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徐鸿飞
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问求集体土地使用权转让协议范本
答集体土地使用权合同[范本] 转让方(以下简称甲方): 受让方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,经甲乙双方协商一致,现就甲
问集体土地使用权转让协议范本
答在网上很容易找到的,自己下载就可以啦
问集体土地使用权转让协议如何才是有效的?
答集体土地使用权转让协是有效的: 一般来说,如果是集体的土地的话,只要写清楚需要明确的主要内容,且内容合法话,就具有法律效力。转让合同签订之前,要对转让方的
问国有土地使用权转让协议范本?
答甲方确认已对该宗地拥有合法的土地使用权,并且已对该宗地进行了 一定规模的投资,该宗地目前已具备了国家法律法规规定的转让条件。 转让价格
问国有土地使用权转让合同协议范本谁有?
答土地使用权转让协议书 转让方: (以下简称甲方) 受让方: (以下简称乙方) 乙方因生产经营建工厂的需要,向拥有土地使用权的甲方购买其位于深圳市 开发
集体土地租赁协议范本
土地,作为一种我们生存的基本,它在我们的生活中发挥着重要作用,但由于土地在一定程度上是受国家管制,它具有一定的法律约束力,集体土地租赁,它在土地租赁中同样也有一定的要求和规范,那么,究竟集体土地租赁协议是怎样的呢?它又具体包括那些内容呢?下面就让我来给大家提供一个集体土地租赁协议的范本吧。集体土地租赁协议范本出租方:(以下简称甲方)_______________________承租方:(以下简称乙方)_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为____年,从____年____月____日至____年____月____日。十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为____元,由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。十二、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。十三、争议解决方式:十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。甲方(盖章)_______________________乙方(盖章或签字)___________________________年____月____日____年____月____日附件:土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。参考条款:甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。不管是什么文件,一到具有双方名字的签署,这份文件也就具有了法律效力,不管当中是否存在不公平或者损害一方财产的情况,一旦签署,同样会按照合同的内容进行,所以,对于集体土地租赁协议这种比较重要的问题,我们需要在参考各种集体土地租赁协议范本的情况下,确保好自己的权力,咨询专业人员的意见进行签署,以避免收到财产损伤等事情的发生。
土地使用权转让合同
土地使用权主要指的是企业单位,农民集体个人或者国家机关所拥有的土地,土地使用权是这些拥有土地的机关或个人所拥有的。当我们拥有该土地的时候,我们就拥有对该土地的使用权,我们可以对该土地进行各种各样的商业活动和建筑。土地使用权也是可以转让的,大部分的土地使用权转让指的是在农村集体土地的转让。土地使用权转让的时候是需要签订合同的,现在我们就来看一下土地使用权的合同范文如何书写?土地使用权转让合同范本:转让方:________________(甲方)受让方:________________(乙方)甲、乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇土地使用权出让和转让暂行条例》及《天津港保税区土地管理办法》等有关法律法规的规定,本着自愿、平等、有偿的原则订立本合同。第一条甲方依据本合同转让土地使用权,土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施不在本合同的土地使用权转让范围。第二条甲方将位于________区________号宗地土地使用权有偿转让给乙方(具体位置见附图)。甲方转让给乙方的土地使用权总面积为:________平方米,其中1.共有土地使用权面积为:________平方米,其中分摊土地面积________平方米;2.独自土地使用权面积为:________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途为:________。第三条乙方应于________年____月____日前向甲方支付土地使用权转让金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用权转让金后交付土地使用权。甲方承诺交付给乙方的该宗土地无权属及经济纠纷,该宗土地无他项权和法院查封等情况。第四条本协议签订后20日内双方依据有关土地法规的规定,到________土地局办理土地使用权登记过户手续,乙方按有关规定交纳土地登记费、契税后领取《中华人民共和国土地使用证》。第五条本宗土地涉及《________区土地使用权有偿出让合同(________字第________号)》(见附件)所规定的受让方权利、义务关系一并转移,乙方承担________字第________号出让合同中受让方的原有权利和义务。第六条当本合同所指宗地的土地使用权连同地上建筑物发生转让、出租或因抵押等事由出现土地使用权发生转移时,合同乙方所有后继者受让人都是本合同中乙方权益和责任的承受人。第七条乙方在受让土地使用权范围内的活动,应遵守中华人民共和国法律、法规以及天津市、天津港保税区的法规及规定,其合法权益受法律保护。第八条本合同的订立、生效、解释履行及争议的解决,均受中华人民共和国法律的保护和管辖。第九条本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件。本合同一式________份,双方各执一份,土地局、公证机关各一份。第十条:本合同于双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。附件:《天津港保税区土地使用权有偿出让合同(津保合字第________号)》甲方:________乙方:________法定代表人:________法定代表人:________(签字)________(签字)________(盖章)________(盖章)________大家现在了解土地使用权的合同范文如何写了吗?土地使用权的合同范文是比较简单的,只需要承让方和受让方各自签名。土地使用权的转让有两种情况,一种就是对方购买了该土地,进而对该土地享有使用权。还有一种就是,该土地的拥有者,想要使用该土地从事商业活动,从而租让给另外的人使用。但不管是哪种情况,土地使用权在进行转让的时候都是需要签订转让合同的。
土地转让协议书范本怎样写
生活中人们各种各样的职业,有的人会选择自己做生意租门面,但是有的人会因为一些事务把门面转让出去,除了口头上达成协议之外,还要写一份转让协议的合同书,这样才算是完整。当然,不光是门面的转让协议,土地的转让协议也不例外。土地的转让协议要比门面房的转让协议要仔细很多,那么我们在转让土地的时候,土地转让协议书该如何写呢?下面给大家介绍一下转让协议书的范本。土地转让协议书范本:甲方:(姓名)身份证号:住址:乙方:(姓名):身份证号:住址:经过甲乙两方根据相关合同法等规定,公平公正,双方自愿的前提下,签署以下协议。一.地块概况该地段位于长丰县双墩安置区(地段名称),土地证号:xxxxx。土地使用人:张三,使用面积为200平方米。用途:住宅。二.转让方式1.甲方把是地段转让给乙方,土地转让的总价格为人民币xxxx(此处应为大写的金额数),乙方将该地段的转让款,分三期付给甲方(或一次性付清),以银行打款凭条为证明。最迟结款日期应在某年某月某日之前。2.甲方需要在转让之前,确保该地段没有任何建筑物,无任何纠纷。3.甲方需要负责依法提供相关的依据,并且配合乙方办理土地转让手续等。4.如果乙方要求过户,甲方需要提供所有的相关手续,并且过户的所有费用由乙方支付。如果因为甲方的原因不能办理过户手续,那么甲方应该退回所有购买土地的转让款项,并且按照赔偿,支付乙方按照让款的总额千分之五。5.甲方需要把原政府规划许可证件、集体使用证、安置协议等等证件交给乙方,以便乙方办理相关手续。6.甲方需要积极地帮助乙方解决所有关于土地手续办理的相关事宜,该土地转让之后,产权归乙方所有。三、其他事宜1.本协议未尽事宜,需要由甲乙双方共同协商解决,并且签订相关补充协议,补充协议与协议同样具有法律效力。2.在执行过程中如果发生矛盾、争执,经过调解无效的,提请法院裁决。3本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议经过甲乙双方签字盖章之后生效。甲方(签字):乙方(签字):身份证号:身份证号:证明人:证明人:年月日以上是给大家介绍的土地转让协议书范本,我们在书写的时候要注明地段和转让的日期,还有转让的金额大小写都要写出来,注意细节。这样能够避免我们的转让协议书有漏洞让不法分子图谋,所以我们的土地转让协议书要写的简洁明了,现在合同和书写协议手写的同样具有法律效力,所以我们在手写土地转让协议书的时候,更要注意细致!
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