乌鲁木齐住房公积金贷款额度分析

现在我们的生活水平提高了，而且消费也提高了，很多人都有能力买房子，现在市场上房地产行业发展的很好，很多地方都在兴建高楼，用于居民居住，但是大家也知道，现在的房子价格也是很贵的，也有一些人支付不起全部的费用，所以就牵涉到了贷款的问题，在我国的每一个地区都有居民对住房进行贷款的权利，下面就讲解一下乌鲁木齐住房公积金贷款额度。按照乌鲁木齐住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2。按照乌鲁木齐贷款比例计算的可贷额度。对购买乌鲁木齐首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买乌鲁木齐经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%。一、乌鲁木齐公积金贷款上限最高40万。借款申请人建立住房公积金制度12个月以上(含12个月)，近6个月连续足额缴存住房公积金，可申请住房公积金贷款。借款申请人首次住房公积金贷款结清时间满一年后，可再次申请住房公积金贷款。乌鲁木齐住房公积金贷款的额度是按借款人配偶或同户成员住房公积金储存余额的15倍，补充公积金余额的2倍计算，乌鲁木齐地区单笔贷款最高限额为30万元，并且不超过总房价的70%。乌鲁木齐住房公积金贷款额度公式为：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若乌鲁木齐地区的夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不能高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。在乌鲁木齐申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%二、乌鲁木齐住房公积金贷款利率贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。相信通过以上内容的讲解，大家也了解了乌鲁木齐住房公积金贷款额度的知识，如果哪位是住在乌鲁木齐的朋友，建议大家对上面所讲的知识能够了解掌握，因为现在买房已经称为了社会发展的必然趋势，对于那些支付不起房费的朋友们就要用到上面的知识了，对于其它地区的朋友们，也可以查阅相关的资料了解住房贷款方面的内容，提前了解知识，为以后提供方便。

乌鲁木齐住房公积金管理中心详细介绍

经济在不断的发展，随之而来的就是物价不断的上升，房价也是一样。近几年，房价上升的很快，以至于很多刚进入一线城市工作的人想买房但又买不起。于是国家针对这种普遍的情况，颁布了一项政策，那就是公积金。简单的来说，就是单位协助我们缴纳一定的资金，当我们购置房子的时候就可以用。现在全国大部分地区都有了公积金管理中心。下面我们将了解的是乌鲁木齐的住房公积金的管理中心。乌鲁木齐住房公积金管理中心介绍1.乌鲁木齐住房公积金管理中心地址：新民西街167号电话:0991-46340962.乌鲁木齐住房公积金管理中心高新区管理部地址：河南西路206电话:0991-38597873.乌鲁木齐住房公积金管理中心水磨沟区管理部地址：新民西街169号电话:0991-46340964.乌鲁木齐住房公积金管理中心沙依巴克区管理部地址：黄河路88号5.乌鲁木齐住房公积金管理中心铁路局分中心地址：北纬三路1206.乌鲁木齐住房公积金管理中心米东区管理部地址：乌鲁木齐市米东区石化中兴街(石化公司图书馆对面)电话:0991-69012637.百草堂大药房(乌鲁木齐住房公积金管理中心天山区管理部东南)地址：人民路170号8.乌鲁木齐住房公积金管理中心经济技术开发区(头屯河区)管理部地址：八一路392电话:0991-38825659.乌鲁木齐住房公积金管理中心联合办公大厅地址：新民西街169号电话:0991-462291210.乌鲁木齐住房公积金管理中心南地址：乌鲁木齐市中兴街1780附近从本文的介绍中，我们看出乌鲁木齐的住房管理中心是分布的比较的广泛的，这也是体现了国家对于小职员的关爱。很多人都是刚刚进入一线城市工作，所以都没有一定的积蓄，如果要购置房子的话，就会有一定的困难。现在有了住房公积金可以帮助我们减轻很大的负担。所以我们在购房的时候应该好好的利用住房公积金。大家如果要咨询相关的事情的话，可以直接去找住房公积金管理中心。