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顾承颜
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问珠海市提取公积金的流程是啥样的?
答1、职工向所在单位申请,并提供相应材料,单位经办人负责初审。2、经单位初审符合提取条件的,单位在提取申请书上盖章,由经办人员向嘉兴市住房公积金管理中心办理支
问珠海公积金贷款能贷多少
答珠海公积金贷款贷款金额: 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限公积金贷款额度额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款
问珠海怎样公积金贷款
答贷款条件:职工在购买自住住房时,可申请个人住房公积金组合贷款。1、在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上,申请时住房公积金账户属于正常缴存
问珠海如何公积金贷款
答贷款条件: 职工在购买自住住房时,可申请个人住房公积金组合贷款。 1、在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金6个月(含)以上,申请时住房公积金
问珠海公积金贷款上限是多少?
答一个人缴存了住房公积金的购房户,购买住房时最高可贷款30万元, 两个人以上缴存了住房公积金的购房户,购买住房时最高可贷款50万元。 上述的"两人&
合肥市公积金贷款额度和利率
很多人之所以重视住房公积金福利,并不是在它每个月会划分到账户里的几百元,而是购买了住房公积金的人,在买房的时候可以申请住房公积金贷款。住房公积金贷款的利率可比商业贷款低多了,用了住房公积金贷款的话每个月还月供的压力也没有那么大。但跟商业贷款额度高的情况不同,住房公积金贷款额度会比较低。本文为你介绍合肥市公积金贷款额度和利率。合肥市公积金贷款额度现行中:合肥公积金借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的,最高贷款额度为45万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为35万元。改革后:合肥市暂未对公积金贷款额度作出调整,若有变化将第一时间更新。基本要求:1.借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的,最高贷款额度为45万元;借款人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为35万元,2.借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限,共有产权人、参与还款人不列入计算范围;3.最长期限:20年;且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。4.贷款的具体数额和年限根据借款人的申请和还款能力而定。贷款利率:以人民银行规定为准(详见还款金额表)。5年(包含5年)以下4.0%;5年以上贷款利率为4.5%。贷款流程现行中:公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解,这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰,最高可达8‰。改革后:取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。上述费用合肥市早已不征收,只有信用不良记录的个人申请贷款才需进行担保并缴纳担保费。担保费按贷款额×0.6‰×贷款年限收取,最低300元。1.合肥市住房公积金管理中心在业务大厅实行一站式审核服务。2.一楼业务大厅为贷款申请审核,二楼合同签订厅为签订借款合同、办理相关手续场所。3.办理时需申贷人夫妻双方同时到场签约,有其他共有产权人或参与还款人的,共有产权人或参与还款人也需到场,保险本着自愿原则,由当事人决定是否投保。(首付款托管至徽商银行专户的,可前往徽商银行合肥长江路支行管理中心驻点办事处申请贷款)合肥市公积金贷款额度和利率等知识就先为大家介绍到这里。一般现代人买房都是用公积金贷款加商业贷款的方式。并不是说缴纳了住房公积金就能够申请公积金贷款的,要申请公积金贷款的话还需要符合它的条件。每个城市对于公积金贷款申请条件都会不一样,要了解自己是不是符合公积金贷款申请条件,最好能够到当地住房公积金中心一趟,听听当地工作人员详细的解答。
济南市住房公积金贷款新政梳理
在经济下行与房地产库存的双重压力作用下,2015年年初,国家推行了一系列利好楼市的政策,比如各地取消限购、贷款利率下调、公积金贷款手续简化等。今年,济南公积金管理中心响应政府号召,推行了一系列公积金贷款新政,降低了购房成本,促进了大家入市的积极性。下面土巴兔小编就来为大家梳理一下。公积金贷款额度不再与账户余额挂钩职工申请公积金贷款额度取消账户缴存余额限制,最高贷款额度上限为50万,同时,贷款年限延后至法定退休年龄后5年。目前,济南公积金管理中心规定,住房公积金贷款额度不低于90平方米商品房总房款的八成,具体房价以上年度的商品房均价核算。但是贷款申请人的还款能力不能低于申请人和共同还款人月工资的一半。公积金贷款首付比例下调目前,职工在连续缴纳公积金六个月以上就可以办理公积金贷款,异地缴纳等情形的在出示相关证明之后,公积金管理中心可以合并计算。目前,职工购买首套自住房的购房首付比例下调至两成;已经购买一套住房,但是购房贷款已经还清的再购房首付比例由原来的五成下调至三成。父母子女可进行“亲情提取”职工在购买自住房时,除了可以使用自己的公积金额度之外,还可以提取配偶、父母、子女的住房公积金。职工在办理公积金贷款之后,可以提前相关账户的公积金,但是公积金提取额度不超过房屋总价。异地公积金贷款不再受户籍限制在异地缴存住房公积金的申请人,通过提交证明材料来办理公积金贷款。此外,在本地缴纳公积金职工也可以在异地购买自住房。济南住房公积金贷款按照政府的规定,在全国范围内执行。商转公业务限制条件放松济南住房公积金管理中心的业务办理变得简单,允许已经办理商业贷款的转为公积金贷款,只要满足各区的条件即可,转为公积金贷款后,本人不能再申请公积金贷款。总体来说,济南公积金贷款不仅做到了手续简化,还实现了额度开放。目前,莱钢、济钢、胜利油田等大型国企也纳入济南住房公积金体系中进行统一管理,保证了公积金不会出现资金紧张等问题。
阿克苏市住房公积金贷款新政解读
很多人在找工作的时候都要求五险一金,一金就是住房公积金了。当住房公积金缴纳够时限和数量的时候,就可以用住房公积金贷款买房了,住房公积金贷款的利率要比商贷利率低很多,所以很多人买房都选择用住房公积金贷款。住房公积金贷款的政策也一直在变化,总是有新的政策推出,下面小编就为大家介绍一下阿克苏市住房公积贷款的政策。新政贷款条件变化(已实施)改革前:借款人申请公积金贷款前要在工作地阿克苏连续十二个月以上正常缴存住房公积金。现行中:借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。异地互认:职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。阿克苏市已正式实施新政策的内容,详情如下:1、在阿克苏地区范围内建立住房公积金制度,并按期足额缴交连续缴交住房公积金半年以上(含半年);2、有城镇常住户口或有效居留身份;3、申请贷款购买自住住房;4、有稳定收入具有偿还贷款本息能力,无不良信用记录;5、同意用所购房产作抵押的职工。公积金新政策关注热点1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务。2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度,加大对购房缴存职工的支持力度。4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。住房公积金贷款利率比较低,所以如果有住房公积金的话,还是选择住房公积金贷款比较划算。但是公积金贷款有一定的额度,在买房之前,如果想用纯公积金贷款的话,最好还是先咨询一下自己可以贷款的额度,然后根据实际情况选择适合自己的房子。如果公积金贷款额度不够,选择公积金贷款加商贷也是不错的选择。希望上面小编对阿克苏市住房公积金的介绍会对大家有所帮助。
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