金隅汇星苑小区简介

导读：随着市场经济的发展，商品房的价格也是高速发展。国家也为普通的工薪阶层推出了很多“平价房”，从最开始的经济适用房到限价房，现在又新推出了一种自住型商品房的购买方式，今天小编就带您了解下这种购买方式的试水小区金隅汇星苑。金隅汇星苑是由金隅置业在2014年6月开始新建开发的新楼盘，总占地面积达到182511平米，其中建筑占地面积是156281平米，小区的绿化率达到了百分之三十。地处北京的东四环和五环之间，在这个位置的小区绿化率这么高已经是非常不错的楼盘了。金隅汇星苑的交通位置十分优越，小区距离东五环主路只有1.5公里，距离东四环主路有3.5公司，更是离北京的CBD核心区域不到5公里。而且小区周边的公交线路也十分丰富，而且毗邻地铁六号线和地铁八通线，只需乘坐一趟公交车就可以直达地铁入口，十分方便出行。金隅汇星苑小区的周边配套设施也非常齐全。大型购物中心有家乐福，朝阳大悦城和卜蜂莲花等。在小区半径1500米范围内还有国家三甲医院民航总医院，方便小区居民就医。小区周边的小学有两所，分别是大黄庄小学和定福庄第四小学，解决了小区内孩子入学的难题。并且小区内部也会逐渐兴建中小学2万余平米，未小区居民提供长期无忧的生活环境。金隅汇星苑小区内的自住型购房采用的摇号购房的方式，均价只有2.2万每平米，比起同等位置的天鹅湾小区的每平米5万起步来说那算是相当便宜了。在小区内规划的自住型商品房有1800套左右，每套的面积从58平米到90平米不等，按照平米数分为一居，两居和三居。在小区的户型图中我们不难看出，整体小区的构建原则是面积不大的户型，房间尽最大限度的规划多些。单位房间面积小不要紧，尽可能的使每项功能都能够融入进来。可以说这个小区的开发商在尽自己的努力使住户们能够充分合理的利用有限的房屋面积。金隅汇星苑小区作为自住型商品房不管是在购房成本上和地理位置上都是您买房的首选，但是因为是政策型住房，所以在以后的卖房上会有诸多限制，如果您只是用于自住房的话，不妨考虑下这个小区以后的工程，相信不会让您失望的。

长沙阁楼装修知识汇总

阁楼就好像是一个属于自己的空中花园，充满了丰富的特性，受到很多人，特别是年轻人的喜爱。随着阁楼越来越受喜爱，自然也就被利用起来，进行阁楼的装修。可是阁楼不比一般空间结构，装修起来也有很多注意的地方。小编下边就来解析一下关于阁楼装修的知识。阁楼楼梯装修选择从您家中楼梯的关键性尺寸来确定您如何选择楼梯1)开口大小：你选择楼梯的大小，踏板长度及宽度和楼梯的造型(直型，L型，C型，U型，S型或旋转型楼梯)等。2)楼层高度：你选择楼梯的踏步垂直间距和中心间距的大小，直接影响到你上下楼行走的舒适度。楼梯地板如果面积过大，务必采用齿拼拼板技术(常见为暗齿，也有少数厂家采用集成材式的明齿)，以防止木材因板面大受湿度和气温等环境影响而变形。另外异形地板对木材纹理要求严格，选购时一定要注意。从安装楼梯的角度告诉您如何选择设计您自己家中的楼梯1、楼梯的坡度：楼梯坡度的确定，应考虑到行走舒适、攀登效率和空间状态因素。梯段各级踏步前缘各点的联线称为坡度线。坡度线与水平面的夹角即为楼梯的坡度(这一夹角的正切称为楼梯的梯度)。室内楼梯的坡度一般为20度-45度为宜，最好的坡度为30度左右。特殊功能的楼梯要求的坡度各不相同。2、踏步尺寸：踏步的尺寸一般应与人脚尺寸步幅相适应，同时还与不同类型建筑中的使用功能有关。踏步的尺寸包括高度和宽度。踏步高度与宽度之比就是楼梯的梯度。踏步在同一坡度之下可以有不同的数值，给出一个恰当的范围，以使人行走时感到舒适。实践证明，行走时感到舒适的踏步，一般都是高度较小而宽度较大的。因此在选择高宽比时，对同一坡度的两种尺寸以高度较小者为宜，因行走时较之高度和宽度都大的踏步要省力些。但要注意宽度亦不能过小，以不小于240mm为宜，这样可保证脚的着力点重心落在脚心附近，并使脚后跟着力点有90%在踏步上。就成人而言，楼梯踏步的最小宽度应为240mm，舒适的宽度应为280-300mm左右。3、梯段宽度：梯段宽度一般由通行人流来决定，以保证通行顺畅为原则。单人通行的梯段宽度一般应为800-900mm，一般的成品楼梯应该按照这个宽度设计。阁楼装修注意事项1.相对于平屋顶的房间，斜屋顶间的装修更要动些脑筋，尤其在家具的选择上，在靠斜屋顶的一面，为了充分利用斜屋顶下的空间，可以把家具的一面按照自己的需要做成与斜屋顶相吻合的倾斜的样子，别有一番情趣，从中您还可以体会到自己设计家具的快乐。2.窗户下的空间也不能白白浪费，因为窗户底部到地面的距离一般较短，可以利用这个空间储物。可以在窗户下安装一个移动的有滑轮的柜子和一些低式家具。不仅实用，还可以遮住窗下的暖气。3.如果阁楼原来的窗户面积较小，可能导致较差的光线和通风效果。你可以考虑改装窗户或增设斜屋顶窗，但必须经过物业的批准，在相关专业的指导下进行加大或改装。目前市场上的斜屋顶窗专门用在阁楼上，不仅有良好的排水设备还能有效防止漏水，让您在阁楼里生活无忧。4.窗洞口内侧壁顶部与楼地面垂直，这样就可增加斜窗的采光量。45度角斜窗下端距地面0.9～1.1米，上端距地面1.8～2.2米。小于45度角，建议选用较长z1420cm{的窗户，可以弥补角度的不足。5.暖气片等热源应放置在窗户的下方，这样就可以保证使热气流上升到玻璃表面，窗户内表面的温度得到提高，由此也减少了水汽的凝结量。阁楼装修装饰技巧1.相对于平屋顶的房间，斜屋顶间的装修更要动些脑筋，尤其在家具的选择上，在靠近斜屋顶的一面，为了充分利用斜屋顶下的空间，可以把家具的一面按照自己的需要做成与斜屋顶相吻合的倾斜的样子，别有一番情趣，从中您还可以体会到自己设计家具的快乐。2.窗户下的空间也不能白白浪费，因为窗户底部到地面的距离一般较短，可以利用这个空间储物。可以在窗户下安装一个移动的有滑轮的柜子和一些低式家具。不仅实用还可以遮住窗下的暖气。3.如果阁楼原来的窗户面积较小，可能导致较差的光线和通风效果。你可以考虑改装窗户或增设斜屋顶窗，但必须经过物业的批准，在相关专业的指导下进行加大或改装。目前市场上的斜屋顶窗专门用在阁楼上，不仅有良好的排水设备还能有效防止漏水，让您在阁楼里生活无忧。4.窗洞口内侧壁顶部与楼地面垂直，这样就可增加斜窗的采光量。45度角斜窗下端距地面0.9～1.1米，上端距地面1.8～2.2米。小于45度角，建议选用较长1420cm的窗户，可以弥补角度的不足，但是最好还是别修改屋面窗户的设计，否则破坏了屋面的防水层合保温层会得不偿失的。5.暖气片等热源应放置在窗户的下方，这样就可以保证使热气流上升到玻璃表面，窗户内表面的温度得到提高，由此也减少了水汽的凝结量。6、阁楼作为儿童房的装饰需要注意，因为阳光照射非常充足，孩子房间内的色彩可以简单一些，其布置也应该以色调柔和为目标，不要有繁琐的装饰。如果儿童房的墙面刷成不同的颜色，而且对比强烈使本来就处于多动阶段的孩子，神经处于兴奋状态，表现得躁动不安。作为儿童放的阁楼面积一般在10平方米左右，因此，在玩具方面，只要摆上孩子最喜欢的一两个就可以，其余的都要摆在固定的玩具柜内。7、如果想在自家的阁楼也砌出个地炉，一定要注意防火，除了地炉要用水泥，地炉底部最好铺层沙子，这样可以隔热。8、建议购房者在装修时，在屋顶下及外墙内侧，覆一层聚苯板(就是那种白色的泡沫塑料，常包裹大型家电的)，其几厘米的厚度，就能达到24厘米砖墙的保温效果，对防渗漏也很有利。然后再覆上石膏板或水泥板或木板，进行墙面装饰。阁楼装修拥有特定的结构构造，装修时候千万别因为要求更加个性而随意改造，这样会危及人身安全。虽然从阁楼中能得到一种精神升华的体验，但是阁楼装修也有无法改变的冬冷夏热的问题。