发现更多装修知识
姚奇逸
3 回答
10秒估算装修报价
元
稍后将有装修顾问来电为您解读报价
共有3条回答
那一丝悸动 有用 1
Lins_5493 有用 1
fly_9523 有用 1
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问有谁知,建设用地审批都有什么内容
答与建设用地审批管理相关的制度主要有以下几个方面:(1)土地用途管制制度;(2)占用耕地补偿制度;(3)基本农田保护制度;(4)建设项目用地预审制度;(5)建
问能说下临时建设用地规划许可证咋审批办理吗
答你好,以下能审批,1、新建、迁建单位需要使用土地的;2、原址扩建需要使用本单位以外的土地的;3、需要改变本单位土地使用性质的;4、已签订《国有土地使用权出让
问有谁清楚建设用地报批费用
答一般来说,基本建设工程预算全部造价,由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息四个部分组成。 工程建设其他费用包括建设用地费
问建设用地报批手续有哪些?
答建设用地报批手续:向国土部门申请养殖用地、签订土地出让合同或划拨协议、缴纳土地出让金等相关费用(如果划拨则出让金不用缴纳),办理用地登记手续、领取土地证。。
问房屋建设审批流程具体是怎样的?
答(1)与我们签定融资专向法律顾问合同 (2)派评估到您的房屋评估房产 (3)之后收集所有资料连同评估报告到报送银行,银行审核后签定借款合同 (4)银行
建设用地批准书办理流程
《建设用地批准书》是一个常见的建设用地的证件,不管是建设单位或者个人都需要按照流程进行用地申请,经批准后方可用地。一般建设用地批准书是由市、县人民政府向建设单位或者个人颁发的,是建设单位或者个人依法使用土地的法律凭证。国家规定《建设用地批准书》要由市、县人民政府土地行政主管部门负责填写和颁发才有法律效用。接下来为大家介绍建设用地批准书办理流程。建设用地批准书办理流程:1、建设项目用地预审申请表(由国土房管局提供);2、建设项目用地预审申请报告;报告应包括以下内容:(1)项目基本情况:建设项目列入(或为实施)经批准的国家级或市级的区域规划、专项规划、行业发展建设规划、产业发展规划等或其他规划的情况;项目建设规模、建设的主要内容、拟定总投资等。(2)拟选址情况:拟选址用地的充足理由。(3)拟建项目用地情况:拟用地总规模,占用农用地(耕地、基本农田)、建设用地和未利用土地情况;总用地中各分项建设占用土地情况。(4)补充耕地初步方案:该项费用是否列入工程预算;拟采取的补充耕地方式;交费标准等。3、建设项目勘测定界技术报告(委托县国土事务所出具);4、需审批(核准)的项目提交项目建议书批复文件和项目可行性研究报告。项目建议书批复与项目可行性研究报告合一的,只提供项目可行性研究报告。(原件1份);需备案项目还应提交、地质灾害危险性评估审查结论和是否压覆重要矿床证明材料或压覆重要矿床评估意见。5、建设项目用地需修改土地利用总体规划的,应当出具相关部门和专家论证的规划修改方案、规划修改对规划实施影响评估报告和修改规划听证会议纪要。6、项目实施对生态、环境、安全及相关利害关系人等可能产生重大影响的,应附有关行政主管部门和利害关系人出具的意见。7、其他要件。县政府同意某建设项目用地的有关文件。以上是对建设用地批准书办理流程的具体介绍,建设用地一般都是需要付出一定投资(土地开发建设费用)的,作为一种采用工程手段进行建设所提供的土地。根据国家城市用地的分类与规划建设用地标准建设单位和个人可按照土地的不同用途申请土地使用权,而建设用地就是其中比较难申请的一种,一般需要经市人民政府批准后方可使用。
建设用地规划许可证_买房必看“五证”
买房是每个人生活中的一件大事。为了避免买房过程中发生纠纷和维护自己的合法权益,购房者应该注意核查开发商的相关资质,开发和建设、销售过程是否合法,是否具有“五证”,有了这五种资质,购房行为才能受到法律的保护。买房为何要严把关买房是个技术活,要准备资金作为首付款和装修费,要选择合适地理位置,要考虑孩子将来上学和家人生病就医等生活便利性。许多人匆匆交了购房意向金,就准备办理购房贷款,就以为安心无忧,但是却遇上不良开发商,有的交房延期、一拖再拖,有的房屋质量出现问题,实际使用面积与合同中规定的不一致,甚至开发商卷钱跑路,辛苦攒的买房钱就这样打了水漂。因此,每个消费者都应该练就一双“火眼金睛”,避免购房各种问题和纠纷发生在自己身上。买房必看“五证”消费者购房必看“五证”——《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。目前来说,国家对于房屋土地开发、规划、建设都有严格的审批,五证齐全的房子都是经过合法的流程,经过政府审批的正常流程,在政府许可的情况下建造的,购买者拥有合法的权益。下面土巴兔小编来科普一下买房五证。一、国有土地使用证在中国土地属于国家所有,政府经过拍卖的形式,出让某一块土地的使用权,而土地使用证就是证明土地权利合法变更的依据,法律将保护使用者的权利。二、建设用地规划许可证为了保证建设行为符合城市规划的整体发展和设计,土地上的建设规划方案需要经过审批,没有经过审批的建筑物属于非法建筑,并且建设的房屋不允许销售。三、建设工程规划许可证建筑的施工单位需要经过市政规划单位的审批,是建设工程受到法律保护的依据。此外,建施工单位在建筑过程受到监督,如果发现有不合乎要求将会被拆除。四、建设工程施工许可证该证为施工单位达到施工标准的批准文件,表明通过审批,可以进行施工,将影响日后房屋产权证的办理。五、商品房预售许可证建筑房屋可以对外销售的凭证,它表明可以合法进行交易,也表明房屋的其他手续已经齐全。小编提醒,买房有时候不能贪便宜,许多便宜房常出现问题,同时,买房选择品牌开发商不仅可以保证工期,还可以保证质量。
新增建设用地有偿使用费的征收细则
作为一个人口大国,土地是非常稀缺的资源。因此,保护耕地和节约集约用地就变得非常重要。房屋商品化以来,房地产市场呈井喷式发展,为了保证新增建设用地科学、有效的使用,加强土地管理调控,避免房产、土地等固定资产投资增长过快,财政部决议征收新增建设用地有偿使用费。这项费用征收已久,最近几年,财政部多次调整征收范围和征收级别、征收标准等内容,以保证新增建设用地有偿使用费管理更规范,真正做到专款专用,发挥资金最优效益。新增建设用地有偿使用费的征收范围新增建设用地包括农用地和未利用地专为建设用地两种。城市建设用地范围内的新增建设用地、村庄和集镇建设用地范围外单独选址或依法出让等有偿转让的新增建设用地、水利水电工程建设中移民迁移超出原建筑用地面积的新增用地、违法批地或占用的新增建设用地都属于其征收范围。新增建设用地有偿使用费的征收等级和征收标准根据各地的低价水平、耕地总量、经济发展水平等状况,财政部划定了不同的征收等别,其中上海、北京、广州等中心城区征收等别居前三等。新增建设用地有偿使用费的使用范围新增建设用地有偿使用费用于农田保护、耕地开发、土地整理、农田建设等相关项目支出。农田基本建设支出是为了发展现代化农业,确保旱涝保收、高产稳产。耕地开发支出是为了保护和改善现有生态环境,让盐碱地、荒地、裸地等变为可开发土地,使之成为可利用土地,并且增加耕地面积。土地整理支出是对农田意外的林地、道路、河道等综合整治的支出,预防自然灾害损失。此外,土地整治项目配套的道路电力、村庄改造等基础建设支出和车辆器械、农业设备等支出、办公场所扩建、补助津贴、工作经费补充、对外投资等均不属于新增建设用地有偿使用费使用范围。最后,国土部和财政部对于新增建设用地有偿使用费中违反减免和欠缴行为,应该逐笔清理、限期追缴。省财政部门将定期对新增建设用地有偿使用费使用情况进行监督检查,如果发现挪用、截留等星期,将根据法律规定进行处理,追究有关负责人的责任。
打开APP后继续操作
立即打开