台州出租房装修常见误区

对于大多数无法买房的年轻人而已，进行出租房装修设计一样可以让自己拥有一个舒适而又温馨的居家环境。但是，很多台州出租房装修的年轻人其实对出租房装修并不了解，也由此经常陷入出租房装修的误区。今天，小编就为大家详细分析一下，台州出租房装修常见的几大误区：台州出租房装修误区一、装修越好租金越高广告里精装修出租房租得高价，说明装修程度决定租金。但其实这只是一种宣传而已，诚然，装修好会一定程度提升租金，但是相比于户型、地段，装修的程度对于租金的提升就比较小了。台州出租房装修误区二、装瓷砖比铺木地板划得来房间铺高档木地板的话，万一租户不爱惜，弄脏了，磨损了，破相了，到时候自己再住进去，相信很多业主是不愿意的。因此，很多人装修出租房的时候宁愿装瓷砖了。但是后期，真正自己不想出租想自己住了，心里却是后悔不迭，觉得房间是冰冷的瓷砖，一点亲近感都没有，要是改造的话，打掉坚固的砂石层，才能重新再铺木地板，损失大，又很麻烦。台州出租房装修误区三、实木柜子比板材柜更耐用很多人出租自己多余的房子有的时候并不打算把房子长租给别人，很有可能打算几年以后自己搬进去住。因此，在购买出租房的衣柜时，很多人会觉得实木柜子毕竟是木头做的，多少应该比板材耐用吧，待到将来住进去的时候，应该还保存完好。其实不然，因为很多时候我们无法保证租户的习惯，如果租户不注意，实木也是容易损坏的，这个时候购买板材柜，将来即使更换也不会造假太高。台州出租房装修误区四、贴墙纸更受欢迎有业主认为，颜色丰富鲜艳的墙纸更能吸引年轻客户来租，且墙纸易于更换，即使日后自住时，不喜欢墙纸也可轻易更换。租客重装饰也重环保，颜色丰富、图案各异的墙纸确实受年轻消费群体喜爱，因为丰富的色彩能激发人的创作思维、增添生活乐趣。但是，时下很多租客注重房屋功能设计的同时，也会讲究居室是否环保健康。因此，业主装修出租房时，不能一味追求低价材料，而应注意选择符合国家环保标准的墙纸。若考虑房屋的通透性和采光性，选用乳胶漆效果更佳，业主同样可以涂刷颜色墙漆(如艺术涂料)使房子看上去更为生动诱人。台州出租房装修攻略：1：一般用来出租的房子大都还是以小户型为主，所以特别要注意一个问题，就是房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比。第二个因素是因为房子虽然小，却肝胆俱全，工序却是一样的，管理人员投入的精力是差不多的，对于装修方来说，辟如鸡肋食之无肉，弃之有味。所以小户型的房子在装修时尽量可能的多联系小区的邻居，一齐装修，团装，团购，方为上上之策。2：如果是把旧房装一下出租的话，建议不宜有太大的动作，用换换墙漆，换换窗帘等方式。同时应充分考虑到小区出渣，搬运，等问题。出租房内的柜体不做，板材+人工+辅料不太划算，不如购买二手家具，价廉物美又实用;要蹲便不要马桶，更不要浴缸;射灯和灯带等不如简单吸顶灯;软装完全无视，交给租客自己喜好;必要的生活家电如空调、洗衣机要添置，电视和冰箱现在的年轻人不是很看重。3：出租房怎么样充分利用空间是业主最为头痛的事情，总希望能多隔出个房间来，这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立，因为你有可能并不是出租给两个不相识的客户。出租房各房音单独安电表的想法就是非常不错的。4：还有一个就是隔墙的材料问题，如果是出租时间比较长，考虑隔音等问题，在荷载允许的情况下，是否可能考虑使用轻质隔墙，这样子更能满足不同租房人群使用，提高使用年限，有利于日后的维修，翻新。还有因结构改动产生的给排水，包括空调的排水，也要注意全盘考虑。5：主材的选择，整个地面就别考虑木地板了，就用玻化砖吧，强化地板出租的话价位低的用不了几年，高的强化投入与产出比不划算。墙砖不用用得太好，但是地面还是要用好点的，差了的砖防滑性能较差。橱卫的吊顶还是用铝扣吧，就算是用较差的，也比用朔刚扣板好。6：水电这块是千万节约不得的。同时考虑到房间使用功能隋着不同的使用人员不同要求有不同的功能，所以查坐能多一点就尽量多一点吧。开关面板也要用好一点。灯可以便宜一点，但光源便宜不得。墙漆的话也不用太好，毕竟房子是出租用的，弄脏，刮花的可能性较大，大不了以后重刷一下就OK了，也花不了多少钱。但腻子基层不能差。7：如果墙漆能配合光线，家俱调点色就更好了，但应以浅色为主。色不应超过R2，这样子以后在做漆时以深盖浅容易得多。家俱呢，如果出租的时间长的话，柜子这些最好还是现场做的好，一是使用时间长些，二是环保性好点，现在市面上那些专门针对出租房的家俱，还是太绡了，味也大。床，餐桌这些也要以牢固，结实为主，用得久得多。以上就是关于台州出租房装修常见误区的介绍，如果大家还想了解更多出租房装修设计相关知识，可以继续关注台州装修网!