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元承望
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元
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问住房公积金缴纳额度咋算?在线等
答产品类别整套门品牌坤泰材质金属金属材质不锈钢...不锈钢玻璃防火门门框门扇采用拉丝不锈钢或镜面不锈钢材料
问2017缴存北京住房公积金最高额度是多少?
答 北京公积金贷款额度 根据《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2017〕148号)文件精神,结合北京地区住房公积金管理工作实际,经北京
问上海住房公积金贷款额度是多少的?缴纳比例呢?
答经常有用户来问融360小编,淮安住房公积金贷款利率是多少为此小编给大家总结一下:一、淮安公积金贷款上限最高50万。(一)贷款额度不得超过申请贷款时住房公积金
问徐州市住房公积金查询在哪里可以查?缴纳额度是多少?
答住房公积金指的是单位所给职工缴存的长期住房储蓄金。而且也不是每一个居民都可以享受到住房公积金政策,有一定的规定的。徐州市住房公积金查询在哪里可以查到?可以在
问广州缴纳住房公积金,耒阳能贷款吗,最高额度是?
答您好,申请公积金贷款首选是您买房,提供证件身份证,户口本,婚姻证明(结婚证,未婚证明),房产证或购房合同,公积金贷款金额分为30万和40万,一个人缴纳住房公
北京住房公积金贷款额度是多少?北京住房公积金贷款能贷多少
住房公积金贷款主要就是,每个月给单位集体给职工缴纳住房公积金,等到职工需要买房的时候,就可以通过公积金贷款的方式买房子。不过住房公积金贷款不是你想要贷多少就能多少的,会存在一定的额度限制。那么北京买房,可以有住房公积金贷款的额度到底怎么算呢?今天小编就给大家详细的讲解一下。希望对大家有所帮助。一、住房公积金贷款条件1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,并同意以所购住房作为贷款担保。3、购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。二、住房公积金贷款额度的计算方法贷款额度为以下三项计算的最小值:1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为60万元。3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70%。三、北京市住房公积金贷款额度如果是首套房,贷款5年及以下的利息是2.75%(基准),贷款5年以上利率是3.25%(基准),贷款额度上限120万,首付2成起。如果是二套房,贷款5年及以下的利息是3.03%(1.10倍),贷款5年以上利率是3.58%(1.10倍),贷款额度上限80万,首付2成起。银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同,以上数据仅供参考。以上就是小编今天要给大家介绍的北京市住房公积金贷款额度怎么算的全部内容,相信大家看完之后已经知道自己的情况可以贷款多少了。从上述结果中可以很清楚的看出,首套房和二套房在贷款利率,贷款额度以及首付金额方面有着巨大的差别。这是为了防止炒房等现象的发生,如果是购买个人用房的首套房,贷款还是比较合适的。
北京住房公积金查询余额的六种方法
对于住房公积金账户内的余额情况大家还是很关注的,但是很多人都说在查询余额的时候,有时候上网不方便而服务厅人太多,这可怎么办,有没有其他方法呢?对于北京的朋友来说,查询公积金的方法可不少,小编汇总了六种方法供大家参考:方法1:北京住房公积金查询余额网络查询北京住房公积金查询余额最简单的方法就是网络查询了,进入北京住房公积金管理中心网站(http://www.bjgjj.gov.cn/),在右侧点击个人住房公积金查询,输入自己的身份证号码、密码等相关信息即可查询自己的账户情况。方法2:北京住房公积金余额电话查询北京市公积金管理中心统一查询电话为96155,24小时自动语音服务可进行自由还款方式下的个人贷款查询和月还款额预约,及住房公积金帐户查询业务;人工咨询服务可提供关于住房公积金缴存、提取、转移、贷款以及其他住房公积金业务的政策解释、业务咨询等服务。人工咨询服务时间为每个工作日8:00-22:00。方法3:北京住房公积金余额手机查询对于需要查询住房公积金余额的北京用户,可通过手机直接登录wap.mybj.gov.cn打开网页进行住房公积金查询操作。其查询方式及内容和目前北京住房公积金网“个人住房公积金查询”栏目一致。方法4:北京住房公积金余额银行ATM查询北京住房公积金卡是和银行卡绑定一起的,持卡在银行设置的查询机终端即可查询的公积金账户余额情况。方法5:北京住房公积金余额银行客服电话查询北京住房公积金余额拨打银行客服电话也是可以查到的,拨打银行客服电话的话费按普通市话收费。方法6:北京住房公积金余额网上银行查询北京住房公积金余额还可以通过登陆银行网上银行查询,不过这需要卡是开通网上银行的。北京住房公积金查询余额通过上面汇总的六种方法都是可以的,北京住房公积金查询余额方法就给大家介绍到这里了,更多信息请大家继续关注土巴兔学装修。相关阅读:济南住房公积金查询余额三大方法
住房公积金缴纳比例是多少
职工有购买住房公积金,那么每个月的住房公积金账户里面都可以有一笔收入,还有可以申请公积金贷款买房、装修等等,可以让职工更加轻松,减轻职工的工作压力等等。在缴纳住房公积金的时候,它是由职工出一部分,单位出一部分,从来没有缴纳过住房公积金的职工肯定是会对它缴纳比例好奇。那么,住房公积金缴纳比例是多少?小编为你详细介绍。住房公积金缴纳比例是多少1、缴纳比例。根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管[2005]5号)的规定,设区城市(主要指地级市)单位和职工缴存比例最低不低于5%,原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%),具体标准由各地根据实际情况确定。这即是说,住房公积金缴纳比例只有最低限制,上不封顶。但是,财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》(财税[2006]10号)中规定,单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内,其实际缴存的住房公积金,允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和个人超过上述规定比例缴付的住房公积金,应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入,计征个人所得税。这就是说,单位为个人缴纳或者个人缴纳比例超过12%的部分,将计入个人的工资、薪金所得,按照规定缴纳个人所得税。比如上海市目前的普通公积金缴存额为职工与企业各交工资总额的7%,如果有补充公积金,比例为工资总额的8%。两项相加,单向缴存的最高额度为15%。如果12%以内的部分可以免征个税,那么超过的3%部分则需要缴纳个人所得税。需要指出的是,根据《住房公积金管理条例》的规定,对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。2、缴纳基数。根据《住房公积金管理条例》的规定,职工住房公积金的月缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存基数为职工本人当月工资。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存基数为职工本人当月工资。需要指出的是,根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》的规定,缴存住房公积金的月工资基数,原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2倍或3倍。具体标准由各地根据实际情况确定。这里只是原则上不能超过,说明还是可以超过的。对于超过部分,财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》中规定,单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍的,应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入,计征个人所得税。住房公积金缴纳比例是多少?缴纳住房公积金的时候会根据单位的性质来确定缴纳的比例,换言之单位的福利待遇越好,那么在缴纳住房公积金上面出的钱就会越多,像公务员、事业单位的职工的住房公积金缴纳比例上就会比较高,他们每个月的公积金账户返钱比例也非常的高。缴纳住房公积金比例高对于贷款申请并没有直接的影响,在这点上大家不用担心。
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