新房如何验收？让专业监理教你！

新房到手，验收是很重要的一个环节，直接影响之后的居住和生活。但是新房要验收一些什么?怎样来验收?是很多人都不了解的一部分。下面小编就给大家介绍一些验收的知识，希望能够帮到大家哦!墙面验收1、检查墙面是否有开裂。2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易听出来。3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子。可以带瓶矿泉水，往墙上泼水。然后用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话说明墙面的耐水腻子合格。天花板验收1、检查天花板是否有开裂。2、检查天花板和墙面的阴阳角线是否水平。假如不是水平，要在装修中要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平。地面验收1、检查地面是否平整。2、检查地面是否有反砂现象，检测反砂可以用脚搓地面时查看是否泛起沙粒。门窗验收1、检查门窗是否推拉顺滑，表面平整光洁，无划痕，没有开裂或断裂现象。2、门窗五金配件齐全，位置准确、牢固。3、门窗封闭时扇与框，扇与扇无显著缝隙，密封条不松动，不脱落。4、门窗框，扇垂直，不弯曲。5、玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条平均。6、查看窗户排水孔是否有打通，未打通会导致积水流入窗内。查电路1、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用。可以带个手机座充或电笔插上就知道否通电。查水路1、卫生间中一般情况是2个地漏、1个座便下水管、1个浴缸下水管、1个洗手盆的下水管，具体情况要根据自己装修的需要来决定。验管道1、管道是指排水管道，尤其是阳台之类的排水口。2、验收时，预先拿一个盛水的用具，然后倒水进排水口。看看水是不是迅速流干。

室内装修监理知识 考验装修监理是否专业公正

家居室内装修都会有监理，主要是进行包括装修施工工艺等各方面装修内容进行监管验收，很多人家里装修时都会找自己人来担任监理的工作，但很多时候装修设计的各种专业问题还是需要专业的监理人员来进行检验处理，所以家居聘请室内装修专业监理人员是很有必要的。那监理是不是专业的呢，下面小编来给大家介绍下室内装修监理的主要工作内容，让大家了解监理的工作从而去考察自己的室内装修监理是否专业合格。室内装修监理工作内容：一、签订监理合同书家装监理首先跟业主签订监理合同书。1、明确监理工作的内容;2、明确委托人和监理方的职责和权利;3、明确合同价格及付款方式;4、明确工期要求及工程延期处理办法;二、审核装饰公司审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。三、审核设计方案设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等。图纸是否完整可行。四、审核合同合同是否采用标准版本，填写是否完整正确;报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格;所有工艺做法是否标注清楚;采用材料规格品牌是否有详尽说明;甲乙双方责权利是否公平合理。五、审核施工人员资格施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗(管工、电工等)六、审核检验材料监督装饰公司购习使用符合国家、行业标准，具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用假冒伪劣产品。1、按合同文件要求，审核人员的专业技术资格(不合格更换);2、按合同文件要求，核验材料设备的质量、价格、数量(不合格退回);a产品的名称、品牌、型号、规格、合格证、生产厂家及地址;b进口产品需备有相应的报关单、准入证明等传真件或复印件;c特殊产品的生产许可、试验报告、环检报告;3、要求进场材料设备的合理存放和保管;4、提交上述资料备案七、审核施工工艺施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定，是有保证装饰工程的质量与工期，达到应有的预期效果。1、拆除、钻孔和预留、预埋凿槽等工程的检查验收;2、新改水、电、气及弱电项目管线、管道等工程与图纸的检查验收;3、铝合金或塑钢门窗、封闭阳台等工程的检查验收;4、基底、防水和砖块铺贴等工程的检查验收;5、吊顶、地板及细木制品工程的检查验收;6、油漆、涂饰、裱糊等饰面工程的检查验收;7、合同内的洁具、面板、灯饰及五金挂件等各项安装工程的检查验收;8、地毯、软包及其它特殊项目工程的检查验收;9、按合同要求的居室安全、保洁等方面检查验收;八、委、监、承三方联合签认承包人报验的竣工自检合格工程(不合格的工程就要修改)每家公司的监理工作都大同小异，但最主要的工作内容上面小编的介绍里面都已经包括了，希望对大家有所帮助，能为自己的家居装修找到一位专业公正、有责任的监理人员。在家居室内装修的过程中，装修监理主要是进行包括装修施工工艺等各方面装修内容进行监管验收，在装修工艺检查方面，我们可以申请土巴兔装修保，装修保包含专业的质检团队，能全面保障我们的装修施工质量，同时能帮助我们避免装修猫腻。