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汤书慧

上海房屋漏水维修防水阳台窗户周围墙体漏水怎么处理?

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abbe96 有用 1

处理方法
1、沿窗口周边拆除,拆除外墙装饰层、保温层及找平层
2、剔除窗口与结构外墙交接部位填充密封材料及其它材料。
3、清除窗口与结构交接缝内杂物,采用吹风机吹净。
4、重新向封内灌注发泡胶,嵌填密封膏,外侧采用堵漏宝密封找平。
5、在该渗漏范围涂刷可外露抗紫外线防水涂膜。
6、最后淋水检测不漏水为合格,最后恢复该部位保温层、抗裂砂浆及外墙装饰层等。
7、考虑到本工程的实际情况,由于房屋为旧式老房,开发商的施工质量问题,需要在邻近的楼上部位涂刷防水涂膜(不剔槽)。

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流光飞舞829 有用 1

把外墙的墙面砖拆除、水泥砂浆抹平;外侧窗台水平方向做成斜坡,这个斜坡应当从窗户(窗框)的下口内侧开始至外立面上方为止;都要粉刷平整;用水泥基防水涂料涂刷,尤其是窗台平面上。然后重新铺贴外墙瓷砖,不可偷工减料了。防水材料只能用水泥基的,其它的不可使用。这样完成以后,在窗框与瓷砖的接着位置(阴角),有玻璃胶做封闭。
另外,检查安装窗框时膨胀螺栓固定位置的密封是否有缺陷,窗框外侧的出水口不能被外墙瓷砖堵着。是否需要把窗户拆卸下来,需要看能不能粉刷等情况,一般不用拆卸的。

兔子爱吃冰淇淋 有用 1

根据实际情况可以做以下处理:
一、滴水檐遭破坏:
1、现象:窗户洞口都有滴水檐,在改造阳台之时,有的人将窗户外移,压到滴水檐上,飘雨就会进到窗框和墙体的缝中,从窗户上部往里洇水。
2、解决方案:在洞口处加装滴水檐(通过连接件或者打胶鼓包等多种形式),使水能顺利往外排。
二、排水孔被堵:
1、现象:塑钢窗底部都设有排水孔,但安装时不留意就会被堵住,一旦出现大雨,窗框里的存水会从安装胀栓处往内渗水。
2、解决方案:查看窗户是否是通过打胀栓的方式连接的,如果是可临时往里加胶起到密封作用,待雨季过后起出重新打胶。若是固定在玻璃下面,还得待雨季过后,把玻璃起开,清出窗框内的存水后再重新施胶。

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专题 房屋装修维护:天沟防水

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