婚前购房婚后办房产证是共同财产吗 新房如何办理房产证

房子是在两个人结婚之前购买，但房产证是在结婚之后才办理，这是目前很多新婚夫妻都遇到的情况。由于结婚对于房产的分配影响颇大，面对这两种差异，很多人也会关心在这种情况下房子是不是共同财产，或它属于婚前财产。在离婚的时候夫妻双方也容易因房产是婚前婚后而产生比较大的争议，那么，婚前购房婚后办房产证是共同财产吗?婚前购房婚后办房产证是共同财产吗有证据证明是婚前购买,那应当算是婚前的个人财产权利。房屋是不动产,其中权的取得应该是以登记为准,按照登记之日为法律认定的权取得之日算起。婚姻法规定,婚姻关系存续期间所获得的财产应当属于共同财产,除非另有约定。该房屋权在婚后取得,所以应该是属于共同财产。但因为都是婚前个人出资购买,所以后用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产,在离婚时不能作为共同财产分割。如果房产证取得的时间是结婚后,而且你们又没有约定的话,应是夫妻共同财产。一般情况下,以房产证办在结婚证之前还是之后,判断是否为夫妻共同财产。如无特约定,各占50%的份额,也可以自行对此进行约定。婚前房产婚后卖、婚前房产买卖1、婚前房产婚后卖掉房子后的钱无论你是用于做什么还是存银行,也不管配偶一方有没有打理负责过。2、根据《婚姻法》7条规定:夫妻关系存续期间取得的收入为共同财产。3、婚前房产在婚姻期间变卖成现金的,好是做个公证。4、因为现金属于种类物,发生纠纷很难说清是谁的。5、婚前房产在婚姻期间变卖成现金进行其他所得的就是夫妻共同财产。6、比如将此现金进行股票所得的利润就是夫妻共同财产。新房如何办理房产证(一)购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。(二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份正、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份正、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。(四)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发.票存根复印件、身份正复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(五)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。婚前购房婚后办房产证是共同财产吗?房子是否为共同财产要根据实际情况来分析，就算房子不是共同房产在结婚之后有参与还房贷，离婚的时候当事人依然能够有权利要求对方弥补自己。新婚姻法公布之后，关于房产婚前婚后、共同财产认定、婚前个人财产处理等等知识其实是与我们每一个人都息息相关，要多了解这方面知识记得多看看土巴兔装修网。

结婚衣柜生产厂家盘点

衣柜是我们家里使用的家具，大家知道什么是结婚衣柜吗?很多人在结婚的时候都会重新打造一个衣柜，结婚一柜一般是结婚的时候使用的，或者结婚之后使用的。结婚衣柜一般是可以到厂家去定制的，可以根据自己室内的大小打造不同风格的结婚衣柜。下面我们来看一下结婚衣柜的厂家推荐，想要购买结婚衣柜的朋友可以看一下下面的结婚衣柜厂家介绍。结婚衣柜的厂家：1、相城区北桥镇中泰钢制办公家具厂相城区北桥镇中泰钢制办公家具厂主要是经营以下产品的：办公家具、货架、文件柜、钢制办公家具、结婚衣柜、影视柜和保险柜。是一个比较专业的结婚衣柜个体户厂家，这个厂家在国内的好评度也是比较不错的，因为产品的质量很高，采用的原材料都是精挑细选的，价格也不贵。这个厂家主要是做大型的批发生意的，主要是给一些美容场所和学校提供各种不锈钢衣柜的定制和设计的。2、蓬江区春信钢具加工厂春信钢制家具科技有限公司主要的产品是：钢制家具、结婚衣柜、储物柜.更衣柜、钢制文件柜、图书馆系列和货架系列。这个厂家是比较大型的私营厂家，厂家的厂房面积也是比较宽广的，属于高质量的加工厂家。厂家的产品价位适中，国内很多的教育机构和服务行业都会选择这个厂家的产品。3、上海麦蒙斯国际贸易有限公司上海麦蒙斯国际贸易有限公司于2014年的时候在上海成立，这个公司的总公司是在英国的ACTIONSTORAGE，是目前世界上最大的结婚衣柜公司。上海的这个子公司涉及到的领域也是比较广的，主要制作学校和游泳馆的结婚衣柜。4、爱之博五金家具有限公司爱之博五金家具有限公司的主要产品是：办公家具、更衣柜、结婚衣柜、文件柜、铁架床和钢木书架。以上就是结婚衣柜的厂家推荐。衣柜的厂家有很多，除了厂家多衣柜的品牌也是很多的，我们可以直接选择厂家定做，也可以直接去市场上选择知名品牌购买。现在市面上的衣柜品牌是非常多的，衣柜的设计风格也是非常多的，大家可以根据自己喜欢的风格和可以接受的价位直接去购买。厂家定做的话可以选择大小规格，不管是定做还是直接购买，都要根据自己的需求出发。