广州市住房公积金提取介绍

对于公积金，想必大家都不陌生吧！我们平时所说的五险一金其中就有住房公积金，对于我们分期购买房子它可是贡献了不少的力量，那么每个地方在办理住房公积金的时候，方法都是不同的，这是因为他和当地相关的一些政策有一定的关系，对于广州省的住房公积金，我们应该怎样提取呢？它的办理条件和流程是怎么样的呢？今天就给大家做一个详细的介绍吧！办理条件一、职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：1.购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;2.偿还购房贷款本息的;3.租房自住的;4.离休、退休(或达到法定退休年龄)的;5.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的;6.出境定居的;7.非本市户口职工与单位终止劳动关系的;8.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的;9.下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的;10.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内存储余额的。依照上述1-3项提取的，提取金额保留到十位整数;依照4-10项提取的，需同时注销职工住房公积金账户。办理流程二、职工申请提取住房公积金，按以下程序办理：(一)申请时间1.非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。2.偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期内提出申请，只能申请提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造、翻建、大修自住住房的费用。4.租房自住的，在租赁合同期内提出申请，以后每半年提取一次，至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。(二)提取程序1.符合上述规定的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。2.购买自住住房、偿还购房贷款本息或者租房自住的，办理第一次审核后，由开户银行发给《广州市住房公积金提取登记证》，以后凭《广州市住房公积金提取登记证》办理提取手续。3.原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续;无上级主管部门，且职工住房公积金在广州市住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到广州市住房公积金管理中心办理审核手续。以上所介绍的就是有关于广州这个地方的住房公积金的提取和办理的一些流程，那么公积金的使用着实给我们带来很多的便利和方便，所以说我们一定要好好的使用，科学的了解这些东西，对于一些基本的问题，要做到能够熟练的操作，希望小编的介绍能够给大家带来一定的帮助和参考，也希望我们大家购买房子的时候可以理性谨慎的去考虑多个方面来衡量。

【广州市二手房】广州锦绣半岛二手房介绍

在有的地区一手房买不到或者没有自己看中的楼层，此时你还想要在这个地方购买房屋的话，你就需要购买二手房了。对于二手房来说，有的房屋是比原来开盘时的价钱高了一些，但是二手房毕竟经过了一定的装修，并且经过了一定年头的升值，高一点是很正常的。这里为你介绍一下广州市内锦绣半岛小区的二手房，对于小区大家关心的还是周围的环境以及交通问题，还有二手房的价格，那么就让我们去了解一下。锦绣半岛的相关信息这个小区位于番禺区南埔环岛西路，其中有普通住宅也有洋房，建筑类别为塔楼和高层，小区的建筑面积为1030000平方米，占地面积为400000平方米，容积率为2.57，绿化率为35%，其中物业费为每月每平方米2.3元。小区内的停车为共有3000多个，地面问停车位150元一个每个月，地下的是350元一个每个月。锦绣半岛的交通状况以及周边设施小区紧靠东新高速，与老城区和珠海紧连，地铁二号线南浦站到小区的路程车不多只有5分钟。地铁可以坐3号线或2号线，之后转57号公交车即可到达小区，还有305路，从罗冲围到锦绣半岛，中途经过东风路、广州大道等地区。周边有锦绣半岛幼儿园、锦绣半岛小学中山大学、大石人民医院南浦分院等，还有各大银行，商场，对于生活出行方面还是较为便利的。锦绣半岛的二手房这是一个两室一厅一厨一卫的房屋，位于23层中的六层，82.5平方米，是东北朝向的，经过了简装修，厨房在门的旁边，推开门就可以看到一个若大的客厅，门的右侧就是两个卧室，卫生间在两个卧室中间，有两个阳台，一个在副卧中，一个在阳台中，价格为130万。三室两厅两卫的房屋，总共有93平方米，位于28层的16层，经过了精装修，进门有个小玄关，可以用来放鞋之类的，玄关旁边是厨房，卫生间靠近三个卧室，并且主卧中还有一个主卫，在厨房和客厅的内侧有两个阳台，一整套的价格为140万元。实话说锦绣半岛这个地方虽然交通较为便利，但是所处的位置有点偏，周围并没有特别繁华的地方，因此也造成了房屋的价格并不是特别高，当然这是相对与广州市的房价来说，如果你对这个小区感兴趣的话，可以实地去看一下，满意的话可以考虑这里的二手房。