徐州市住房公积金查询流程介绍

徐州，我们也可以称它为单名“徐”，在古时，人们也称它为彭城。徐州在江苏省，地处华北平原，背靠山湖，西接萧县，如此好的地段让人流连忘返。徐州属于江苏省最重要的经济发展中心，因此徐州市的住房公积金管理条例设置也较为完善。如果您在徐州工作，就一定要为自己办理一份住房公积金。当然，徐州市住房公积金在查询的时候也相对方便。徐州市住房公积金查询须知：1、“网上查询系统”可查询职工个人住房公积金账户中的余额、缴存情况、个人住房公积金贷款余额及还款情况等信息。2、“网上查询系统”需同时输入“职工账号”和“身份证号”，才能实现准确查询。3、“职工账号”，共16位，由“归集点编码+单位账号+个人账号”组成，如：某职工账号为“0121035290000111”。其中“01”(两位)为归集点编码，“2103529”(七位)为单位账号，“0000111”(七位)为个人账号。注意(1)个人账号不足七位，如321(三位)，请在321前用数字0补足七位，即0000321(七位)。(2)“职工账号”可通过每年“住房公积金对账单”或向所在单位会计人员查询获得。(3)徐州市住房公积金归集点编码：市本级01;铜山02;翟山03;丰05;邳州06;睢宁07;贾汪08;沛县09;新沂10。4、“身份证号”，为18位第二代居民身份证号码，如查询出现“系统无该身份证号码”情况，请输入15位第一代居民身份证号查询，如仍出现类似情况，请持本人身份证到市公积金中心一楼服务大厅办理身份证变更手续。5、住房公积金查询数据目前每周更新一次。6、住房公积金年度是指的本年7月1日至次年的6月30日二、电话查询方法拨打声讯电话：95533或16889100(公积金查询热线)办公室电话：0516-85707639归集管理处：0516-85706094提取管理处电话：0516-85706044贷款管理处电话：0516-85706046地址：徐州市建国西路85号邮编：221006住房公积金并不是每一个人都要办理的，我国规定的住房公积金缴纳是有范围的。在徐州市，国有企业、机关事业单位、港澳投资企业以及外商投资企业等经济组织都需要为员工办理一份住房公积金。当然，如果属于民办非企业单位是需要为员工办理住房公积金哦。温馨提示，我国对自由职业人员是不存在强制性办理的，可以不办理，也可以在住房公积金中心申请办理。（以上信息来源于网络，仅供参考）

鄞州公积金贷款额度及计算公式

楼房，这一个对中国人来说是很重要的一个事，有人说，没房娶不到老婆，也有母亲说，没房不许嫁。而现在楼房价格普遍都高，特别是发达城市，北京、深圳、上海这些地区的楼房都是高得吓死人。不过这不能阻碍到国人对楼房的热爱，有些朋友人是有交住房公积分，想要知道住房公积金贷款额度是多少，下面，小编就给大家说一下鄞州区个人住房公积金贷款的额度是多少道多少。根据最新的报道称，鄞州区个人住房公积金的新政策将从2014年12月22日正式施行。其中鄞州区个人住房公积金最高贷款额度将由现行的80万元，下调至60万元。除了调低最高贷款额度外，鄞州区此次还将个人住房公积金贷款可贷额计算系数，由原来的0.4调整为0.35。按照公积金贷款额度计算公式：可贷额度=月缴存基数×系数×12×贷款年限假设贷款人的贷款年限可达到最长的30年，则在系数调整前要贷60万元，缴存基数达到4167元即可——按普遍的12%的公积金缴存比例计算即个人每月公积金缴存额为500元，而在系数调整后，每月缴同样多的公积金，今后只能贷到约52.5万元。不过，在另外两项内容上降低了公积金贷款的门槛。按照新政策，鄞州区职工今后按规定连续足额缴存住房公积金满6个月的，就可以申请公积金贷款购房———此前要求连续缴满12个月;同时，新政策明确，原在异地缴存住房公积金、在本市连续缴存不满6个月并已转移到我市缴存，缴存时间可以合并计算。在首套房认定标准方面，将公积金贷款的标准与“限贷”松绑后商业银行的标准作了统一。新政策明确，鄞州区缴存职工家庭无房，购买首套自住住房，或名下有一套住房并已结清相应住房贷款(含公积金贷款和商业银行贷款)，购买第二套改善型普通自住住房，申请公积金贷款的，执行首套房贷款政策。其中，缴存职工家庭住房套数，按住房公积金缴存地、购房所在地房屋登记管理部门出具的住房登记查询证明和中国人民银行个人征信报告进行认定。鄞州区的个人住房公积金贷款由原来的80万下降到60万，根据官方信息所说的，是鄞州区资金吃紧，智能下调，虽然这个贷款最高额度下调了，但是鄞州区也推出了一些优惠给大家，想要购房的朋友们要看清楚了，虽然鄞州区的贷款政策做了一些调整，对其他城市好像没多大干系，不过我们也需要了解一下这个市场是怎么的。就如目前，就有说对外国人购房进行调整的消息了。