深圳住房公积金贷款条件及利率介绍

自邓小平提出的改革开放新政策以来，深圳就在不断的发展，走在了改革开放的前沿。经过了三十多年的发展，深圳已经不再是一个小渔村，而是发展成为了一座大都市。在这座大都市里，每个人都希望购买一套属于自己的住房，但是深圳的房价实在是太高，光靠打工转来的钱是不可能购买到一套房子的，这时候您就可以考虑申请一笔住房公积金贷款了。贷款条件(一)公积金贷款条件1.申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限2.首付购(建)房款不低于规定比例3.按规定提供贷款担保4.具有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好5.职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款6.经公积金管委会审定的其他条件(二)限制贷款条件1.个人账户缴存未满1年2.账户连续欠缴超过3个月3.账户连续欠缴超过3个月4.购买住房200㎡等大户型贷款额度与利率【贷款额度】(一)新建商品房(现房)、存量房(二手房)的公积金贷款:公积金贷款额度不高于抵押物认定价值(取购房总价与评估价值的低值)与首付款的差额;(二)新建商品房(期房)、保障房的公积金贷款:公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额。【贷款期限】(一)公积金贷款最长期限不超过30年,且贷款期限与申请人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。(二)公积金-商业组合贷款的贷款期限:1.公积金贷款最长期限不超过30年,且贷款期限与申请人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。2.申请公积金组合贷款的,请提前向商业银行确认可贷期限,且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致。【公积金贷款利率】全国施行统一的住房公积金贷款利率,五年以下(含五年):4%;五年以上4.5%深圳的住房公积金贷款与国内的其他城市的贷款条件都是一样的，申请的额度、期限、利率也都是一样的，因此您不必担心在这座大都市购房需要花费更多的利息，需要偿还更多的年限。现如今深圳的房价已经达到了五万元一平方米的均价，一套房子买下来也需要几百万元，对于工薪阶层来说，公积金贷款是一个非常好的项目，您可以好好地考虑一下。

深圳市住房公积金余额查询方法

大城市的住房公积金福利政策会比小城市更加完善，在大城市工作生活的人对于住房公积金也会更加重视。像在深圳打拼的人都会关注企业有没有为自己缴纳住房公积金，如果缴纳了住房公积金的话，自己将来买房或装修就能够享受到更多优惠，在房价高企的情况下也能够有机会置业。每个月住房公积金账户里都会有钱进账，要知道里面有多少钱就需要查询余额。深圳市住房公积金余额查询方法1、登陆当地住房公积金网站查询;2、到公积金管理中心办事大厅查询;3、拨打住房公积金热线电话12329进行查询。具体查询步骤通过搜索“深圳公积金查询”，点击“深圳市住房公积金管理中心”网址，进入到主页。(也可以通过输入圳市住房公积金管理中心网址，直接进入主页)通过主页，可以看到右侧“个人业务”一栏。分别包括：网上预约、余额快速查询以及业务办理状态查询。通过点击“余额快速查询”，进入到账户查询的主页面。这个时候找到自己的公积金账号或者社保号信息。输入个人公积金账号和身份证号，或者是输入个人社保电脑号和身份证号(二者选择其一)，之后输入验证码，点击“查询”即可。深圳住房公积金怎么网上提取对于深圳市住房公积金的提取，现在开通了网上自助提取，首先你要到公积金中心或者合作银行签订《深圳市住房公积金提取自助业务办理协议》，然后登陆深圳市公积金官方网站进行自助提取。具体步骤如下：首先登陆深圳市住房公积金管理中心网站“http://www.szzfgjj.com/”，打开主页后，点击右下角的个人业务下的网上预约。进入登陆页面，输入相关的公积金账号、密码、验证码，点击登录。登录之后，点击个人提取——》选择自己对应的提取形式。我这里以支付本市范围内住房租金提取为例。依次按照要求填写相关的提取信息，填写完成后，点击提交。点击提交后弹出确认对话框，点击确定即可。然后，会返回提取申请的业务受理回执信息。这样本次提取就完成了，然后就只要等待资金入账到银行卡活期账户。同时，也可以自行去查询一下当前的受理情况，点击个人提取——》网上提取查询，进入之后，点击提交按钮。提交后，就会查询到你所有提取的相关记录信息以及办理状态。深圳市住房公积金余额查询方法主要是这些，实际的查询步骤也为大家介绍出来了，如果你想要知道自己的住房公积金账户里面的余额是多少钱，建议你可以按照文章中介绍的方法去查询下。不仅仅是深圳，其他城市的住房公积金账户余额查询方法都差不多。在查询住房公积金余额的时候，如果发现账户里的情况跟自己缴存情况不一致，应该要及时找出原因。