跟南平装修公司签订装修合同要注意什么？

现在我们的南平居民如果要去买房，自然会签订一个买房合同，为了就是能够保障自己的利益，而我们的南平业主平时借钱也会打个借条，为的就是也能够保障自己的利益，装修也是这样，我们如果不签订装修合同，只是口头协议的话，那么到后面一出现问题可能就会有理说不清!因此装修合同的重要性还是特别大的!但我们从南平市消协及南平市装饰协会的投诉材料来看，很多南平装修公司仍然在利用咱们的南平居民对装修合同文本不熟悉，在一些装修工程条款上钻空子，为南平居民在装修工程的时候“埋雷”。很多南平居民都说最怕掉入装修陷阱了，可是怎样防止呢?那么自然就是要签订好装修合同。这是特别关键的，接下来了就要跟我们的南平装修网一起来接下一下怎样签订装修合同以及其他一些关于装修合同的知识。一、概念为了房屋装修而签订的合同。这个装修合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就承包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。二、作用装修合同签订的主要目的是为了明确双方责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。三、签订流程如果咱们的南平居民了解装修合同签订流程，可以让我们在一开始就不至于处于被动的位置。签订装修合同流程一般如下：意向——设计确认——预算提交——总价确认——质量——工期——付款——合同责任确认——签字生效。四、在跟南平室内装修公司签订装修合同的时候应避免的事项1、装修合同书面文件不全经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同有效构成要件。有些装饰公司或游击队在与消费者签定装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。2、装修合同主体不明晰在装饰合同中应首先填写甲方、乙方名称和联系方式，很多装饰公司或游击队只盖一个有公司名称的章，必须要求装饰公司或游击队将内容填满，并进行核对。此外，还应注意签定合同装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。3、权利义务不清为保证工程顺利进行，装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中，难以避免出现偶然因素影响施工进度，比如施工现场的安全问题、施工人员身体状况等等，在合同中应逐一细化，让双方的责任归属更加明确。4、增减项未加入合同如果在施工过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司或游击队必须协商一致，并签定书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认5、监理概念模糊合同中规定了可以实行工程监理，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。如果家装公司或游击队承诺为消费者提供免费监理，应在合同中对装修工程的质量监督效果进行约定五、常见的南平装修公司装修合同猫腻很多人认为装修合同这么重要，那么就签一份好了，可是有了装修合同，并不代表就一劳永逸了!其实啊，我们看到在装修公司的合同中，也同样也存在一些隐含的漏洞、陷阱，这些都可能让南平居民成为装修的“受害者”。下面我们就一一为大家罗列出装修合同中隐含的5大陷阱及应对方法，各位业主在装修的时候可千万要小心了。南平装修合同陷阱一、装修工艺说明模糊不清装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。南平装修合同陷阱二、单项面积上做手脚一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了。单项价格谈定了以后，一定要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来落实到纸面上，以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。南平装修合同陷阱三、在装修报价单上做手脚一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。在签定合同时，一定要亲自逐项比较和核对相应的条款，是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致，不能忽略任何细节，不给留下任何可乘之机。南平装修合同陷阱四、装修材料进场时提供劣质产品虽然在合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险，改头换面来个以假蒙真，如果业主不细心、不关心的话，劣质材料就这样偷偷进场了。材料进场的时候，最好要自己亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。南平装修合同陷阱五、装修材料陆续进场时先进部分好的材料蒙骗过关材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关，趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候工头肯定会进一部分材料，并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的，但也不可避免出现一些黑心的工头，先进一些好材，趁业主不在偷换一些劣质材料，有的干脆不先告诉业主装修进程，先让劣质材料使用在隐蔽工程里。六、南平业主不要着急签订装修合同装修合同是家装工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。很多消费者在面临签合同时，就开始急躁，希望尽快和装饰公司或游击队签合同，尽快进入施工阶段。但是在此建议消费者，签合同不能着急，需要各方面做好了解，谈好设计和预算等后才签合同，以防止吃亏。以上的关于装修合同的介绍，装修合同的签订方法，以及装修合同有什么看不见的陷阱都是需要我们的南平居民特别注意的，只有注意到了这些，我们的权益才能得到很好的保障!

跟漳州装修公司签订装修合同要注意什么？

很多漳州业主都知道在新房需要装修的前夕我们需要多多的去了解必要的装修知识，因为装修来说相对是一个比较专业的东西，如果我们碰到了不好的不正规的漳州装修公司，就会被“专业”的他们带进沟沟里，因此来说我们多多了解写相关知识还是很有必要的，也可以去了解一下装修合同签订需要注意的问题，在装修中什么能够很好的有效的维护业主的权益呢?自然就是“装修合同”，也要了解一下相应的法律法规，善于用法律的武器保障自己的权益!在装修法规之内进行的装修施工才是安全、合法，且得到保障的。看看漳州装修公司小编是怎样教你学习有关装修合同的知识的吧!第一：漳州装修公司教业主学习相关装修法律法规进行新房装修的前夕，可能很多人说那么多法规，怎么可能全部看完，我们可以只看基本的装修法律法规，这一部分内容足够我们用了，打个比方：《中华人民共和国建筑法》第七十条凡是违反本法规定，涉及到建筑主体或是承重结构变动的装修工程，私自施工的，责令改正，处以罚款，造成经济损失，承担赔偿的责任，情节严重构成犯罪的，依法追究其刑事责任。只有我们的漳州居民能够保证我们的装修施工属于合法装修，并且没有违反装修法规，那么我们才可以进行下一步的施工操作。第二、跟漳州装修公司签订装修合同需要注意的问题1)注意装修合同名和装修合同的内容是否一致有的装饰公司会用合同的统一文本，这看起来是一件特别好的事情，但是呢因为业主们对装修合同的性质了解的不够细致，因此就会容易出现张冠李戴的情况。例如：本来是加工的承揽装修合同，却用了购销合同的文本，后期合同的履行和适用法律条款多增添争议。2)注意列明装修合同的每项商品单价有的装饰公司在购销的合同之中，标注的是多类商品，但是呢只是在装修合同中明确各类商品的总价款，而不是具体到每种商品的单价，如果说装修合同后期履行发生了争议，那么就会很难确定履行部分商品的价格。3)在签装修合同中明确违约金和赔偿金的计算方法《装修合同法》虽然是规定了一方违约，那么漳州业主就可以向装饰公司追违约金和赔偿金等，但是如果装修里没有明确违约金的数额，法院就会视双方当时放弃了违约金权利，不会授予支持。所以对赔偿金的计算方法在装修合同中要明确约定好，这有利于以后发生争议确定赔偿的金额。4)确定所管辖的法院在漳州市，我们看到很多业主经常在诉讼管辖区域耗费了时间和精力。如何避免这样的情况发生?可以让我们的漳州业主在签装修合同时候要明确出管辖法院。但凡是牵扯到合同这件事上两者一般都会比较友好，也比较容易达成一致的意见，但是如果事先在装修合同中确定了管辖法院，那就不必为以后争管辖法院而争斗的你死我活了。以上漳州装修小编所提供的有关装修合同的内容都是为了有效的保证我们自己的权益，虽然说这些都是小细节，但是我们还是需要注意的，防患于未然总是好的。