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孙鸿祯
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问业主签订的与个体包工头装修合同有效吗
答有效,合同双方为业主和包工头,内容是装修,合同的主体和内容都没有违反法律规定,是有效的。
问哪位有装修公司与业主合同范本?
答合同编号:_________ 甲方(发包方):_________ 单位名称:_________ 住
问装修途中业主和装修公司终止合同了,装后保的那3%是不是会退回给业主的?
答装修中途终止合同就是你们还没有完工,那装修资金应该也没有交全吧,所以装后保3%应该也没有交吧,具体不知道你们到底是什么情况。
问业主与装修公司签订装修合同的时候一般要注意哪些问题?
答1、签订装修合同要仔细。一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意,不认真看合同条款,对合同条款不明确,含糊的用语不问清楚,以致于产生投诉时难以确定责任。对此
问业主装修流程是怎样的?
答如果你对装修不是内行,建议还是找一家装修公司来做,给你几点建议: 一、装修前最重要的是你要明确2点: 1、装修成什么风格?要多走装修市场,多了解行情
业主如何解除装修合同解除注意事项有哪些
业主如何解除装修合同?现在大多数人在80年代和90年代买了房子,因为工作原因没有时间看革新合同的具体内容。不要低估合同,很多企业设置了合同的圈套,改装合同必须在装修前签字,如果他们没有在装修前签订房屋装饰合同,需要理解最初相关的装饰合同是怎么样的?业主如何解除装修合同?在什么样的情况下,合同被解除,装饰契约的补偿被解除。否则,无法想象结果。接下来,来看看解散和补偿合同的问题。1)装饰合同的解除权属于法律性质。如果再生合同的两个当事国是具有特定资格的建设企业,整个装修项目内容非常大,并且有关建设合同的条款按照国家装修法的规定适用。但是,通常的住宅改造合同必须适用于合同。业主如何解除装修合同?因此,装修业主有取消的权利,但是如果装修公司发生损失,必须赔偿损失部分。总之,根据双方达成的协议条件,它可以解散。如果对方认真违反了合同,合同无法实现,装饰业主可以解散重组合同。2)修订合同解除后,补偿会怎么样呢?如果装饰还在最初没有开始,双方签订装饰合同将立即生效,装饰业主应予以补偿。如果装饰业主想单独删除装饰合同,因为它意味着装饰业主违约了,所以补偿必须支付给装饰公司。废除偿还合同的补偿金额根据合同规定。但是,如果装饰业主不想进行补偿,在签署合同时,除非标明“该合同从最初之日起生效”,否则装饰业主就没有必要进行补偿。一般来说,这个协定是对各方具有相同效果的一个,重复进行。这些是关于装饰契约的内容,装饰契约的内容,修订契约的解除等的关联信息。业主如何解除装修合同?关于修订合同,在缔结革新合同或进行革新的情况下,不被动。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
为避免装修纠纷 业主需采用规范装修合同维权
现在正是买房的高峰期,同样也是装修的高峰期。在这个时候,我们看到各大商场、商户相继推出多种形式的优惠措施吸引着我们的业主。面对铺天盖地的装修广告带给业主们更多选择的同时也带来了相应的困扰。在14年7月2日,我们的上海装修网小编从消费者协会那里了解到,从年初到现在,消协部门一共受理了装修纠纷237件,其中以建材商品类投诉最多,为212件,装修服务类投诉25件,约占同期总投诉量的4%,并且数量呈上升趋势。根据投诉情况及特点,当地的消协就归纳出以下几点问题:第一:装修广告宣传误导消费由于我们的业主对装修市场这一块缺乏基本的了解,所以就难以抵挡商家天花乱坠的宣传攻势,冲动消费不仅导致预算超额,更是引发相应的退货纠纷。第二:装修预付款消费隐藏风险关于“定金可退”没有在票据注明,口头承诺难认定;业主所获赠品使用后无法退回,因此就成为了退款障碍;由于订货与提货时间间隔较长,预订款商品断货或者不同批次商品间的差异问题,使商品供货存在风险。第三:装修质量问题是投诉重点商家使用劣质材料,以次充好;商品品牌与预订不符或者混有杂牌商品;商品有划痕、破损等瑕疵问题。第四:装修施工过程问题多使用低价但无资质的施工队施工,使装修质量及售后服务无法得到保证;合同内容不够详尽或者责任不明确;不规范的施工行为为家装质量带来隐患。第五:售后维修难度大由于装修质量问题在一开始是看不出个所以然的,在入住之后才会慢慢凸显,比如说墙面开裂、防水问题等,存在短时间发现难、责任确定难、维修过程难等特点,维修产生的材料及人工费用是投诉的主要内容。所以在这里我们的上海装修小编就提醒我们的广大业主,一定要理智的去选择装修公司,并且索要书面凭据,注明承诺项目、商品信息等内容,方便为日后维权留存证据。业主最好还是能够采用工商部门提供的规范式装修合同。在遇到家装质量维修问题时,消费者应明确责任方,并尽快交涉安排维修,因装修质量问题所产生的费用由责任方承担。
在装修合同中约定对业主最有利的付款方式
在一般的装修合同中都会对装修付款方式有这样的约定“第一次付款在开工三日前支付55%;第二次付款在工程过半时付40%(隐蔽工程结束时);第三次付款在竣工验收合格时付剩余的5%”然而这样的付款方式,显然对业主不利,所以应该和装修公司商量按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。按照这种支付方法,就是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%。(第一个30%也可以在开工前支付)”这样,主动权就掌握在业主手里了。
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