建设工程施工合同示范文本及简析

每个建筑在开始施工的时候，承包方和委托方都需要签订一个合同，这个合同也就是我们常说的建筑施工合同，它作为承包方和委托方之间的一个合同协议，对于规范双方的行为是一个非常重要的书面凭证，同时也是双方必须要遵守的一个条款。那么一个完善的建筑施工合同都应当具备什么样的内容呢？下面我们就来简单认识一下。标题和前言部分在合同书的封面，必须要写明建筑的项目名称，具体是某某项目施工合同，然后列举出该建筑项目的发包人和承包人，最后在底下著名合同的日期。这三项内容一定要隔开一定的距离，注意格式，否则会显得整个合同书不够清秀和正规。正文开始之前，还要说明一下发包人和承包人的信息，同时写明该项合同是根据我国相关的合同法和建筑法而制定的，遵循平等、自愿和公平的原则。正文部分在正文当中，主要内容是以条的形式来说明的，首先要说明的是建筑项目的概况，包括工程名称、地点、内容和批准文号以及资金来源信息。第二条内容当中要列举出工程承包的范围；第三条内容要写明合同的工期，包括开工日期和竣工日期以及合同工期的总天数大小；第四条内容要写明工程所需要遵循的质量标准；第五条内容写明该工程在建设过程中的价款信息，第六条写明该工程建设合同所包括的文件类型，比如有合同协议书、合同专用和通用条款，以及相关标准和图纸等等；此后的四条内容分别要说明合同当中的文字定义、说明承包人在施工期内需要承担质量保修责任、按照合同的规定支付价款等信息、合同生效的时间和签订地点等。合同结尾附件部分在合同的结尾，一般还需要一个单独的表格来注明双方的相关信息，这其中包括他们的住所所在地、法定代表人信息、委托代理人信息、电话号码、传真信息、开户银行、开户银行账号和邮政编码。这些信息对于双方来说都是一个非常重要的个人资料。此后，确认合同要签订的时候，双方都还必须签名然后盖章，并以此视为合同生效。一个正确的工程建设合同主要包含的内容就是上述的这些，无论哪一个信息都是缺一不可的。它们能够起到非常大的法律参考作用和承包和建设的规范化。对于我国的建筑行业又非常良好的促进作用。

建筑工程施工合同示范文本

合同，作为一种双方在协议签下的书面文件，它可以在双方的相互咨询和填写下签订，一旦签订，它就具有了法律效力，国家规定劳动者有权利保护自己的权利不受侵害，所以，不过在什么行业，合同的签订都有自己的规定和要求,建筑工程施工，它作为一种在市场上工程比较庞大的工程，同样需要合同的签订，那么，建筑工程施工合同究竟包括什么呢?它又该注意哪些方面?建筑工程施工合同示范文本发包人(全称)：_________承包人(全称)：_________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：_________工程地点：_________工程内容：_________群体工程应附承包人承揽工程项目一览表,工程立项批准文号,资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期：开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数_________天。四、质量标准工程质量标准：五、合同价款金额(大写)：_________元(人民币)￥：_________元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：_________年_________月_________日合同订立地点：本合同双方约定_________后生效发包人：(公章)承包人：(公章)住所：__________________住所：__________________法定代表人：__________________法定代表人：__________________委托代表人：__________________委托代表人：__________________电话：__________________电话：__________________传真：__________________传真：__________________开户银行：__________________开户银行：__________________账号：__________________账号：__________________邮政编码：__________________邮政编码：__________________工程施工合同范本可分为以下不同种类：建筑施工合同范本，建筑工程施工合同，建筑施工合同，建筑合同范本，建筑工程承包合同，建筑承包合同范本，房屋建筑合同范本等信息。在工程施工合同协商阶段中，只要双方对于中标价不调整，有可能会对工程报价或预算书中的不平衡报价或预算错误的内容进行调整。其次，在签订工程施工合同时，洽商和变更并不在以上排序的范围中，正是由于其是对工程施工合同内容的修改，根据《合同法》进行调整即可(www.suibi8.com)，无需再以上的排序中进行排列。组成工程施工合同范本的文件包括：1、工程施工合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、工程施工合同专用条款、5、工程施工合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件,7、图纸,8、工程量清单,9、工程报价单或预算书,10、建设工程施工合同范本使用说明。由于合同一旦签订，也就具有了法律效力，即便在后来我们发现合同存在着对一方不利的情况，只要是在合法的范围内，双方依旧必须按照合同内容履行，如果一旦一方不想继续履行合同内容，需要支付一定的违约金，所以，建筑工程施工合同，我们需要在详细了解合同内容的基础上，对相关的注意事项审核，或咨询专业人员意见，避免合同签署的不当造成一定的经济损失。