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孙朗丽

房屋产权抵押登记手续如何办理?

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共有3条回答

SUOYI576 有用 1

你好,房屋产权抵押登记手续是要备齐有效身份证件,个人收入证明,贷款用途证明或声明,抵押房产权属证明,银行要求提供的其他文件或资料在银行提交就可以了,然后等待审批,审批时间通常是7-15个工作日之内,审批通过后3个工作日内做抵押登记就可以了,希望可以帮助到你

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北吧 有用 1

做抵押登记就说明你要抵押贷款,那么你必须要在这之前去银行签按揭合同。等银行那边审批通过了,带着银行的抵押合同和借款合同去房交所。到前台拿一张抵押登记的表,填好之后排号,然后就指定的窗口做抵押就行了。
希望我的回答对你有所帮助!

扬州金品装饰 有用 1

房地产抵押合同签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
办理登记时,抵押当事人应提交下列文件:
(l)主合同及抵押合同;
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)抵押登记申请书;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(5)以预售的商品房作抵押的,须提交生效的商品房预售合同;
(6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(7)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告;
(8)登记机关认为必要的其他文件。
登记机关应对抵押申请进行审核,权属清楚、证明材料齐全的,应在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复,并予以登记发证:
(l)以依法取得房屋所有权的房地产抵押的,登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载,交由抵押人收执,同时向抵押人颁发《房屋他项权证》;
(2)以预售商品房或在建工程抵押的,登记机关应在抵押合同上作记载,抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。

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专题 动产抵押登记办法盘点

动产抵押登记办法盘点

动产包括哪些呢?凡是可以以资金的方式流通的财产都被我们称之为动产。动产和不动产是财产的两个概念。动产和不动产都是可以用于抵押的,动产抵押的意义在于可以通过抵押向银行或商业机构贷款。动产抵押是需要进行登记的,大家知道动产抵押需要进行哪些登记吗?如何进行动产抵押呢?下面小编就来为大家介绍一下动产抵押登记。动产抵押登记办法1、第一条:为了促进我国的资金融通以及商品的流通,为了保障债权和其他的管理法而制定的办法。2、第二条:企业和个体工商户还有农业的生产经营者,是可以用现有和将有生产设备及原材料等作为抵押的。必须是本人同意,不可能利用第三方去登记,本人要直接去登记办理,而且不能违背当事人的意愿。3、第三条:动产抵押登记的时候是需要提交申请和文件的,其中包括:《动产抵押登记书》和身份证明的文件。4、第四条:《动产抵押登记书》里面需要有下列的内容:抵押人和抵押权人的名称、住所地、代理人的姓名、被担保的债权种类、数额、担保范围、债务人的履行债务期限、抵押的财产名称、质量、数量、状况、所有权归属、所在地等。最后要有抵押人和抵押权人的签字和盖章。5、第五条:动产抵押的登记机关在受理了登记的申请文件之后,会在《动产抵押登记书》这个申请上面加盖一个动产抵押登记的专用章,而且会注明盖章的日期以及申请动产抵押的时间。6、第六条:动产抵押的合同如果发生了变更,那么《动产抵押登记书》的内容也是要跟着变更的。需要变更的有:《动产抵押登记书》、抵押的合同和双方当事人的签字、抵押的合同的双方当事人的主体资格的证明。最好是有盖章和签名的,需要证明双方的身份。以上就是关于动产抵押的登记内容介绍大家现在了解什么是动产抵押登记了吗?动产抵押登记和不动产抵押登记是一个概念的,只是这两种财产分为移动财产和不动产。我们在进行动产登记的时候是需要提交申请的,申请的内容包括我们为什么要进行抵押,动产进行等价动产贷款出来的资金用于哪些用途。我们必须在申请的时候就将这些内容不清楚,否则商业机构和银行是不允许我们使用动产贷款的。

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动产抵押主要是指我们需要购买某种超过我们现在的支付能力的东西,我们无法一次性付清,我们是可以选择分期付款的。那么这样的付款方式是需要有一个动产去抵押的。下面,小编为大家详细的介绍动产抵押登记办法。动产抵押登记办法:1、第一条:为了促进我国的资金融通以及商品的流通,为了保障债权和其他的管理法而制定的办法。2、第二条:企业和个体工商户还有农业的生产经营者,是可以用现有和将有生产设备及原材料等作为抵押的。必须是本人同意,不可能利用第三方去登记,本人要直接去登记办理,而且不能违背当事人的意愿。3、第三条:动产抵押登记的时候是需要提交申请和文件的,其中包括:《动产抵押登记书》和身份证明的文件。4、第四条:《动产抵押登记书》里面需要有下列的内容:抵押人和抵押权人的名称、住所地、代理人的姓名、被担保的债权种类、数额、担保范围、债务人的履行债务期限、抵押的财产名称、质量、数量、状况、所有权归属、所在地等。最后要有抵押人和抵押权人的签字和盖章。5、第五条:动产抵押的登记机关在受理了登记的申请文件之后,会在《动产抵押登记书》这个申请上面加盖一个动产抵押登记的专用章,而且会注明盖章的日期以及申请动产抵押的时间。6、第六条:动产抵押的合同如果发生了变更,那么《动产抵押登记书》的内容也是要跟着变更的。需要变更的有:《动产抵押登记书》、抵押的合同和双方当事人的签字、抵押的合同的双方当事人的主体资格的证明。最好是有盖章和签名的,需要证明双方的身份。以上,就是动产抵押的登记办法。动产抵押是很简单的,但是需要有动产才可以进行抵押。动产抵押主要是为了向银行借贷资金的,主要是企业或者事业型单位为了资金运转而做出的选择。动产包括很多,并不是只有企业和公司才可以进行动产抵押。平常的普通百姓也是可以进行动产抵押的,只要有动产就可以了,同时不能违法,违法也是不允许登记的。

动产抵押登记办法介绍

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动产属于资产的一种,资产可以分为很多种,其中比较大的归类就是动产和不动产。动产就是指一些可以随意移动,而且不会损害其经济用途等一种资产。动产也是有一定的经济价值的和不动产比较起来,动产一般指的是资金和一些可以移动的有价值的物品。动产和不动产比较起来,会更加的容易丢失。动产和不动产一样都是可以抵押的,动产抵押是为了融资和交换价值。大家知道动产抵押登记办法是怎样的吗?下面我们来看一下动产抵押登记办法。动产抵押登记办法介绍1、第一条:为了促进我国的资金融通以及商品的流通,为了保障债权和其他的管理法而制定的办法。2、第二条:企业和个体工商户还有农业的生产经营者,是可以用现有和将有生产设备及原材料等作为抵押的。必须是本人同意,不可能利用第三方去登记,本人要直接去登记办理,而且不能违背当事人的意愿。3、第三条:动产抵押登记的时候是需要提交申请和文件的,其中包括:《动产抵押登记书》和身份证明的文件。4、第四条:《动产抵押登记书》里面需要有下列的内容:抵押人和抵押权人的名称、住所地、代理人的姓名、被担保的债权种类、数额、担保范围、债务人的履行债务期限、抵押的财产名称、质量、数量、状况、所有权归属、所在地等。最后要有抵押人和抵押权人的签字和盖章。5、第五条:动产抵押的登记机关在受理了登记的申请文件之后,会在《动产抵押登记书》这个申请上面加盖一个动产抵押登记的专用章,而且会注明盖章的日期以及申请动产抵押的时间。6、第六条:动产抵押的合同如果发生了变更,那么《动产抵押登记书》的内容也是要跟着变更的。需要变更的有:《动产抵押登记书》、抵押的合同和双方当事人的签字、抵押的合同的双方当事人的主体资格的证明。最好是有盖章和签名的,需要证明双方的身份。通过上述的条例,大家知道动产抵押登记的办法是什么了吗?我国的法律未规定动产抵押的和谐发展,规定了我国在进行资金融资的过程中要对动产进行抵押登记。动产抵押是需要签订合同的,如果动产抵押在签订合同时的时候发生了更变,是需要记载在合同里面的。动产抵押的范围是比较大的,什么是动产呢?动产包括了飞机汽车这些特殊可以移动的物品,还包括了企业的机器设备和农业用品,也包括了畜生和企业产品。

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