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孙朗丽
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问如何变更购房合同
答你好:因为购房合同和贷款合同上面写的都是你们俩个人的名字,你要改成你的名字,不仅要更改买卖合同还要更改贷款合同,原则上是不能更改了;所以房产证上也只能写你两
问怎么将建筑合同变更?
答1、将建筑合同变更首先还是要看合同的约定,包括施工工艺、工序的具体要求的约定,也可按经监理或业主批准的施工组织设计或施工方案中的约定执行,包括工程量清单、预
问请问怎样变更购房合同
答您好,所谓合同是双方共同签署的协议,一经成立不能随意更改,单方变更属于无效行为。如你有异议,需要与对方协商,达成一致才可以更改。看开发商有没有在房产局备案
问工程合同变更类型有哪些?
答合同的变更,从原因与程序上着眼,在我国法律上有以下类型: 1、基于法律的直接规定变更合同,如债务人违约致使合同不能履行,履行合同的债务变为损害赔偿债务。
问请问一下工装装修合同变更要注意什么?
答工装装修合同变更这种是比较专业的人才会明白的,具体你可以请教一下律师,或者去律师事务所咨询一下,不然网上的说法参差不齐,到时候对你个人的利益产生影响,那就不
合同变更协议范本
我们生活在法治社会,当然需要懂法知法,更要做到守法,现在各种的劳务关系或经济往来关系都需要签订合同。然而第一次签订的合同并非一定会完美,其中有可能会有变更,或者想要什么修改的地方。这就要大家在找到相关的当事人,双方协定最后进行修改,签了一份新的合同。变更合同也是需要协议的,那么这里就为大家提供比较正式的变更合同范本供大家使用。合同变更协议范本范本一合同号:甲方:乙方:甲乙双方于年月日签订了(合同名称)合同(合同号:,下称“原合同”)。由于原因,甲乙双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,对原合同内容作出如下变更,并由双方共同遵守:1、原合同条款:现修改为:2、原合同条款:现修改为:3、删除原合同条款:4、生效及其它本协议是原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等法律效力。除本协议变更的内容外,原合同中的其他条款仍然适用,对双方有约束力。本协议自双方签字盖章之日起生效,一式份,双方各执份,具有同等法律效力。甲方:乙方:(盖章)(盖章)法定代表人:法定代表人:签字:签字:地址:地址:邮政编码:邮政编码:经办人:经办人:电话:电话:开户银行:开户银行:帐号:帐号:年月日年月日范本二合同号:甲方:乙方:甲乙双方于年月日签订了(合同名称)合同(合同号:,下称原合同)。由于原因,甲乙双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,对原合同内容作出如下变更,并由双方共同遵守:1、原合同条款:现修改为:2、原合同条款:现修改为:3、删除原合同条款:4、生效及其它本协议是原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等法律效力。除本协议变更的内容外原合同中的其他条款仍然适用,对双方有约束力合同变更协议书格式合同变更协议书格式。本协议自双方签字盖章之日起生效,一式份,双方各执份,具有同等法律效力。甲方:乙方:(盖章)(盖章)法定代表人:法定代表人:签字:签字:地址:地址:邮政编码:邮政编码:经办人:经办人:电话:电话:开户银行:开户银行:帐号:帐号:年月日年月日不管与谁签立合同,大家都要先看好条款再进行签订,尽量避免二次更改,合同一旦签立,就会具有法律的效益,一旦出现纠纷,合同将是法庭上最有力的证据,所以我们在签订的时候要格外的慎重与小心,看清楚合同是否具有漏洞,最好采用一定的合同范本,以免出现问题。变更合同与第一次签订的合同地位是相同的,都具有法律效益,所以大家都要保存完好。
合适的塑钢扣板规格,让你的装修变得更轻松!
导语:我们在进行室内吊顶装修时,经常会面对的问题是到底用什么材料。目前能用来吊顶的材料种类繁多,规格不一,使得我们在选择时眼花缭乱,不知从何下手。如何选择一种性价比高的材料来吊顶呢?小编在这里向你推荐塑钢扣板吊顶,下面小编就给详细介绍一下塑钢扣板。一、关于塑钢扣板塑钢的主要成分是UPVC,即是高密度聚氯乙烯,它不同氯乙烯经过聚合反应而制成的无定形热塑性树脂加一定的添加剂组成。塑钢制成的扣板主要用于家庭装修中的吊顶材料,目前主要用于厨房、卫生间、阳台等区域的吊顶。塑钢扣板作为吊顶材料既有优点也有缺点。优点主要体现在具有重量轻、不易变形、防水防火、防虫蛀、无毒无味、永不腐蚀、坚固耐用的特点;图案逼真,花色变化多,并且耐污染、环保、有隔音、隔热的良好性能,而且拼装方便、成本低、装饰效果好,是各种办公、家居装潢的理想产品。缺点主要体现在寿命较短,好的能使用20~30年;易产生静电;整体档次不高。二、塑钢扣板规格有哪些?塑钢扣板的规格有很多,生产长家可以根据各户需求制作不通的规格出来,以满足需求。常见的规格有:厚度5—12mm;宽度20cm、25cm、30cm等;长度3m、5.8m、5.95m等。无论是什么规格,一般都可以向厂家定制的。装修专家建议,一般厨房和卫生间用宽度为20cm,厚度和长度随实际情况而定。选择什么样的规格,还要看你需要吊顶的区域的实际情况。三、如何选择适合自己装修需求的塑钢扣板在选择塑钢型材作为吊顶材料时,一定要向厂家所要质检报告和合格证,以免买到假冒伪劣产品;检查测试报告中,产品的性能指标应满足:热收缩率小于0.3%,氧指数大于35%,软化温度摄氏度以上,燃点3000摄氏度以上,吸水率小于15%,吸湿率小于4%用肉眼观察表面应该是平整光滑、无裂痕、无瑕疵;用手敲上去声音清脆响亮。购买之前还有跟厂家说明清楚自己房屋的实际情况,厂家会根据你的实际情况给你提供合适的塑钢扣板型材。作为吊顶型材的塑钢扣板对于收入在较低的水平的人群来说,却是是性价比比较高的选择,小编在这里再次跟你郑重推荐,并且希望你在选择是注意以上小编跟你提到的一些问题。
建筑合同变更的索赔问题介绍
建筑合同变更是建筑行业中常常会面临的事,导致变更的原因多种多样,例如工期延误、经费中断等等,可以说,建筑合同变更是大家都不希望看到的局面,它会使我们的工程阻滞,十分影响施工和农民工的就业,但不得已时也是有必要解决的,本文就将为大家简单地介绍一下建筑合同变更的索赔方法,从而供大家有需要的时候做下参考。一、施工索赔的计算方法(一)工期索赔的计算方法如果延误的工作为关键工作,则延误的时间为索赔的工期;如果延误的工作为非关键工作,当该工作由于延误超过时限制而成为关键时,可以索赔延误时间与时差的差值;若该工作延误后仍为非关键工作,则不存在工期索赔问题。对于已获延期索赔的Eichealy公式是根据日费率分摊的办法,其计算步骤如下:a.延期的合同应分摊的管理费(A)=(被延期合同原价/同期公司所有合同价之和)×同期公司计划总部管理费;b.单位时间(日或周)总部管理费率(B)=(A)/计划合同工期(日或周);c.总部管理费索赔值(C)=(B)×工程延期索赔(日或周)。(二)费用索赔计算方法(1)总费用法:又称为总成本法,通过计算出某单项工程的总费用,减去单项工程的合同费用,剩余费用为索赔的费用。(2)分项法:按照工程造价的确定方法,逐项进行工程费用的索赔。可以按人工费、机械费、管理费、利润等分别计算索赔费用。二、建筑工程施工合同反索赔(1)施工索赔包括索赔和反索赔,按照通常的合同管理习惯,一般将承包方向发包方提出的补偿要求称为索赔,而将发包方向承包方进行的索赔称为反索赔。索赔和反索赔都是建筑工程施工合同履行过程中正常的工程管理行为。反索赔的内容包括直接经济损失和间接经济损失。(2)反索赔的主要内容。(3)除上述反索赔内容外,当承包方发生其他损害发包人的利益时,发包方可就经济损失进行反索赔。例如承包方施工过程中造成场外路面的破坏、绿化的破坏,运输混凝土构件时承包方将发包方的围墙撞倒等,发包方均可以向承包方进行反索赔。通过上文的介绍,我们已经大致了解了建筑合同变更的索赔方法。从中我们可以看到,建筑合同变更时的索赔时十分复杂的,因为一项建筑涉及到了太多的人和事,而本文仅仅是做了简单的概括。总的来说,一般情况下都会尽力避免这样的情况出现,因为建筑合同变更劳民又伤才。大家要处理这方面的问题的话还是要查阅更多的相关资料,从而确保维护自己的合法权益。
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