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熊梦云

谁清楚买房装修知识有哪些?

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请叫我郭坚强 有用 1

一、买房、签约时应注意:
1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。
2、争取一步到位直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。实在要交定金,也不要交太多。虽然在签订正式合同之前,从法律上一般定金是可以退的,但大家不要给自己添麻烦。
3、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写,事前可准备一部小录音机,将开发商的口头承诺录下来。
4、签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议,以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。
5、列明应交费用清单,避免乱收费。
6、注意律师代表谁?目前在房地产领域,办理房地产业务的律师有3种,其中包括:开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。
7、签订尽可能详细的补充协议(注意审查出卖人提供的补充协议),或集体签约;并写明如何承担违约责任,退房或不退房。退房包括哪些费用?不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后,除了自己的签名是自己的以外,其他文字都是别人的字体,这样太被动。
二、收楼时应注意:
1、根据合同列明的交楼时应提交的相关文件,如:测绘部门实测面积文件、《北京市建设工程竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》等进行验收,据此办理入住手续。实在不行则注明“室内情况尚不清楚”,避免既成事实。
2、根据合同列明的交楼标准实地进行验收,并在办理入住手续时注明相应的问题。如果不让您入室查验,则注明“室内情况尚不清楚”,避免既成事实。
3、注意相互联系,为业主委员会的建立打下基础。

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xtxtxtxt 有用 1

1、墙纸代替瓷砖既划算又能更换
2、选用大块瓷砖铺厅地面,卧室用地板
3、白色墙面用壁画装饰
4、吊灯的结构简单一些既可,别太复杂
注意事项
1、卫生间由于比如潮,不建议用壁纸。
2、不需要再单独制造电视墙效果,以免显得墙面不协调
3、像小挂件之类的物品都是随各人爱好,可加可不加
希望可以帮到你

工人的孩子 有用 1

买房装修知识:
第一,平面简洁,功能合理,多而不乱,不宜大改。
第二,建议把客厅沙发反向摆放,如果感觉卧室不够,可改变书房或门房功能。
第三,装修风格建议环保简洁,把有限资金用于提高卫浴厨房家电家具的档次上。(希望能帮到你!望采纳!谢谢!)

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如今,阳光房设计风格多种多样,简洁清新的日式风格因为容易打理所以比较常见。日式风格所选用的材料以天然的鹅卵石、石材为主。色彩搭配讲究淡雅、素丽,给人一种简朴、恬静、自在的感觉。最为重点的地方是细节设计绝不马虎,力求小至一石一木一花都能够配合整体的设计,讲究有水、有石、有木,一盏小小的石灯就非常能体现日式风格的精髓。同时,日式阳光房设计还可以配搭多种家居风格,如果面积够大,还可以放置一张小茶几、两张小铁椅,阳光房就可以成为真正一个幽静的休憩处。朋友来到家里,可以把阳光房当作会客室,谈天说笑。一个人品茗、看书阳光房又变成了天然书房。DIY一直流行,市面上一些建材超市都有不少简单易用的工具,只要有时间,就可以根据自己的喜好设计和打造阳台。与室内装修相比,阳台可以少用人工的材料,由于是营造一方春天的自然天地,在装修材料的选用方面,应尽量考虑用自然的材料,避免选用瓷片、条形砖这类人工的、反光的材料。纯天然的材料则比较容易与室内装修融为一体,如天然石,用于地面和墙身都很合适,加入一些材质较硬的原木或木方,可以减少石头带来的过硬的感觉。设计阳台时要注意排水系统的设置,尤其是水池的排水系统,水池面积也不宜过大,否则会对楼房安全造成危害。阳台墙面采用的材料最好与地面协调。阳台设计应注意通风透气。花卉盆景要合理安排,既要便于浇水,又要使各种花卉盆景都能充分吸收到阳光。这里介绍四种种植的方法:“镶嵌式”利用墙壁镶嵌特制的半边花瓶式花盆,然后将植物栽种里面。“垂挂式”用小巧精致的容器栽种吊兰等小型植物,悬挂在阳台顶板上。“阶梯式”在阳台搭建一个小楼梯,将花盆摆放在上面。“自然式”利用阳台外的盆架栽种一些藤蔓植物,使植物自然下垂。情调高手之重任应该交给柔和的灯光。很多人忙碌了一天,晚上才可以在阳台上坐坐,仅在阳台上安一盏吸顶灯是不够的,选用一些吊灯、地灯、草坪灯、壁灯,甚至可以用活动的防风煤油灯或蜡烛灯来达到自然闲适的效果。

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