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柳初然

建筑施工企业特点主要是什么?

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学会 有用 2

建筑施工企业特点:施工项目管理是现代企业制度的重要组成部分,建筑施工企业建立现代企业制度必须进行施工项目管理,只有搞好施工项目管理才能够完善现代企业制度,使之管理科学。施工项目管理是市场化的管理,市场是施工项目管理的环境和条件;企业是市场的主体,又是市场的基本经济细胞;施工企业的主体又是由众多的工程项目单元组成的,工程项目是施工企业生产要素的集结地,是企业管理水平的体现和来源,直接维系和制约着企业的发展。施工企业只有把管理的基点放在项目管理上,通过加强项目管理,实现项目合同目标,进行项目成本控制,提高工程投资效益,才能最终达到提高企业综合经济效益的目的,求得全方位的社会信誉,从而获得更为广阔的企业自身生存、发展的空间。
希望可以帮助你。

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北吧 有用 2

施工企业与其他行业相比,无论其生产的产品,还是其生产经营活动等都具有较大差异,具有一些显著的特点,研究这些特点,对于加强企业的经营管理与会计核算都具有重要的意义,这些特点主要表现为以下五个方面:1.经营模式的特殊性施工企业在经营方式上与其他的企业有显著的不同,施工企业一般是通过招投标或议标等方式取得工程项目承包合同。合同建设的周期长,投资金额大,需要分期、分部位来确认合同完成情况,进行工程款地支付。从项目的开工建设开始,经历项目正常施工,项目完工验收,项目交付使用,直到质保期满、质保金支付完毕,是一个长期复杂的过程。除了施工企业外,业主和监理方对项目建设进行全过程持续监控,如果是政府项目建设的过程中或完工后还要进行政府审计。2.生产产品的特殊性施工企业建造的产品主要包括房屋、建筑物、桥梁、道路、码头和设备的安装等,很多涉及到国家的基础建设项目和国计民生工程。这些工程通常为不动产,每项建筑产品都有其特定的用途和建设要求,具有固定性、使用年限长、产品单一性、多样化等特点。3.生产方式的特殊性首先,施工企业是通过建筑、安装等方式来完成施工产品的,这具有独特性。其次,建筑产品是固定的,但配置的资源是流动的,工程项目的人员、机构、材料、物资等要在不同的地区、不同的类别的工程间流动施工。最后,施工企业还要借助大量的临时设施和专项设备才能完成项目建设,大部分临时设施和专项设备可以周转使用,有些就只能使用一次。4.系统模式的特殊性施工企业是订单式生产,其生产产品的特殊性,要求必须在现场完成施工,才能最终完成产品的设计要求。这就要求施工企业的机构、物资、设备和人员,始终围绕项目建设变动的特性,也决定了施工企业组织模式的特殊性。目前,施工企业采用项目法施工模式组织生产经营,项目经理部作为内部独立机构管理项目,工程项目建设开工前,项目经理部成立;工程项目完成竣工并交付后,该项目经理部撤销。以完成工程项目建设为核心来进行资源配置,以工程项目为成本或利润中心来考核经营业绩。5.风险存在的特殊性由于正常施工一般是室外作业,室外作业造成工作条件千变万化,即使同一张图纸,因地质、气象、水温等条件不同,所生产的产品也会有很大的区别。加之作业时间长,隐蔽性工程多,施工过程中不确定自然因素非常多,如:地震,洪水,飓风,滑坡,溶洞地质、水文变化等,都会给施工企业带来不可预知的风险;其次是来自社会上的风险,施工企业外埠施工项目,当地组工现象普遍存在,如果承揽工程施工队伍的施工水平不过硬,容易影响到工程建设质量,造成各种索赔,让施工企业遭受不必要的损失。

张佳佳_0704 有用 1

建筑施工企业特点就是工地上具体建设的设计:负责规划布置计算的,最后图纸提供给施工放具体施工监理:在现场看着施工队伍建设的。也承担很大的安全责任。甲方:建设单位,出钱建楼的预算、审计:算一下具体工程需要投资多少钱,花费多少钱。

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最近有人问小编是否了解房屋建筑工程施工总承包企业资质标准,大家可能对这方面也不是很了解,小编收集了一些资料,在这里分享给大家,希望能够为有需要的人提供一些帮助,房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准分为特级、一级、二级、三级,审批机关是建设部及地方建交委,下面是企业评选资质等级所需要符合的要求。特级资质标准企业注册资本金3亿元以上,企业净资产3.6亿元以上,企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。企业其他条件均达到一级资质标准。一级资质标准1.企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。25层以上的房屋建筑工程;高度100米以上的构筑物或建筑物;单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程;单跨跨度30米以上的房屋建筑工程;建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体;单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。2.企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;总会计师具有高级会计职称;总经济师具有高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人,其中工程技术人员不少于200人,工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于10人,具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。3.企业注册资本金5000万元以上,企业净资产6000万元以上。4.企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。二级资质标准1.企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。12层以上的房屋建筑工程;高度50米以上的构筑物或建筑物;单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程;单跨跨度21米以上的房屋建筑工程;建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体;单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。2.企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人,其中工程技术人员不少于100人;工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于2人,具有中级职称的人员不少于20人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。3.企业注册资本金2000万元以上,企业净资产2500万元以上。4.企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。三级资质标准1.企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。6层以上的房屋建筑工程;高度25米以上的构筑物或建筑物;单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程;单跨跨度15米以上的房屋建筑工程;单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。2.企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人,其中工程技术人员不少于30人;工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。3.企业注册资本金600万元以上,企业净资产700万元以上。4.企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。5.企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。以上是企业评选资质等级所需要符合的要求,需要认真阅读以上条款,准备好相关文件后可以向地方建交委部门提交书面申请,建设局对申请企业进行审核,如符合条件就会予以批准,并发放等级资质证书,这是小编目前对此了解的所有内容,不知道是否对您有所把帮助,有需要的各位还可以直接咨询当地建设局部门,详细的了解所需提供的完整资料内容。

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