南京房屋局部装修改造

有些人买了装修好的房子后，住进去就会发现一些小问题。对于这些小问题，只能进行局部的装修改造。现在由小编跟大家说说南京房屋如何进行局部装修改造，有什么需要注意的。虽然是房屋局部的装修改造，但是也不能马虎，不能因为仅仅是局部而粗心大意，从而忽略了很多关键的地方。那么，进行南京房屋局部的装修改造，有什么需要注意的呢？下面跟着小编一起来看看吧。南京局部装修设计图1、拒绝马路游击队“游击队”在这个行业可谓是“独树一帜”是装饰行业里的“常青树”因“价格低廉”等原因，走俏市场，但价格低廉的背后，的确隐藏着无数的弊病和问题，“游击队”以分散、流动、袭击的作战方法闻名与世，他们通常是没有精良装备的非正规军，没有完善的售后，没有精良的设计团队，没有对建筑结构和图纸的理解等等，二手房装修尤其注意，马路游击队切不可取。2、切勿随意拆改建筑结构二手房的户型结构往往不是很好，所以一些在购买二手房的时候，要请专业人士“严明真身”，在谋划着房屋结构，添加或更改建筑结构的时候提出专业意见。因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。3、注意水电方面的隐患不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。建议大家在装修二手房之前，最好在卫浴空间做一个24小时闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下领居打招呼，万一真的漏水，也可以取得领居的理解和配合。如果有问题，一定要重新做防水，然后再开始贴瓷砖。七姓瑶局部装修老房装修4、水电路燃气管线老化严重因为以前的材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题，若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测。5、墙面工程铲除原墙皮为什么二手房选用了名牌漆，新刷的墙面还是频频掉漆！粉刷之前要打好底子，直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的，一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等，最好请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。6、插座太少不便使用有些朋友简单装修一下就搬进了二手房，但是随后就会发现，很多电器找不到插座，只好多买一些活动插座，但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。现代生活，家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时不妨多预留一些插座，方便今后的使用。南京局部装修设计图7、阳台改厨房油烟惹人嫌为了拓宽使用面积，有些业主会将向北的阳台封闭起来，改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后，会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。各项装修工序工手费一览表1、水电安装：包工价格12-14元/平米之间，不分槽，只是强弱分管。有些同学要求按国际走，强弱分槽的，价格可能在16左右吧。有些施工队是按建面算的，有些是按实际面积算。应该按实际面积算才合理，可跟工人谈好。我的是14元按实际算的。如果是水电安装包工包料的价位在45元左右，具体用什么材料需跟工人谈好写在合同里，一般是桂林国际电缆厂的线，伟星的水管，且水管须全部用热水管。电线的价格时常在变的，买之前最好多了解一下。2、防水：桂林做得多的应该是德高防水，26-28元/平米，包工包料了。如果想省点钱也可自已买防水材料，自己刷，搞二把刷子，一个盆就可以了，没得技术含量的。3、铺磁砖：包工价格在12-14元/平米之间。有这样一个讲法：四川师付14；湖南师付13；广西师12。这些只是铺砖的手工费，水泥沙子是不包的，水泥，海螺的15元/袋，沙子都是5元/袋。河沙、泥沙、中沙、粗沙、细沙等，好多讲究的，具体要什么沙，问下师付就可以了。如果是自已买沙子，最好要袋装的，而且有条件的话最好是看着他装，可以叫他装满点，否则送到你家的只是四分之三袋。买沙子最好不要按车算，他的板车一车好少的，车上垫上厚厚的木板，空间少了好多。包工包料的在25-28元/平米之间，水泥沙子全包了。如果有时间有精力想省钱的同学最好只包工，水泥沙子自已买。我的水泥沙子加上算起来就是20元/平。除了铺磁砖的手工费外，其它项目也是要收费的。碰角：10-12元/米；地角线：10-12元/米；封管子：50-60元/根；注意：有些阳台有二根管子挨在一起的，有些工人J点的就要收二根的钱，其实二个水管包成一个的，应该要求按一根算。开线盒：3-4元/个。铺飘窗：40-60元/个；有些人是按米算的，具体价格不清楚。南京局部装修设计图门槛石：铺磁砖的遇门就要另收费的，一般是20元/个窗台线：10-12元/米。注意：铺磁砖的最后结算是按铺的面积算的，门窗应该要减掉的。群里有同学反映说工人说门窗从来不减的，觉得这是JS了，还说这是行规。我是没听说过。大家找铺砖师付时这一项要问清楚4、石膏吊顶：5.5元/米，包工包料5、刮腻子、涂料：三次腻子+三次涂料（一底二面）一般在7元/平米，这个价格包了腻子的材料了，涂料都是自己买的。7块钱的价格腻子是一般的品牌，不是刚玉的哦，要好品牌的腻子要不就是自已买，要不就是加钱。三次腻子+二次涂料（二面）6元/平米，群里有同学自已买刚玉腻子的，手工费是5.5元。三次腻子：4-4.5元/平米如果要上涂料的话最好是刮腻子和上涂料都让同一个人做。个人意见，对腻子要求不是太高，因为还要刷涂料的，一般的就行了。关于涂料，很多卖涂料的都说要一底二面才好。有师付建议只要刷二面就可以了，说卖涂料的是想多卖点产品。公说公有理，婆说婆有理。6、铺实木地板：一般卖地板的都是不包按装的，他们会推荐安装师付，有些地方35元/平，全包了，（龙骨、钉子、胶子、白蚁药，好像还包打磨了），有些地方要45。我和群里的快乐问了很多家，光手工费是18元，打磨费3元，这个价位算是比较合理的。其它材料都是自己买的。有些师付光手工和打磨就要收25，觉得贵了。我的材料全买好了，还没找到师付装，现在是旺季了，好的、便宜的师付都没得空，晕哦，龙骨凉到那里有半个多月了。我的龙骨算下来10元/平方，龙骨10-15是正常价位。再加上钉子、白蚁药算起也要35左右了。不知现在35全包的还有人做没。之前找了个师付讲35全包的，后来他去看龙骨发现好贵，他又不肯了。另外一项就是上漆了。如果是买烤漆板的同学这项就省了，打磨也省了，只要安装就行了。上漆的手工费10元，问了二三个都是这个价，油漆自已买。踢脚线：安装费是另计的2-3元/米。实木的踢脚线是13-15元/米。南京局部装修设计图如果大家在团购会上有便宜的实木踢脚线卖，该出手就出手了。要不然最后又要后悔了呢。以上就是小编介绍的南京局部装修知识，想要了解更多与其相关的知识就上土巴兔南京装修网吧。

南京房屋装修空间布局

南京房屋装修空间布局，装修一直是让我们又爱又恨的事情。还沉浸在收到新房的喜悦中，马上又要投入到复杂繁琐的装修事项中。自己装嫌太麻烦，找装修公司又怕花冤枉钱。时常是在进退两难中既耽误了时间，又浪费了精力。室内设计，包括不仅色彩,质感,历史,人文,风格等各方面的因素，它不仅仅是室内空间的三维设计，也不仅仅是技术领域的文艺。发展到现在，室内设计已是艺术的扩展，它需要有良好的视觉感受，行为知觉，达到经济优化，合理施工。那么，应该如何进行室内空间的布局呢?南京房屋装修效果图1：结构改造一般结构改造主要原因为：一是为了满足其使用的功能;二是为了空间的最大化利用;三是为了空间的美观，所做的牺牲。在室内装饰装修的设计中，其结构改造其主要采用的是空间加减法的运用;它的原理是通过墙体的移动,使空间的整体优势更加合理(通常是为了功能性,合理性和美观性而改造.从而达到优势元素互补).其表现手法一：墙体的整体移动,墙体的部分移动;表现手法二:墙体的部分凹入：墙体的部分凸出等;表现手法三：在原来墙体上，整体加厚或削薄。表现手法四：对一面墙体的一半(或一部分)进行保留，另一部分打除(当然是在空间结构允许的情况下)。2：功能定位其实在一套房子的装修设计过程中，功能是首先必须考虑的一个因素，我们大多数的消费者，可能是第一次装修，没有什么装修经验，容易犯一些错误，因为，我们一般的消费者，在未入住之前，考虑得最多的怎么样美观，怎么样大气，怎么样享受，甚至怎么样奢华;充满着无数的幻想。而没有太多的考虑怎么样更有利于使用，怎么更有利于方便，怎么更有利于合理。室内设计从某种角度来看，设计者的思维和表现手法，一应该是业主生活习惯，爱好的体现，二：同时也对业主生活方式的一种引领。那么不同的生活方式在同一空间的功能表现手法也不一样，组合方式也不一样。由此可见，其功能定位要考虑的因素有：1：家居常住人口，2：生活方式(及习惯)3：居家未来5年内家庭人口变化，而适当做出的取舍。4：对风水的要求，建筑本身的结构。南京房屋装修效果图3：客厅空间客厅在中国就是家人交流，团聚，休闲，看电视的地方，其意义与西方国家的客厅有着本质的不一样，而且从某种角度说，它是西方国家的客厅和起居室的集合体，所以对于，我们来说非常重要，要求，我们在装修设计的过程中要注意以下的一些问题。空间功能的区域划分要合理，且要协调统一，功能区的过渡要缓和，不要给人突兀的感觉。现代客厅一般被划分为就餐区、会客区和休闲区等。就餐区即过去的餐厅，因此应该尽量靠近厨房，方便就餐和上菜，如果有必要，还可以用小屏风后人造矮墙让他与其他功能区分开;会客区的通道要简洁，空间要宽敞，光线要明亮，能够达到温馨、具有亲和力是主旨;休闲区(如果空间够大或者客户有这个要求的话)应比较安静，靠近餐厅某一隅，区域不必太大，但一定要给人舒适的感觉。尽管在各大功能区域的分隔上，可以没有明显的区分物，但是在视觉效果上，还是要给人一个较为明朗的印象，这可以通过空间吊顶的走向、装饰品的摆设等进行区分。但是要注意整个客厅空间的和谐统一，即各个功能区域的装饰格调要与全区的基调一致，以体现总体的协调性。色彩与光线—色彩和照明的布局是反映主人艺术审美和个性特点的主要手段。色彩上，应该做到整体色调要统一，不要用太多的色彩,不然会使得整个空间显得很凌乱。注意用软装饰进行色彩点缀，这会产生你意想不到的效果。白天的客厅以自然采光的为主，尽量能将自然光线引入室内;晚间则以人工照明为主包括装饰性吊灯照明、吸顶灯具、嵌入式灯与壁等混合照明等，但保证居室的敞亮仍然是选择灯具的第一目标，然后便是通过灯光来增加空间的层次、烘托气氛。南京房屋装修效果图地面—前几年，人们在大客厅空间内往往喜欢给不同功能区域的地面选择不同材质和不同色彩的地板，以区别小功能区。但是，经过几年的实践，这种方法的效果并不好，使得大空间没有了整体的美感，多了几分凌乱。因此，采用同一材质、统一色彩来装饰客厅地面，而利用铺设的不同走向、软装、吊顶走向等来区隔空间，不仅能在整体上显得统一，而且达到了分隔功能区的目的。房屋装修注意事项：1、做一个全面的装修预算。装修看似容易，其实是一个“无底洞”，多少钱都能投进去。所以在正式投入装修前，我们应该根据自己的经济状况，风格要求等做一个整体预算，这样在装修时才不会手足无措，无端多出很多开销。总体要求应该是设计费，材料费，人工费的比例为10%、60%、30%。2、确定自己的装修风格。一般装修公司会拿出很多套餐让你选择。根据房屋面积，设计风格，设计师资质不同，价位随之递增。这时，我们应该秉承不选最贵，只选最适合的理念。或者你可以选择定制套餐，跟设计师当面沟通，想把家装成什么风格，整体家具搭配是什么样，再让他们拿出设计方案，这种方式会更直截了当，节约了中间环节。当然，你也可以选择自己设计，但是小编不太提倡这种方式，因为大多数人都没学过装饰设计，以后在施工的时候会出现很多问题，反而会耽误更多的时间和精力。3、最好自己选购主材。现在的业主一般会选择半包的装修方式。主材自理，装修公司包工。虽然大家需要花费大量的时间精力在选购上，但同时也会节约一大笔开支，并完全了解主材的质量，数量。在购买时，我们可以多跑几个建材市场，对于产品的品牌，质量，价格都仔细对比，因为不同卖场的相同产品在价格上也会有一定的差异，如果遇到活动期间就更划算啦。4、巧妙设计空间布局。大面积的房间要合理布置，不要堆砌大量家具，这样反而会显得拥挤不堪。小户型的房子尽量让地板颜色一致，墙体，墙纸，家具搭配和谐统一，整个空间会显得宽敞许多。颜色搭配上，尽量融合，亮度适中。5、严格控制人工成本。如果自己和家人确实没有多余时间到现场监管施工，可以找一个工程监理，一方面可以防止工人消极怠工增加额外的人工费，又可以保证工程质量，还能随时掌握装修的最近进展。6、注意厨卫防水工程。在做厨卫装修的时候，一定要做好防水工作。虽然是隐蔽工程，但是一旦出现问题，将会导致全面返工，甚至造成巨大损失，不仅增加自己的麻烦，也有可能给楼上楼下邻居带来不必要的损失。关注土巴兔装修网，了解更多有关南京房屋装修空间布局相关的知识噢，希望对你们有帮助呢。