买住房公积金的条件

房子属于刚需产品，大家在购买之前，肯定要对贷款买房的情况进行详尽了解才知道。现在比较流行的一种方法就是公积金贷款买房，而公积金贷款买房就先要购买公积金。大家热衷用公积金买房主要是因为公积金贷款，贷款的利息利率会更低很多，所以很多的职工开始积极缴存住房公积金，开始运用公积金买房子。接下来为大家介绍买住房公积金的条件。买住房公积金的条件：1、根据个人住房公积金贷款等相关法律规定，申请买房子用住房公积金贷款的借款人必须符合以下条件：买房子用住房公积金借款人是是公积金核心正常缴存住房公积金用户，借款人购买的是贷款银行认可的经济适用商品住房，必须要具有城镇常住户口，职工具有合法稳定的职业和收入，有偿还贷款及其贷款本息的能力。具有购买住房的合法合同以及该房屋有关证明文件，借款人同意将自己与开发商签订的商品住房销售合同的房产抵押给银行人，赋予银行优先抵押权和受偿权作为偿还本息的保证，借款人必须支付不低于购房所需资金30%款项在首付。2、具备以上这些买房子用住房公积金的条件之后，带上职工本人自己的身份证、职工自己与房产公司签订的购房合同、职工本人月收入证明以及公积金核心开具的公积金缴存证明，就可以去更银行申请买房子用住房公积金贷款了。一般来说，银行为保证贷款资金的安全，银行要对职工的信用与经济实力等进行一定的审核。3、买房子用住房公积金贷款利率要低于商业贷款，5年以内包或5年买房子用住房公积金月利率是3。45‰，买房子用住房公积金贷款年利率4。14%。如果是5年以上月利率是3。825‰而年利率4。59%。国家规定公积金贷款较高额度不能超过借款人退休年龄以前所缴纳的住房公积金数额的两倍。4、国家规定买房子用住房公积金贷款期限是一至十年，一般最多不会超过二十年，银行一般要求借款人采取先付息后还本的等额还款方式还本付息。5、进入到买房子用住房公积金贷款买房的较后阶段：把首付的30%房屋金额存入房产公司在您贷款银行开设的户头上，然后在您的贷款银行申办一张自己储蓄卡，以便将来每月银行从卡上扣除买房子用住房公积金贷款。你还要给房子办理抵押、买保险还有公证处理。以上就是对买住房公积金的条件的具体介绍，大家在公积金贷款买房之前，肯定是要考虑清楚，公积金贷款买房的条件，符合条件才可以采用公积金贷款买房的。至于公积金贷款买房的这些基本条件，大家还是清楚之后再行购买为好，毕竟，不能缴纳一定年限的公积金，是无法购买公积金贷款的房子的这也是购买公积金贷款房子的一个比较大的限制。

郑州住房公积金管理中心详细介绍

现在有很多的人工作都不是在自己家乡，都会向经济发达的地方发展，这也是现代生活的现状。随着国家的不断的发展，很多的人就职的单位都会为员工发放福利：住房公积金。大家肯定都知道住房公积金吧。它就是可以帮助我们买房的资金，那么在外地工作的人就会遇到会家乡买房不能使用公积金的问题，这个时候就必须要找住房公积金管理中心帮助解决这个问题。下面小编要介绍的是郑州住房公积金管理中心。一、郑州住房公积金管理中心介绍1.郑州市住房公积金管理中心郑东新区办事大厅地址：商务内环路22号2.郑州住房公积金管理中心黄委会管理部地址：顺河北街顺河东街路口附近3.郑州住房公积金管理中心铁路分中心地址：陇海中路104号院1号楼附1号豫4.郑州住房公积金管理中心上街分中心地址：淮阳路13号5.郑州住房公积金管理中心新密管理部地址：西大街西段203号6.郑州住房公积金管理中心巩义管理部地址：河南省郑州市巩义市永新路电话:0371-856017117.郑州市住房公积金管理中心登封管理部地址：河南省郑州市登封市颍河路嵩基·鸿润城(工商银行二楼)电话:0371-628308168.郑州市住房公积金管理中心中牟管理部地址:牟山路附近捷安庄园西边9.郑州市住房公积金管理中心上街管理部地址：中心路104附2附近10.郑州市住房公积金管理中心巩义管理部地址：人民路113号附近二、郑州住房公积金管理中心简介郑州市住房公积金管理中心成立于1994年底，是直属郑州市人民政府的不以盈利为目的的独立事业单位，代表郑州市人民政府统一归集、管理、运用郑州市行政区域内各级行政机关、企事业单位及各行业的单位和个人缴存的住房公积金。郑州市住房公积金管理中心内设6个处(室)，下设4个分中心及9个管理部。6个内设处(室)是：办公室、计划财务处、信贷管理处、信息管理处、执法监察处和分支机构管理处;已经挂牌运行的分支机构是：上街管理部、巩义管理部、荥阳管理部、新郑管理部、新密管理部、登封管理部和中牟管理部。郑州住房公积金管理中心分布的是比较的广泛的，大家如果出现了问题的话，只要前往上述的任意一个地址都可以帮助我们解决。随着经济的不断的发展，现在很多的人都会选择去经济发达的地方发展，那些地方也会更有前途。可是买房就成了一个最大的问题。住房公积金可以帮助我们解决资金上的问题，最关键的就是要去找住房公积金管理中心。