房产证丢了怎么补办 如何补办房产证

相信很多人都在为一本属于自己的房产证在努力着，有了属于自己的房产证就意味着有了属于自己的一套房子，可是有了房产证也会出现很多问题，比如房产证意外的丢失。对于意外丢失房产证的人来说，最关心就是房产证到底能不能补办?如果房产证可以补办的话，补办房产证的流程又是什么?还有补办丢失的房产证有哪些必须要交的费用吗?房产证丢了可以补办吗很多人在丢失房产证后不知道该怎样补办，房产证丢失后可以补办吗?当然可以。房产证只是持证人对房屋所有权的书面证明，如同其他重要证件，房产证丢失以后是可以补办的。房产证丢了的补办流程首先，产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。其次，申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。再次，申请人办理新证所要提交的材料：1、补办的书面申请(无固定格式，但要写清楚);2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;3、申请人身份证明原件，复印件;4、申请人已公告声明的报样;5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对;6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。最后，产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。房产证丢了补办的费用补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括：1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的;2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用;3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。可以肯定的是丢失的房产证是可以补办的，具体补办房产证的流程小编也做了介绍，首先要做的就是携带房产证上登记人的身份证明去申请;其次还要丢失房产证登记人在媒体上公告;最后房产证的登记人携带其他房屋的相关证明去补办就好。在补办房产证的时候会产生相应的费用，比如媒体公告房产证丢失产生的费用，比如补办房产证的工本费用。

补办房产证需要什么手续？

房产证大家家里面应该都有吧!很多人不知道房产证的作用是啥?其实房产证就是对特定房屋所有权的一个书面证明，在很多关键的时刻就可以拿房产证来证明房屋的归属问题。大家有没有有没有经历过房产证丢的情况?如果大家的房产证丢了大家知道怎么办理吗?需要准备哪些材料?今天小编就给大家详细介绍一下补办房产证的一些事项吧!补办房产证需要什么手续?补办房屋产权证由原来产权证的发放机关来负责办理。具体的补办手续为:(1)由房屋的产权人来写一份申请书,写明自己产权证丢失的原因、经过、丢失的时间、地点等相关内容,产权人要签字盖章,并由产权人的单位盖章(产权人若无单位,由产权人的户口所在地派出所或者街道办签字盖章)。(2)产权人要带着已经签字盖章之后的申请书来到各区县的房地局原来产权证的发放机关来办理相关具体事宜。由原来发证机关来开介绍信,在当地额报刊上刊来登遗失声明。(3)声明已经见报之后,产权人要带着刊登了声明的报纸、遗失人(也就是产权人)所书写的具结(其中内容包括:a.遗失的证件找到后要交回;b.因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份、户口雹图章,在规定的时间内到原发证机关领取产权证。房产证遗失补办流程若住房属国有土地上房屋,房产证丢失的,应按以下程序办理权属证书遗失登记:1、房屋权利人应持身份到市房管局,填写房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);3、在报上刊登权属证书遗失声明;4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份原件及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。房产证遗失登记所需资料1、房地产登记申请表;2、登报报纸(整张报纸);3、遗失具结报告;4、营业凭证(单位需提供);5、申请人的身份的证明或法人资格证明;6、如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份、法人委托书及《房地产他项权证》;7、委托书。房产证遗失登记的大致步骤1、内部查册(约7个工作日);2、持申请人身份证复印件(原件核对)、遗失具结报告(业主自己写)、房地产登记申请表,到登记窗口开具《灭失证明》(即登报证明);3、登报一天(本地日报)(费用约800元);4、凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(费用50元)(约7个工作日);5、凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(费用20元)(约3个工作日);6、登报1个月后持报纸原件、测绘图到房管局办理遗失登记手续(30个工作日后);7、取证(缴交证照印花税5元)。好了，现在大家应该知道补办房产证的需要办理什么手续了吧!如果大家在日常生活之中以后出现房产证丢失这种情况的话就可以按照小编教给大家的方法去补办。在现实生活之中办理很多事情都需要出示房产证，所以大家平时使用的话我格外小心。千万不要因为马虎大意而把房产证弄丢，这样的话补办起来就比较麻烦了，所以平时多注意也是非常有必要的。