成都小户型楼盘的点评 小户型楼盘的优势

“麻雀虽小，五脏俱全”这句话用于咱们选房，也是一句至理名言，小户型的最重要的特点是低总价、低首付，从而吻合了市场消费者的价格需求和投资需求。也非常符合现在青年人置业的特点。首先，我们来总结下到底小户型有哪些优点：1、总价低、首付低、月供较少。小户型虽然单价不低，但由于其面积较小，从而很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款，其首付也就相应的较低，月供也就比较少。像6月即将推出的龙湖时代天街，号称龙湖史上最便宜的soho，龙湖时代星座，总价16万起，日供只需要30元左右。2、投资回报率和增值潜力较高。（1）小户型房屋的租金与较大户型的租金相比，单位租金更高。因此，小户型投资者可以用相对低的投入获得相对高的投资回报率。（2）对于大多数自住型客户来说，小户型也只是一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子后，小户型可以租或售，“滚动置业”也就成了这类都市白领的美好设想。（3）投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，风险更小、收益更稳定。（4）小户型楼盘的位置均靠近市中心，其位置的无可复制性将带动楼盘本身的增值。3、区位条件好，交通方便。多数小户型项目的区位条件比较好，交通方便，距离公共汽车站、地铁站和城市轻轨站比较近。因为小户型的潜在需求客户多是年轻的上班族，他们正处于创业阶段，尚未买车，对公共交通的依赖性比较大。现在，成都市场上推出的小户型产品众多，到底谁才是真正自住舒适，投资赚翻的优质楼盘呢?楼盘位置：高新西区合作路89号(电子科技大学清水河校区西门对面)主力户型：一居室27-50平米二居室75-87平米三居室103-114平米物业类型：普通住宅，写字楼，酒店式公寓，商铺，建筑综合体时代星座SOHO存1500元抵1万元，以总价16万元一套计算，带精装修的soho，首付只需8万元，月供960元，日供仅32元，性价比超高。时代金街商铺存6000元抵2万元，该商铺挑高6米，精打细算的说，合理应用相当于买一层送一层。综合点评：目前成都西部片区统称为成都大学城片区，在这一块中，主要以大学城、国家综合保税区以及居住区为主。在国家综合保税区和西南地区最大大学城双核的带动下，未来的高新西区的经济发展不可限量。龙湖时代天街是成都西边业态最全面、商业元素最丰富的包含有大型百货、商业街、办公集群、酒店式公寓的城西新中心。成为城西人尽皆知的商业标杆，将城西带入商业时代。楼盘位置：金牛人民北路与一环路交汇处(极地动漫娱乐城北侧)主力户型：一居室59平米二居室72-95平米三居室119平米建筑面积：约110万平方米占地面积：200亩物业类型：高尚住宅、公寓、写字楼、商铺地铁沿线：1号线、3号线、5号线、6号线价格：均价11000元/平米，全款98折综合点评：成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作，是大连万达集团布局西部的旗舰巨著。项目总体量110万㎡，汇聚万达集团旗下顶级产品系列，包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼群落等，涵盖居住、购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能，是复合性超强的大型城市综合体。楼盘位置：金牛人民北路与一环路交汇处(极地动漫娱乐城北侧)主力户型：一居室59平米二居室72-95平米三居室119平米建筑面积：约110万平方米占地面积：200亩物业类型：高尚住宅、公寓、写字楼、商铺地铁沿线：1号线、3号线、5号线、6号线价格：均价11000元/平米，全款98折综合点评：成都金牛万达广场是继锦华路万达广场之后的巅峰力作，是大连万达集团布局西部的旗舰巨著。项目总体量110万㎡，汇聚万达集团旗下顶级产品系列，包括超大型高端商业、高档城市住宅、精装SOHO、甲级写字楼群落等，涵盖居住、购物、休闲餐饮、娱乐、办公等功能，是复合性超强的大型城市综合体。以上是小编为大家成都小户型楼盘的盘点及小户型的优势的有关资讯，希望能帮助到您。更多关于成都小户型楼盘的资讯，请继续关注土巴兔学装修。

深圳楼盘选址有禁忌

很多开发商在楼盘选址上面不在意风水，造成深圳“鬼楼”增多，对于业主而言，一个好的风水楼盘是十分重要要的，如果选择了“鬼楼”，日后就会贻害无穷了。那么，我们要在深圳楼盘选址上面，需要注意哪些风水禁忌呢?今天，就让小编来为大家详细的分析分析吧!楼盘忌建在大型立交桥旁高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对风水产生非常大的破坏和冲断作用，对身心健康不利。住在这样的地方容易得神经衰弱、十二指胃溃疡。楼盘忌建在十字交叉的大路旁住在这个位置上，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支气管的病，脑中风都有可能。楼盘忌选在高压电塔和电视塔旁电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以，好多电塔的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病、精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。离电塔300米以外的房子一般来说要好一些。楼盘忌建在加油站旁汽车尾气的污染不小。加油站油里面含有大量的有害物体，对健康危害极大。另外，加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，噪音也是风水学上的煞气。楼盘之间忌有玻璃墙玻璃幕墙会产生光煞形成污染，反射能量，对人的身体非常不利，长时间的接受光污染会对健康产生影响，容易患神经衰弱、青光眼、白内障、慢性结膜炎、角膜炎等疾病。楼盘主卧室不要与外面大路直冲这种不稳定因素易导致家庭关系不和睦、第三者，对宅住的身体也非常不好。这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒。楼盘内阳台和主卧不要对着尖角这种地方尽量要避开，如果不避开，风水先生讲是尖刀煞，主人精神很差，甚至造成精神分裂症。楼盘不要选在铁路旁边住在铁路旁边的工人大部分非常容易耳聋，听力不好，生命相对而言都比较短。楼盘忌楼高地盘小或楼不高却被高楼包围楼盘太高而地盘小不宜居住，非常不稳定;同时楼盘太高，而周围楼盘很底，或者周围楼盘很高而这座楼盘太底，这是孤处煞，这样会感觉在一个封闭的环境中特别不舒适，易精神抑郁。楼盘外边能直接看到非常高大的烟囱、锅炉，甚至是坟场整天看到烟囱和坟场，时间长了精神压抑，可能造成机体的功能紊乱，容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。风水学认为，楼盘的大小、用材、方位、格局、甚至是颜色都能显示人类认识自然、利用自然、改造自然和顺应自然的法则，所以，在选择楼盘的地址上面，就需要考虑搭配很多的禁忌风水。如果大家选择了一个不合适的楼盘地址，那么就会对于自己的居家生活带来很大心理的影响。由此，开发商也不应该因为便宜而不顾这些风水禁忌，不该让深圳的“鬼楼”变得更多。更多深圳装修行业资讯尽在深圳装修网！