南宁公积金，惠南宁市民

南宁市住房公积金管理中心近日发布消息称将出台有关南宁住房公积金的实施细则。这个政策将为南宁市民带来福利，同时，南宁楼市也将打开市场迎来收益。公积金政策一，取消购房和贷款的限制在新政策里，住房公积金不再查询申请人家庭持有的住房套数，同时，取消贷款次数的限制。大大放宽了以前的条件。申请人可在付清购房款或者合同生效起的两年内办理相关手续。职工家庭可以两次申请个人住房公积金的贷款，禁止第三次个人住房公积金的贷款。另外，进一步简化了租房提取住房公积金手续。今后，提取公积金租房手续将更加便捷简单。新政里，连续缴存足额的住房公积金满三个月，缴存的职工和配偶没有住房并且租赁住房的，便可办理租房提取的业务。租赁廉租住房的，可按实际房租满额提取。公积金政策二，首付达两成将不受户型限制据悉，此前南宁市已经在执行政策“首付两成”，到对其存在户型的限制。具体为首套购买住房的申请公积金的家庭，购买面积为九十平方米以下的商品房首付比例为百分之二十。九十平方米以上比例为百分之三十。而为二次购买则比例为百分之五十。新政策则取消了户型限制。纯公积金贷款，首次最低首付比例为百分之二十，已使用并结清贷款再次使用的最低首付比例为百分之三十。同时，新政还加大了向低收入和住房困难户家庭的倾斜，支持危旧房的改造。公积金政策三，贷款最高可提到六十万元据悉，南京贷款九十平方米以上可达六十万元，而南京房价高于南宁。新政申请家庭缴存额达1000元以上，或夫妻合计达1500元则最高贷款额度可至六十万元。同时，南宁，北海，防城港和钦州四市通用。近期，此四市签订了异地同城化贷款业务的协议，不久将实现他们之间的对接。这个政策的实施，能进一步刺激市民改善需求，坚定市民买房决心，推动南宁楼市，扩大成交量。同时，楼市进入了政策最宽容时期。最后，对于市场有直接的刺激。以上就是今天的介绍，希望对大家有所帮助。

南宁公积金贷款限额介绍

当下多数人的房屋已经不再是全款交付了，很多人都选择了贷款的方式，贷款是促进经济发展的一大手段，站在国家公民的角度来说，贷款是十分实惠的，贷款可以让许多买不起房的工人家庭提早的拥有自己的房屋。贷款必须要有相应的财产进行抵押，很多人都不知道我们使用自己的住房公积金也可以贷款，只不过对不同地区来说都会有一定的限额。这里我们就来了解一下南宁公积金贷款的限额标准。南宁公积金贷款限额标准在该南宁住房公积金管理中心区直分中心缴存住房公积金的职工符合以下条件的，住房公积金贷款最高限额可相应提高：(一)未婚单身职工月缴存住房公积金达1500元(含)以上的，贷款最高限额放宽至50万元;(二)夫妻双方均在中心缴存住房公积金、且双方月缴存住房公积金之和超过2000元(含)的，贷款最高限额放宽至60万元。南宁公积金贷款限额条件申请贷款前，借款人单位和个人须设立住房公积金专户，申请贷款时须正常汇缴住房公积金6个月以上。住房公积金贷款因具有政策性低利率优势，成为广大职工申请房贷的首选。此前旧《办法》规定，职工连续缴存6个月以上的住房公积金，就可以满足获贷的条件。此次修订后，这一门槛变得严格了。“在现实情况中，旧《办法》的规定会导致骗贷的情况出现。”区直公积金中心相关负责人说，有些中介和职工出于各种目的，申请公积金贷款前，通过一次性地补缴6个月以上的住房公积金，来满足贷款条件，“这与公积金政策的初衷是相违背的”。新《办法》出台后，职工要想满足获贷条件，就必须从开始缴存公积金之日起，每个月都按时正常足额缴纳公积金，连续6个月以上，才算是正常汇缴。这意味着，想通过突击补缴6个月以上公积金从而骗贷的路被堵死。根据规定的限额标准，我们以自己的公积金就能贷款出一定的金额，使用公积金贷款要比一些商业贷款好很多，不仅可以贷款出更多的价款，并且在缴纳首付，还有后续的月供，大家会发现压力都可以小很多，所以能使用公积金贷款的，很少有人再去使用商业贷款。除了具体的限额以外，我们还要了解关于南京住房公积金贷款的其他方面，只有完全了解清楚，才能正确使用。