、木制品的标高线(水平线)并在墙上注名标高尺寸,允许偏差±3mm.
ii. 墙、顶面打木榫眼、间距不大于400mm、固定顶部垂直吊杆不得采用木榫固定,严禁在顶楼、卫生间顶面打木榫眼、相应吊顶龙骨以墙面固定为主。
iii. 根据设计要求求吊顶龙骨下料,下料后吊顶龙骨涂刷二遍以上防火涂料,完全遮盖龙骨,吊顶中预埋件,吊钢精,靠墙木龙骨都应有防腐防锈措施。
iv. 吊顶龙骨必须拼接牢固,拼合处宜采用无钉加胶水固定,按图纸要求,对灯孔、空调、通风口、检修孔等衬龙骨满足结构安全要求。
v. 吊顶木龙骨宜采用无扭曲的红、白松木,不准使用黄花松木。大面积室内吊顶的主龙骨宜为50mm*50mm,次龙骨30mm*50mm或40mm*50mm,较小面积吊顶采用25*30mm木龙骨架。
vi. 安装固定龙骨时中间部分应起拱、大面积吊平顶应按房间短向跨度的1/20起拱,主龙骨安装后应及时校正其位置和标高,曲线型员顶,曲线部分不允许出现拐点,保证曲线流畅。
二、吊顶封板
1) 安装罩面板应根据设计要求,按规格、颜色分类,带装饰图案的罩面板,宜由中间向两边对称排列。
2) 采用纸面石膏板螺钉固定法安装,螺丝距边应大于15MM(如为非切割边则距板边10MM),间距150——170MM,安装中变型的螺丝应剔除,并在相隔50MM处重新补装螺丝,纸面石膏板安装时螺丝应陷入版面0.5-1MM,并做防锈处理,并保证纸面不破损。石膏板短边拼缝应错开,长边与主龙骨平行安装,接缝应留5-8MM左右空隙(如后开V型槽必须保证开槽深度及螺丝与切割边的15MM间距)。
3) 厨卫吊顶使用纸面石膏板的,必须采用防水性石膏板并适当减小龙骨间距(龙骨间距为40MM,横向跨度不得超过15000MM)。
4) 采用胶合板内型的罩面板,可用钉子固定,钉距为80-120MM钉长为罩面板的3倍,钉帽进入棉板0.5MM,如有清水夹板镶拼造型,棉板拼接平整。密封。(拼接前面板刷封固底漆)镶拼,拼角正确,镶拼严密,平整。线条收边,同种材质,色差一致,保证拼接效果。
5) 涂胶适中,溢在表面上应及时清理干净,线条略高于面板,待胶水固化;收缩后在修饰平整光滑。
6) 采用复合粘贴法安装,胶粘剂应均匀,不得漏涂,胶粘剂未完全固化前,板材不得有强烈震动,并应保持间内通风。
7) 吊顶应安装牢固,表面平整、无污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷。搁置的罩面板不得有漏、透、翘角、等现象,金属、PVC吊顶收边要求水平、严密。

惠佳信装饰 有用 1

本标准的制定为交付使用的新建住宅和使用中住宅二次装修提供了一个基本的要求和相应的验收方法。本标准可作为供需双方签订装饰装修合同的质量依据。
住宅装饰装修的需求具有多层次的特征,不可能也不应当指望将这些不同层次的需求详尽地列入一项标准。
本标准在制定过程中参考了GBJ301—88《建筑工程质量检验评定标准》、GJ302—88《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》、GBJ303—88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》、GBJ304—88《通风与空调工程质量检验评定标准》、JGJ73—91《建筑装饰工程施工及验收规范》、QB1838—93《室内装饰工程质量规范》和QB/T6016—97《家庭装饰工程质量规范》等标准的规定。
本标准中给排水管道、电气、卫浴工程均为强制性条款。
本标准的附录A为提示的附录。
本标准由上海市室内装饰行业协会、上海市建筑装饰协会共同提出。
本标准负责起草单位:上海市建筑科学研究院、上海市建筑材料及构件质量监督检验站、上海市室内装饰质量监督检验站、上海百姓家庭装潢有限公司、上海荣欣家庭装潢公司。
本标准参加起草单位:上海居业设计装潢公司、上海装潢总汇、上海列雅室内装饰公司、上海进念室内设计装潢有限公司、上海室内装饰集团公司家庭装饰有限公司。
本标准主要起草人:楼明刚、傅徽、王学勇、甄竞康、窦麒贵、应再扬、卞福康。
本标准于1999年1月11日首次发布。
本标准委托上海市建筑科学研究院负责解释。
1.范围
本标准规定了住宅装饰装修的基本原则,给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等各项工程的验收要求、验收方法及验收质量判定。
本标准适用于已交付使用的新建住宅和使用中住宅二次装饰装修的验收,也适用于供需双方签定装饰装修合同中的质量依据。

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专题 墙面验收报告,墙面验收标准是什么?

墙面验收报告,墙面验收标准是什么?

墙面验收报告标准?墙面砖铺贴注意事项墙面验收报告标准是什么?在房屋的建筑结构和装饰中,墙面是不可忽略的内容,影响光线的外观,造成后期施工困难,可能造成质量风险。因此,墙的建造和验收受到高度重视。内容今天我们将了解墙面的验收标准以及将瓷砖放在墙上的预防措施,以帮助每个人获得高质量。墙面验收报告标准是什么?1.检查墙壁是否有颜色,开裂,剥落,背景等,或质量问题,如锈渍。对于墙的垂直度和平坦度,阴阳方可用于检测阴阳角的平方。根据国家要求,阴阳角度的偏差不应超过3毫米。其次,2米规则和规格用于验证墙面的平整度和水平,国家标准要求是偏差不能超过3毫米。墙面验收报告标准是什么?2.墙面验收报告,检查墙上是否有空鼓。你可以用伸缩锤敲击它。听听声音。当它击中空鼓时,声音不正确。听起来很容易。用腻子填充标记。要检查墙是否漏水,您可以在房屋交付前的观察日和大雨后的第二天进行观察。特别是,检查墙壁是否有水斑,特别是一些瓷砖,厨房台面,外墙等。如果有水斑,则有泄漏。墙面验收报告刷墙也很重要。如果头发固化程度很差,可以用手擦掉。一些厨房和浴室墙壁质量差,砂光层太大。可以通过该集合直接移除砂磨层。这种类型的刷洗过程很容易导致瓷砖在随后的拼接过程中掉落的危险。墙面验收报告标准是什么?墙砖铺设注意事项有哪些?瓷砖的铺设必须采用1:2水泥砂浆。用于铺路的水泥砂浆也可以与不超过水泥重量15%的石灰糊混合,以改善砂浆的可加工性;在清除路面,灰尘,油等之前,必须清除地下的炉渣。应使用水泥砂浆界面剂对水泥地面进行浇水和平整。墙面验收报告标准是什么?墙砖铺设注意事项有哪些?2.铺设时,第一排墙砖的下边缘应沿水平参考线放置。放置第二排瓷砖后,拉动两排砖接头上的线以验证接缝。直线度,使用水平标尺测量两个墙砖的高度差和接缝宽度,并及时纠正它们,并在每个铺路后检查每条线。墙面验收报告标准是什么?墙砖铺设注意事项有哪些?3,瓷砖应浸泡在清水中2小时以上,然后粘贴,取出并烘干使用。胶粘时从底部到顶部的糊状物需要砂浆充满,当灰分丢失时,必须除去重粘附物并且不允许填充砖接头和口腔的灰烬。墙面验收报告标准是什么?墙砖铺设注意事项有哪些?4.施工期间应仔细选择砖块。它用在墙上。有必要设置标准点。规范要点必须基于规则。粘贴每一条线后,必须用水平和垂直方向检查标尺,并且必须及时纠正。如果接缝超过允许的误差,则必须及时移除墙砖以恢复工作。墙面验收报告标准是什么?墙砖铺设注意事项有哪些?5,路面质量应坚固不松动;表面图案清晰,平整,不明显;缝线笔直,没有斑点,没有泥痕;表面颜色均匀,接缝均匀,周边笔直,砖面无裂纹,角落和肋骨。质量是家居装饰的主要优先事项,是建筑部分的基本要求。建筑施工和家居装饰有很多内容,有质量要求的标准。每个人都需要不断的理解和掌握。今天我们了解了墙壁和瓷砖铺装的验收标准,但它只是一点点水,而且有很多内容,所以每个人都可以花时间学习。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

吊顶验收标准是什么 吊顶验收规范有哪些

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吊顶可以说是整个客厅最为显眼的地方了,吊顶支撑起了整个客厅的重心,所以一旦吊顶安装不好或者是不符合规范,就会使得整个客厅看起来不舒服,而且安全问题也是无法得到保障的,那么,吊顶验收标准是什么?吊顶验收规范有哪些呢?如果才是一个合格的吊顶呢?现在小编给大家介绍一下吊顶验收标准是什么以及吊顶验收规范有哪些吊顶验收规范有哪些(1)保证项目罩面板的材质、品种、规格及吊顶造形的基层构造、固定方法,必须符合设计要求和国家现行有关标准规定。轻钢龙骨或木龙骨架的安装必须符合本标准第二章有关规定。木质龙骨、胶合板必须按有关规定进行防火阻燃处理。罩面板与龙骨连接必须紧密、牢固。设备口、灯具位置的设置必须按板块分格对称,布局合理;开口边缘整齐,护口严密不露缝。排列横竖顺直、整齐、美观。检验方法:观察、尺量、手扳检查(2)基本项目罩面板的表面质量应符合以下规定:合格:表面平整、起拱正确,颜色一致,洁净、无污染,无返锈、麻点、锤印,无外露钉帽。优良:表面平整、起拱准确、颜色一致,洁净、无污染,无返锈、麻点、锤印,自攻螺丝排列均匀,无外露钉帽、无开裂。罩面板的接缝、压条质量应符合以下规定:合格:接缝位于龙骨上宽窄均匀、压条顺直,无翘曲,光滑通顺,接缝严密,无透漏。阴阳角收边方正。优良:接缝位于龙骨上均匀一致,压条顺直,宽窄一致,无翘曲,光滑、通顺平直,接缝严密,无透漏,阴阳角收边方正。有造形要求的应符合以下规定:合格:造形尺寸及位置正确,收口严密平整。优良:造型尺寸及位置准确,收口严密平整,曲线流畅,美观。检验方法:观察、尺量检查。吊顶验收标准是什么适用于以木龙骨、轻钢龙骨、铝合金龙骨等为骨架,以各类石膏板、胶合板、玻璃、PVC扣板等为罩面板的吊顶工程的安装验收。1吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计要求。2各类龙骨吊顶必须固定牢固,固定完毕后,要进行一次全面检查和校平,并检查安装位置是否正确。3木骨架所用木方规格应按设计要求,各木方之间应打胶再用钉固定,与罩面板接触的一面必须刨平。4顶棚木骨架结构应符合防火要求。5各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案缺损等缺陷,表面应平整,边缘应整齐,色泽应一致。以上,小编给大家介绍了吊顶验收标准是什么,从保证项目和基本项目两个进行了介绍,消费者可以以这两个为重要的参考依据。小编还介绍了吊顶验收规范有哪些,洗浴有五点,消费者在建造吊顶或是请师傅过来做吊顶的话可大概以这些为标准进行建造,希望小编介绍的相关吊顶验收标准和规范的资料可以帮助大家加深对它的了解。

建筑墙面验收标准和预防措施有什么

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在新房改造之前,你必须先检查房子。上门检查主要是进行房屋进行全面检查,以评估房子的当前状态,并提前发现比登记后的影响,更好的问题。为了接受新房的墙,如果工作不小心,会有几个问题。下面是用于检查新房子的墙上,什么要注意审查墙上引进技术。建筑墙面验收标准1、空墙的验收技术。使用一种特殊的锤钢针(10克)放置在墙壁上的纸张数层并检查空白壁。检查墙上的空鼓,击中小木锤或其他东西,声音墙出来,当它击中空桶是不容易的,你可以很容易地听到。用腻子填充标记。建筑墙面验收标准2、墙体裂缝的验收技术。除了水过滤之外,墙壁也存在问题,即墙壁是否破裂。通常,更好地检查墙壁中的裂缝。建筑墙面验收标准3、乳胶墙面漆和墙面找平质量的验收技术。当周围光线较暗时,使用大功率灯泡(200瓦)照亮。如果灯亮,墙的天花板将是平的。它将立即通过光的阴影看到。如果没有必要,以填补填料,如果(修补)部分涂上将与墙的原来的颜色差异。建筑墙面验收标准4、墙漏验收技术。要检查墙面是否漏水,最好是去观察一天家里交付前和暴雨后的第二天。特别是,检查墙壁是否有水斑,特别是一些瓷砖,厨房台面,外墙等。如果有水斑,则有泄漏。建筑墙面验收标准5、确定墙壁是否平坦的验收技术。您可以使用长标尺靠近墙壁并检查墙壁是否平坦。​建筑墙面验收标准6、墙体垂直验收测试技巧墙的平整度和垂直度的国家标准要求使用2米规则测量,误差为正或负3毫米。这个大错误将对后续装饰的美学产生重大影响。建筑墙面验收标准7,刷毛墙壁的固化质量,通过翻转分层开裂,剥离验收技巧头发固化程度很差,可以用手擦除。一些厨房和浴室墙壁质量差,砂光层太大。可以通过该集合直接移除砂磨层。这种类型的刷洗过程很容易导致瓷砖在随后的拼接过程中掉落的危险。建筑墙面验收标准8、墙面腻子防水验收技术。检查墙上的腻子是否防水。您可以带一瓶矿泉水,在墙上倒水,用手触摸,看看手中是否有泥。否则,检查墙上的防水胶泥是否合格。至于新房墙的验收技术,这里介绍了接受墙的预防措施,我希望能帮到每个人。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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