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时承福
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天津万科金域蓝湾户型及房价参考
天津万科金域蓝湾是天津非常著名的一个小区项目,它的主要功能是为天津的市民提供一个完善舒适的住宿地,小区的建筑多以高层建筑为主,面积和户型种类都比较多,周边配套设施非常齐全,本身的环境也非常优雅,是一个综合性的住宿小区项目之一。小区详情小区地处天津市的开发区黄海路和第五大街的交叉口,天津市的外环以外,采用多个高层建筑和塔楼为主要的建筑风格,占地面积为6万平方米,总建筑面积达到了24万平方米,规划的总户数为1973户,容积率大小达到了4.00,绿化率大小为35%。小区的建筑物包括9栋33层的高层建筑,周边的环境非常优美,交通四通八达,配套设施齐全,娱乐休闲都非常方便,小区由天津万泰时尚置业有限责任公司开发,已经于2009年完工,目前已经有大量的住户入住。配套设施及户型参考小区的配套设施很完善,周边拥有很便捷的交通,包括多路公交车和地铁9号线。小区周边拥有泰达第二幼儿园等四所大型幼儿园,拥有海滨攻击中小学等中小学校,拥有南开大学泰达学院等高等院校,拥有永旺购物中心等大型购物商场,还拥有第三大街金融街、泰达体育休闲公园、泰达国际会展中心等娱乐设施项目,此外,小区内部还拥有多个足球练习场、篮球场和网球场等娱乐配套设施。小区目前在售的户型二室二厅,面积大小为124平方米;三室二厅,面积约为121平米;二室一厅,面积约为100平米三种类型。房价参考虽然万科金域蓝湾地处天津市,但它本身位于小区的外环郊区,因此房价并不算高,而是低于天津市的平均房价,平均房价大约是13473元每平米。以二室一厅的小户型为例,它包含一个厨房和一个卫生间,总面积大小为101平方米,单价约为18614元每平米,总价达到了188万,首付需要至少56.4万,月供款额大小为6984元,购买后能够享受70年产权。而另一个三室二厅的大户型包含一个厨房和两个卫生间,总面积达到了143平方米,单价为13287元没平米,总价达到了190万,首付为57万,月供款额大小为7059元。万科金域蓝湾虽然地处一线城市,但小区不在市区的繁华地段,因此本身的房价标准就低于天津市楼盘的平均水平。所以,小区的房价都处于一个较低的水平。
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