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许昂然

高层豪宅的叫法是什么?

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共有4条回答

那一丝悸动 有用 1

高层豪宅,即空中豪宅,主要以世界各大城市市区高层高级住宅区得样板豪宅为主,指在特定的高层高级住宅区,以度身定制的方式打造,具有鲜明建筑特色和历史人文价值的,专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。
希望我的回答对您有所帮助!

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周娟33 有用 1

高层豪宅也叫顶级豪宅,从字面上可以简单理解为富人居住的豪华住宅。本义起码有两种意思,一是巨大;二是富贵。应当具备三个特点,一是所占自然资源的稀缺性;二是楼盘的难以复制性;三是品质的极其舒适性。
高层豪宅指比高档住宅在质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅。其豪华程度主要表现在其对稀缺自然资源的占有和自身品质的奢华方面。
希望我的回答可以帮助到你。

工人的孩子 有用 1

高层豪宅的叫法空中豪宅,悬在半空中豪华舒适居所,让人焕发了儿时般得梦幻即“梦幻天堂”的生活方式,同时一种居高临下仰望美景不但显示主人的成功也是至高的生活享受。本书的选题充满想象力和灵感,将室外景色融入与室内设计的考虑因素中,打造以小景之构传大景之神的空中豪宅。

柯演装饰 有用 1

你好!很高兴为你解答,有在网上帮你查阅相关资料请你参考:
高层房屋(8层以上)
高层房屋是指高于24米的建筑。8层以上(可含8层)的建筑体,一般可分为小高层、高层和超高层。
人们一般把8层至
12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构,带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。同时,小高层对土地的利用率提高,土地成本相对下降,很受房地产开发商的青睐。所以,近年来中心城区小高层如雨后春笋,越来越多。
高层建筑(18层以上建筑高度54M上)
超高层(建筑高度100米以上)

板式楼就是象一块木板竖起来,房子差不多都是南北朝向,通风采光都好。而点式楼一般呈蝴蝶状分布,围绕一个中心(一般是电梯),四周都是房子,因此房子朝里的一面必然是暗的,通风采光较差。
只有这两种叫法

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专题 高层住宅选择分析

高层住宅选择分析

所谓“登高望远”,在高层住宅刚刚兴起的时候,购房者们大多以住高层住宅为荣。但随着高层住宅的遍地开花,当客户群体开始真正认识这一产品并仔细比较的时候,不是所有的高层房源都好卖。一个很明显的现象是,高层住宅各个楼层开始出现明显的销售差异,往往是中间楼层最好卖,而两头却成为“困难户”。调查:楼层越高,卖得越难一位朋友前段时间挑房子,看来看去都是高层。问她最想买的楼层是几楼,她一口回答:8楼左右最好,最高不能高过18楼,最低不能低于4楼。记者随机做了一个小型调查,大多数人表示:购买高层住宅,最青睐中间楼层。很显然,大多数购房者都有同样的想法。根据记者对最近在售楼盘的走访调查。为了尽可能达到数据的准确性,统计的这部分房源都处于不同的销售阶段:有的是刚开盘的热销期,有的则是销售中期,也有的已是尾盘阶段;既有大户型,也有小户型。从走访的结果来,高层住宅开始出现“两头难卖中间俏”的销售态势,也即一幢高层住宅,往往是中间楼层,一般为5-18楼左右最受欢迎。剩余房源较多的,一般是21层以上的楼层。剖析:价格决定着购买层数高层住宅销售,为何不同楼层会受到不同待遇?“很多人买高层住宅,都会首先选择价格比较实惠、高度也合适的中间楼层。”楼盘销售人员告诉记者。她认为,这主要跟两方面因素有关,一是价格,其次就是人们的居住心理。而在这两个因素中间,更多的业内人士认为前者的影响更大。“如果一幢高层,不分楼层,全部都卖一个价格,我敢保证绝对是上面的先卖完。”他们这样表示。据了解,目前开发商比较青睐的高层定价法则是:最底层的房源往往最便宜,然后逐步往上加价,幅度一般是每高一层,平均加10-100元左右不等,少数品牌楼盘可能会幅度更大;同一楼层的房子,则一般是东边套最贵、西边套次之、中间套再优惠些。根据这样的定价法则,一个起价2400元/平方米的高层楼盘,如果有30层,其顶楼价格很有可能是在2700元/平方米以上,而如果顶楼是特别设计的、带露台的复式结构,不仅面积非常大,其价格也会更贵。但一般来说,买房自住的工薪阶层不会舍得多掏10万元,只是为了再住得更高10层,更何况高层的得房率本来就普遍比多层低。除此之外,业内人士普遍认为,乐意住在高层住宅的顶上几层的人,往往都是经济实力比较雄厚的客户。因为他们会比较在意住宅的私密性,以及站在高处的客厅、将整个城市尽收眼底的那种豪气。而一般的购房者,却可能会考虑另外一些问题:比如住那么高,安不安全?或者是一旦停电,能不能轻松爬楼梯到家……更有甚者,在搜房网的业主论坛上,有网友开帖咨询:“买了高层的房子,如果电梯坏了或是20年后要更换,应该找谁?”会有这种疑问的人,显然买房的时候,会尽量往低处去挑,但过低的楼层也会因为日照等原因不被人看好。居住:怎样选择最佳楼层?衡量高层住宅的性价比,究竟住几层更合理、更健康呢?专家指出,可从以下几点分析得出最佳楼层。从空气质量角度来说,生态学家研究发现,8-11层是环境学上的扬灰层。高层建筑周围气流灰“峡谷效应”最容易影响处于建筑群中间、周边有公交干道或工厂的住宅。在“峡谷效应”的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。这个“高度”,大概在30米左右。从采光角度看。选择3层以下要注意看能否保证有效日照,能否达到‘冬至日有效日照不少于1小时’的规范要求。从噪音污染来看。低楼层噪音、震动都会比较严重,小区内部的一些噪音声源也相应增多,如入口防盗门的关门声及门铃,地下泵房产生的噪音。如果邻近车库入口或通风口,也会受到进出车辆产生的噪音、灯光及排风的干扰,选房时要小心避开。从后期费用来看。现在的高层电梯费用一般从3层开始,每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外,电梯是有寿命的,20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是,到达一定层数后,给排水设施都要和普通住宅不一样,费用也不可小觑。所以30层往上的楼层也要慎重选择。相关阅读:高层住宅几层最好?(结合风水秘籍助你挑最好!)阅读本文的人还喜欢:办理房产过户需要什么手续

西安豪宅装修全攻略 打造高大上住宅

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豪宅是象征着业主的居家生活的追求,豪宅的装修一般都会在普通的住宅中比较突出,而豪宅的室内装修非常讲究技巧,在这里小编分享打造高大上豪宅装修攻略。1、现代豪宅相对于其它普通居室的空间要大很多,因此它具有着多个可用空间。为了更合理的利用这些空间,在装修之前业主应该与设计师进行良好的沟通,将自己的生活习惯以及兴趣爱好告之设计师,再通过设计师的精心设计力争让每一个空间都能够发挥出它所具有的最大价值。2、则是现代豪宅具有着一定的层高,为了不让空间显了空旷,业主可以通过一些体现设计风格的画以及相应的灯光设计来修饰每一个空间。3、软装饰在现代豪宅装修中起着非常之大的作用,它不仅能够在空间中起到填充作用,同时合理的搭配会让空间产生涣然一新的感觉。软装饰的存还能够给予我们视觉上更多美感给予我们的身体更多的舒适感。4、现代豪宅一般都会带有独立的庭院,在装修设计时设计师不要忘记这块地方的设计,将庭院的设计与室内空间相结合起来,同时在这样空旷的土地上进行静态与动态的设计会让庭院更加的具有美感,同时也会带给豪宅不一样的灵动感。再来看看室内庭院装修布置技巧:1、按光照布置(1)自然光照:根据植物的光合作用,室内庭园必须要有充足的采光条件,而自然采光又是最理想的光源。可通过室内天井、玻璃屋顶、玻璃幕墙,沿门窗、开敞和半开敞的侧立面进行室内庭园的规划与布置。室内植物生长必须保持一定的温度,不宜过冷或过热。靠北面布置容易受冷风的侵害,朝南面布置又会受暖流的影响,因此,应通过调温、排气等手段,给植物创造最佳的生存空间。(2)人工光照:在无法获得自然光照的室内空间,如底层或地下室等,可通过人工采光,给植物创造人为的自然光照。在此条件下布置庭园,最好用盆栽植物进行组合,并定期更换。2、按位置布置(1)中心式庭园:位于室内厅室中央部位,以喷泉、流水、山石或雕塑小品结合一定比例的植物,为周围空间甚至为整个建筑创造既有观赏性,又有思想内涵的人文景观。(2)休憩式庭园:利用室内闲置空间、边角、死角部位开辟相对小型的庭园,并结合室内家具、设备、活动路线以及景观效果等,进行造景和布置,除具观赏性外,还能容纳一至几人游憩其中,成为别有一番情趣的小天地。3、按面积布置阳台式庭园:由于现代建筑,特别是住宅建筑室内使用面积相对较小,利用阳台布置小型庭园,既能表现居住者的文化品味,又能调节室内空间的生态环境。屋顶式布置:由于现代建筑高层、多层式的出现,为使居住在高层或顶层的人们能同样感受到自然的沐浴,在建筑的顶层屋面,进行绿化和布置庭园,创造空中花园。这类庭园虽在屋而构造、给排水、种植土和荷载方面较复杂,但在现代技术条件下,均能得到解决。占地式布置:这种布置主要利用建筑底层的过渡空间(灰空间),如门厅出入口区域和园林建筑中的亭台、亭廊四周。由于此处与地面相接,便于栽植大型乔木、灌木和果木,也便于山石、水体与小品景观的塑造,在此布置庭园既完善了室内室外的共享效果,又能充分地创造庭园的艺术氛围。以上便是小编收集的西安豪宅装修全攻略,更多装修资讯请关注土巴兔西安装修网。

高层住宅14层好不好          各个楼层分析

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随着社会的进步,各式各样的房地产上进行楼盘开发,大家的生活水平提高了,买房的人越来越多,由于地皮数量的问题,如果还是低层建筑的话,这么多的人口会没有住房,加上开发商为了取得更大利益开始推出高层建筑!高层建筑,顾名思义非常高的建筑物,基本上都有18层左右,但是到底那一层好呢?今天,小编就为大家详细介绍每一层的优缺点,尤其大家关注的第14层!高层住宅14层好不好1、1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的,所以1层最好,农村人比较讲究这个,他们愿意住1层,认为不接地气身体不好)2、6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度。3、10-12层:浮沉层,最好不要选择。4、13-14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅的可能就根本不知道,最好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利。5、15-16层:我认为这是最佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利。-6、17-18层:17层还可考虑一下,因为电梯的机器都放在房顶,梢次的电梯噪音很大,白天是听不到的,晚上轰轰的还是比较明显,所以18层就不用考虑了,如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了,夏天热,防水不好的话还漏。7、首选南北通透的房子,通风好,夏天也凉快;纯南向房子热,空气流通性差;其次选纯东的房子,然后是纯西的,西房晒,如果厨房在西食物容易坏;千万不要买西北向的,冬天呜呜的灌风!8、虽然好朝向好楼层稍贵一些,但是你要住一辈子呢,或者将来你儿孙还要住呢,干吗委屈自己,平摊到70年,每年没多多少钱。一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。按规定8层以上必须配电梯,所以小高层属于配电梯的范围之内,它的特点是方便的同时又能给生活带来一种新的高度。说到这里大家应该都知道高层建筑中每层的优点和缺点,也知道了大多数人关注的14层到底好不好,14层属于中高层,如果没有水压装置的话会上不了水,所以水压装置一般都在中间层。最后小编提醒大家,选房子的时候首先考虑的是南北通透的房子,阳光足通风好。其次小高层属于一种比较时尚的住房类型,而且14层需要配备电梯,可以体验一种区别于爬楼梯的生活!

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