认房认贷是什么意思？认房不认贷是什么意思？

认房认贷是一个专业的名词，首先是认房，也就是说借款人在当地的房屋登记系统中已经有了登记信息，在进行房子购买的过程中，这个房子就被界定为是二套房或以上，其次就是认贷，那么什么是认贷?意思就是在申请贷款买房的时候，对应的层次也是二套房，根据这个级别，可能贷款的额度和规模有一定的限制，除此之外还应该知道认房和认贷政策的实施可以在一定程度上调控房市恢复平稳。一、认房又认贷是什么意思?我们分两个方面为大家解释。首先是认房，是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定为二套房或以上。其次是认贷，是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有贷款买房的信息，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。认房又认贷款，就是指，贷款买房时，只要借款人名下有房或有房贷记录，都将被界定为二套房或以上。假设你的名下有2套房子，那么，你就是二套房，不管这些房子，你有没有用贷款来购买。以前是这样的，就算你有十套房子，如果你都是一次性付款，没有用过贷款的，都算首次房贷，可是现在不行了，名下有房子就是2套房。你名下没房子，可是，你老婆有一套，你们2个想再买一套的时候。不管房屋是写谁的名字，要贷款的人，名下必须没有房子，你老婆和你要贷款买房，就不行了。二、认房不认贷是什么意思?只要购房者证明名下无房，就可以按照首套购房认定，只要证明名下只有一套，就可以按照二套申请。银行办理贷款时，不会考虑购房者历史贷款记录。三、认贷不认房是什么意思?网上传言称，经申万地产证实，四大行将出政策，放松首套房认定标准，只要房贷贷款余额还清都算首套房，从原来的“认房又认贷”，基本转为“认贷不认房”。此外，宁波也曾出现首套房“认贷不认房”标准，也就是说，购房者此前如果没有房贷记录，在商业银行第一次贷款买房，就可按首套房标准付首付，并享受首套房的房贷利率。上文大家举例介绍的是一个具有代表性的政策，主要是为了调控房市的不稳定，也就是认房认贷，那么什么是认房认贷呢?它具体的含义又有哪些呢?通过上文可以得知，认房认贷也就是说我们在购置第二套房子的时候，对应的贷款标准以及对应的购房标准也是完全不一样的，有兴趣朋友最好结合这个方面的需求预算入手，才可以达到令人满意的效果，必要的时候还可以参考上文了解认房认贷具体的表现。

dvd-rw是什么意思？

【导读】时下是计算机使用最为频繁的时代，同时也是一个网络的时代，在这个时代里，我们经常的需要用到各类的电子产品。对于存储介质来讲，光盘似乎是比较不错的选择，现在的cd光盘已经很少了，取而代之的是DVD光盘。而我们需要存储的时候，就需要使用到刻录方式。但是对于不太了解刻录的朋友们总是看到dvd-rw而不知所措，那么dvd-rw是什么意思？下面小编就来详细的介绍一下。光盘种类介绍我们在讨论dvd-rw是什么意思之前，还是应该先来看看光盘的种类。一般的对于光盘来讲，主要有dvd和cd两个大的分类。这个CD-R的实际上就是CompactDisk-Recordable的英文缩写，主要代表的含义就是一次写入，然后可以进行永久阅读的一种标准。一旦当我们在CD-R光盘里面写入数据以后，这个光盘就不可以进行刻录了。其相应的市场价格是1-2元/张。CD-RW的中文名就是可擦写光盘。其主要的作用就是能够实现重复的刻录。CD-RW光盘比CD-R光盘所具有的优势主要就是能够重写很多次，甚至是几百次。其市场价格一般就是2-3元/张。DVD-R的全写实际上就是DVD-Recordable，它其实就是一种可记录式的DVD。一般的我们可以看到这个dvd-r就是WriteonceDVD，也就是只能够实现一次写入式的DVD。dvd-rw是什么意思DVD-RW我们经常见，它的英文全称就是DVD-ReWritable，真实的意思就是一种能够实现重写方式的DVD，其主要的定义就是Re-recordableDVD，换句话说就是一种能够实现重记录型的DVD。我们在经过测试之后得知CD-RW在理论上能够擦写1500次，对于质量比较不错的光盘来讲，能够轻松的实现重复性的擦写2000到3000次。对于DVD-/+RW来说，它的相应的擦写次数跟这个cd-rw光盘是一样的。从这点可以看出没有什么太大的变化。在容量方面，这款dvd-rw光盘容量大小是每一张4.7G，其相应的市场价格就是3-5元/张。在稳定性方面，这款光盘的读取稳定性可以说是非常不错的。存储的时间方面，这款dvd-rw能够存储的时间也是比较久的，甚至可以达到30年以上。经过上面的简单介绍，相信大家对于dvd-rw是什么意思的相关信息都有了一定的了解了吧？其实对于现在来讲，尤其是一些视频，想要留下一份记忆的话，就少不了刻录光盘。dvd是目前比较主流的一种格式，采用dvd-rw方式进行写入制作光盘，不仅容量大，而且运行稳定，可以说是比较不错的选择。