个人建筑施工合同范本

除了商品房，我们自家买地建筑的房屋称之为自建房。自建房区别于商品房在于，房屋的建筑要自己找人施工，而非由大工程公司建筑施工。商品房的建筑背后有一个大公司盯着，而自建房的建筑就需要我们自己盯着。再加上现如今是个讲求法律的社会，就更加回显得个人建筑施工合同的重要性了。所以，今天我们就来看看个人建筑施工合同的范本。个人建筑施工合同甲方：乙方：根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。建筑工程概况私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构马鞍架一层平房两幢建筑，建筑面积xxx.工程预算造价：每平方米xxx元人民币，总建造价格xxx元人民币。建筑设计要求1.本工程为砖混结构住宅平房建筑，建筑面积xxx㎡，院内+-0.0以马路标高而定。2.砌体材料采用mu10机制红砖，m75混合砂浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240，墙体转角及与隔墙连接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。3.外装修：院内立面均为瓷砖贴面，色泽自选。院外1：2水泥砂浆加装饰缝拉毛，并白水泥刷白。4.内装修：卫生间，洗嗽室，橱房立面均贴200×300白瓷面砖。其余内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大白粉乱白，刷室内白涂料二遍。所有房间地面均铺地板砖，档次及色泽自定。5.门窗立樘及油漆：m-4居中樘，m-6靠外墙面安装，其余门均与开启方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。C-1.2.3.5均居墙中樘，c-4与室内墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。6.屋面由坡屋面和平屋面组成：坡屋面为檩条，木椽，面板，草泥铺设机制红瓦，坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦，平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管径100.7.橱房餐厅隔断：下为900高120砖墙并帖白瓷面砖，上为铝合金窗隔断。中间为m-4推拉门。结构设计说明1.本工程采用条型基础，深度开挖至老土，原土夯实3：7灰土300厚，要求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土，要求另行处理。2.基础圈梁，压顶圈梁，梁，板均为C20.钢筋保护层厚度：梁25，板15mm.3.钢筋：“中”“中”分别表示为1，2级钢筋(因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替)未注明分布筋为中6-250.大梁中间配置弯起筋一根。4.门窗洞口过梁均为预制过梁，选用有关标准图集。照明设计说明1.采用一相二线50HZ220V电压供电，进户线采用钢制支架架空引来，支架提前预埋。2.进户线处做重复接地处理，利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。3.导管穿线管保护，在墙，圈梁，顶棚吊顶上面暗设，管径选择：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20.4.配电箱为铁制成品暗装，设置位置自定，暗箱开关中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，橱房，卫生间暗装插座中心距地1.5m或距吊顶0.3m.具体设置位置及数量按甲方要求而定。供排水设计说明1.给水设计说明：冷水采用抽井水上屋顶，设置水箱供水。热水采用太阳能热水器供水。2.排水设计说明：采用PVC管排水，搞地基时做地沟，小型化粪池，配合土建预留安装洞及套管施工。部分材料要求水泥：均使用武山鸳鸯水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。钢筋：均按图纸要求，图纸注明的“中”“中”分别表示为1，2级钢筋(因打字中找不到符号，以“中”字和“1，2”代替)，未注明分布筋为中6-250.大梁中间配置弯起筋一根。檩条：驮墙檩条小头为16公分，空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条，像桴子一样大。其余材料：地板砖，立面墙瓷砖，硫璃瓦，木制门，室内白瓷砖等材料甲方自选，自选后形成的价差由甲方找补。承包施工方式本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。本工程预定工期为120天。本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。工程付款方式工程付款方式为现金支付。工程开工按合同总造价先期预付40%，主体完工后预付30%，粉刷完工后预付20%，总体工程峻工验收合格后剩余款项10%部分一次性付清。工程其它事项工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。甲方：(签字盖章)乙方：(签字盖章)年月日以上，就是有关于个人建筑施工合同范本的介绍了，相信大家通过上面的范本都知道大概要怎么拟定个人建筑施工合同和要注意的事项有哪些了。有了个人建筑施工合同，才有了法律的保障，在后续工作的开展中，如果遇到一些双方协调不和的事情，就可以以合同为依据，据理力争，减少了工程施工种造成的误会和歧义。好了，希望小编的介绍可以帮助到大家。

【建筑工程设计合同】三种建筑合同你都知道吗？

建筑工程合同是建筑在实施过程中开发商和承包商的建筑合同，是建筑业中为了保证双方能够达成合作一致的重要凭证，因此，建筑合同对于双方来说就显得尤为重要了，可以说，建筑合同是具有法律效力的，当合同双方出了建筑问题或其他问题时，合同就能够体现极为重要的法律效力，并有效解决合同双方出的问题。日常建筑业中，我们所能见到的建筑工程合同一般分为三种，即：建设工程勘察合同，建设工程设计合同，建设工程施工合同。下面我们将为大家一一介绍。建设工程勘察合同勘察合同是属于承包商的事务，发包人需要支付相关费用如勘察费用，这两者之间进行工程勘察活动时所达成和书写的合同就是建设工程勘察合同。一般来说，工程勘察的目的是为了保证建筑过程中建筑物的质量和效率，同时勘察的承包方必须是经过国家和相关政府机构批准核实过的承包商，否则视为不合法。同时，合同中的建筑勘察程序也必须经过国家机关审定批准，并保证建筑在勘察审定过程中的完整性和安全性。因此，工程建设勘察合同在程序和审定过程中要求会更专业一些。建设工程设计合同建设工程设计合同即承包商和委托方在工程设计和付款时所使用的一种建筑合同，即建筑工程在设计并发生款项交易时使用的合同，它是建筑在建筑前期涉及到设计和建造以及款项交易等方面的交易书面成果。工程设计在建筑业中非常重要，它不仅仅关系到工程的基本面貌，也关系到工程的质量。因此，担任设计的承包商必须经过国家相关机构的严格审定并获得通过。尤其是大型的建筑工程，这项工作就显得更加重要，即使再小的工程也需要向相关机构报备并获得通过。如果此项工程的设计是单独的，即设计方仅仅担任设计的角色，也需要获得政府机构的审批和认定。建设工程施工合同建设工程施工合同就是施工过程中的合同，发生在施工方和建筑方之间，这份合同的主要目的是为了明确双方的权利和义务，即在施工过程中，双方都需完成什么样的工作并达成协定。施工合同中，发包方可以是法人或者是其他组织或公民，但是另一方就必须是法人。以上就是建筑施工过程中最主要的三种建筑合同，一般在建筑行业中，三种建筑合同相互配合往往才能保证建筑工程能够正常安全的进行下去。