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滕鹏举

宁波住房公积金利率是多少?

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房屋类型 套数 贷款5年及以下 贷款5年以上利率 额度上限 首付比例
住宅 首套房 2.75%(基准) 3.25%(基准) 100万 首付新房2成起,二手房3成起
住宅 二套房 3.03%(1.10倍) 3.58%(1.10倍) 100万 首付新房3成起,二手房4成起

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所有实施住房公积金制度的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,应以职工本人2013年度月平均工资为基数,按5%至12%的比例计算住房公积金月缴存额。

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五年期以上个人住房公积金贷款利率4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率4.20%。贷款额度  =  借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×贷款系数×  12  个月×贷款  (  计算  )  期限。  1  、贷款额度测算时,借款人离法定退休年龄不到  20  年的,可适当放宽贷款计算年限,最长不超过  5  年,同时须符合贷款期限的规定。  
2  、借款人及参与计算贷款额度人员,应分别按各自公积金贷款额度测算,最后合并计算贷款额度。
3  、共同借款人贷款额度测算时,贷款期限超过主借款人贷款期限的,按主借款人贷款期限;低于主借款人贷款期限的,按共同借款人实际贷款期限。  
4  、夫妻双方异地(仅限于本市行政区域以内)缴存住房公积金,在贷款额度测算时,可合并计算。价格来源网络,仅供参考

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专题 住房公积金利率2017介绍

住房公积金利率2017介绍

公积金政策是一项备受好评的惠民政策,旗下不仅仅分类众多,而且涉及的面也比较广,对于用户而言,可以参考自己的身份或者需求选择其中的一种加以实践。比如今天小编为大家举例的就是具有代表性的住房公积金利率、公务员住房公积金说明,这些板块的知识无疑十分有利于即将申请类似项目用户学习的,或许还能够帮助避免不少麻烦。一、住房公积金利率2016贷款项目年利率(%)六个月以内(含6个月)贷款4.35六个月至一年(含1年)贷款4.35一至三年(含3年)贷款4.75三至五年(含5年)贷款4.75五年以上贷款4.90住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率,而且要低于同期商业银行存款利率。也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。二、公务员住房公积金利率单位住房公积金缴纳比例和公务员个人住房公积金缴纳比例是按照住房公积金管理委员会公布的标准执行的,公积金缴纳比例大概在5%~12%左右;住房公积金缴纳基数为公务员本人上一年度月平均工资,新参加工作的公务员从参加工作的第2个月开始就要缴纳住房公积金,缴纳基数为公务员本人当月工资;单位新调入的公务员从调入单位发放工资之日起缴纳住房公积金,缴纳基数为职工本人当月工资。公务员的住房公积金是全国统一的,缴纳公积金一般为工资的8%-15%之间。按照现在的新进的公务员规定的话应该都是1:2.3,由于现在很多地方不规范标准不一致,所以缴纳公积金比例也不一样,但是单位和公务员个人公积金较高缴存比例各为20%,缴纳公积金超过12%部分即要进行纳税。上文我们分析了2016年的住房公积金利率,并且发现,不同的时间对应的贷款利率也不一样,并且对于不同身份、地区的朋友来说,可以采纳的利率、应该遵循的条款都是有差异的。因此上文还举例了具有代表性的公务员贷款利率帮助大家进行学习了解,我们分析了公务员缴纳公积金可以参考的比例以及其他需要注意的事项,对于有这个方面打算的朋友而言无疑极具有借鉴价值。

宁波市住房公积金如何查询?

宁波市住房公积金如何查询?

住房公积金是社会住房保障制度之一,住房公积金可以通过上网的方式查询,可以登录公积金管理中心的网站,也可以直接拨打当地的公积金查询电话,大家知道宁波市的公积金如何查询吗?今天小编就来为大家分享一下住房公积金的查询方法,住在宁波市的朋友可以了解一下当地的住房公积金应该如何查询住房公积金,查询的时候需要准备哪些材料。一、查询方法1、网上查询宁波市住房公积金管理中心网站:http://www.gzszfgjj.com/,找到左侧的个人公积金查询,输入姓名省份证即可查询。2、电话查询拨打公积金查询电话:12329,人工服务时间:周一到周五8:00——12:0013:00——17:00(节假日除外),语音客服服务时间:7乘24小时。可查询个人公积金贷款额度,公积金贷款政策,个账户余额,缴纳明细等。3、公积金管理中心查询携带身份证到就近的公积金管理中心大厅查询。4、公积金联名卡查询携带公积金联名卡到开卡行查询,也可以拨打银行电话查询、银行柜台查询等。宁波住房公积金窗口查询请携带本人有效证件及公积金账号至宁波住房公积金管理中心办公大厅窗口查询,内容包括:个人住房公积金余额查询、住房公积金贷款还款明细查询,单位住房公积金查询、账户查询等。二、宁波市住房公积金管理中心内设6个科室:秘书科、计划财务科、网络信息科、业务运转科、督查科、房改业务科,下设市中心下设直属、赣县、大余、崇义、上犹、信丰、全南、兴国、瑞金、石城、寻乌、安远、南康、龙南、会昌、于都、定南、宁都18个办事处。三、公积金住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。以上,就是宁波市住房公积金的查询方法,大家现在知道宁波市住房公积金应该如何查询了吗?我们查询住房公积金的时候,最好选择一些比较容易查得到的方法,比较常见的查询方法就是登录公积金中心的网站上网查询,这种方法可以不出门。住房公积金也是一种制度保障,是一种住房保障机制,是一种以货币为主要形式的住房保障制度。

宁波住房公积金查询个人账户查询方法

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住房公积金对于人们购房、装修等都有积极的意义,也是公司给员工的福利之一,福利好的单位一般都会给员工购买住房公积金。当单位有给员工购买住房公积金的时候,员工知道后要能去查询每个月住房公积金账户里面有多少钱,看住房公积金账户里面的钱是多少可不可以提取出来租房、装修房等。下面是小编介绍的宁波住房公积金查询个人账户查询方法。宁波住房公积金查询个人账户查询方法方法一:网络查询官网:百度查询地址。注意:个人帐户和身份证号只需填写一项,不要填写两项!个人初始查询密码为:111111来源:宁波住房公积金查询数据由宁波住房公积金管理中心提供方法二:宁波住房公积金查询电话住房公积金统一查询电话:(0574)87192114说明:宁波市公积金管理中心统一查询电话(0574)87192114,同时可以咨询人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问方法三:宁波住房公积金上门查询宁波住房公积金管理中心简介:宁波市住房公积金管理中心(简称管理中心)是经宁波市人民政府批准的全民事业单位。说明:持本人身份证直接到该市住房公积金管理中心查询地址:中国宁波市解放南路166号宁波住房公积金贷款额度1、现行住房公积金贷款最高额度80万元/户。其中,借款人住房公积金连续缴足满2年且购买家庭首套自住住房的,最高贷款额度可提高到90万元/户;借款人住房公积金连续缴足满2年且首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的,最高贷款额度可提高到100万元/户。2、可贷额度=缴存基数×40%×12个月×贷款(计算)期限。(1)贷款额度测算时,借款人离法定退休年龄不到30年的,可适当放宽贷款计算年限,最长不超过5年,同时须符合贷款期限的规定;(2)借款人及参与计算贷款额度人员,应分别按各自公积金贷款额度测算,最后合并计算贷款额度;(3)共同借款人(仅限于配偶、父母、子女)贷款额度测算时,贷款期限超过主借款人贷款期限的,按主借款人贷款期限;低于主借款人贷款期限的,按共同借款人实际贷款期限;(4)共同借款人本市行政区域以内缴存住房公积金,在贷款额度测算时,可合并计算。3、住房公积金贷款成数,购买商品房的,首套房及第二套改善性自住住房不高于总房款的80%;第二套房不高于房总款的40%。4、借款人每月偿还贷款本息金额,最高不能超过申请贷款时住房公积金缴存基数的60%,共同借款人可以合并计算还款金额。宁波住房公积金查询个人账户查询方法还有短信查询、微信查询、软件查询等等,文章中介绍的这三种方法是比较常用的,需要查询余额情况的人们可以根据个人的需要来选择方法。住房公积金账户里面的钱是可以提取出来的,但一般一年只能够提取一次,要是今年提取过了,就需要等下一年才能提取出来了,有需要提取住房公积金钱的人要好好想清楚。

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