建筑工程施工质量验收统一标准简介

虽然现在在新闻上已经很少见到建筑工程因质量问题而造成大的安全隐患的报道，但是这不意味着建筑工程的质量都已经过了关，有些只是其质量问题还没有到要爆发的点，现在只是影而不发而已。为了避免建筑工程出现大的隐患，因此不仅在其施工的过程中，在工程完工之后都要对其的质量进行检测和验收，这样才能在一定程度上保证其的质量和安全性。但是很多人对建筑工程施工质量验收的内容和标准并不了解。因此本文的意义在于将建筑工程施工质量验收统一标准和内容为大众做一个简单而清晰的介绍，让人们对其能有一个基本的了解。建筑工程施工质量验收统一标准是为了保证工程的质量，在国家现有的关于工程质量及其验收方面的法律政策以及一些规范性文件的指导下制定的。建筑工程施工质量验收统一标准要求参与验收的人员都必须具备国家所规定的资格条件。这样才能保证工程质量验收的可靠性。建筑工程施工质量验收统一标准中指出要采用进场验收的方式，再具体的验收方面可以采取抽样调查和验收的形式。验收不仅要检验工程的安全性能、使用功能以及环境保护这些大的方面是否符合国家以及该工程的相关合同的标准的约定。而且还要检查施工现场的材料以及相关的配件、设别等是否按照相关的规定进项采购与使用，产品的质量是否经过了国家质量安全的检测。建筑工程施工质量验收统一标准不是要求对所抽样选择的样板中的每一个要素进行检验，其一般都是就其常出现问题的某个特定的量进行验收，对不通过验收的部位要要求其尽快的返修或者是返工。当然建筑工程施工质量验收统一标准的验收方法不止抽样这一种形式，其还可以通过视觉观察以及一些测量来检验工程的质量。建筑工程施工质量验收统一标准要求将工程各个方面的验收项目都形成一个验收文件，这样才能清楚明白的显示工程各个方面的质量验收的状况，也方便如果有不合格、不到位的地方能够及时的做改进。建筑工程施工质量验收统一标准不仅对验收人员、验收项目、验收方法、以及最后的验收结果的呈现方式有要求与规定，而且其对不符合工程验收标准的项目，根据其具体的情况，其提出了返工和返修的不同要求。

建筑工程施工合同管理要注意哪些事项？

建筑工程施工合同管理是非常重要的一件事情，它的质量与工程的整个项目的质量和经济效益密切相关。建筑工程施工合同是合同的双方，也就是发包人和承包人为了达到各自的目的，而制定的与双方的权利和义务相关的一种协议。这个合同具有非常重要的作用，因为施工过程中的一种依据。建筑施工的企业必须要围绕着这个协议的规定开展。在具体施工的过程中，必须要加强建筑工程施工合同的管理，因为这样才能在一定程度保障施工的质量，确保一定的经济效益。在现在的建筑市场上，建筑工程施工合同没有得到应有的关注，建筑工程施工合同的管理也存在着很多的问题，首先很多的企业对于合同管理的体系和制度建设都不是非常的重视，管理的程序非常混乱，有些制度根本得不到实施，很多的步骤也存在缺失的现象，所以需要加强对于这一方面的监督、管理和控制。另一方面，合同的内容也存在不少的问题，比如其中对于发包方和承包方的权利义务规定不明确，或者两者不相对应，违约、赔偿等比较重要的方面规定不是很全面，存在的规定很多还得不到实施。整个的合同的公正和公平得不到体现。现在的建筑市场是一个买方市场，所以两者是处于不平衡的状态，承包方为了获得工程的承包权，只好委曲成全。面对现阶段存在的一些问题，需要对建筑工程施工合同的管理采取一些必要的措施，首先要把相关的管理结构和机制加以健全，虽然现在我国已经出台了招标法，但是如果不加以变通的话，反而达不到最佳的效果，所以原则上一定要严格遵守，但是形式上可以不拘一格。采取措施的第二点，就是要把相关专业人才的素质有所提高，合同管理是一项技术活，所以相关的管理人员必须具备很多的专业知识，例如技术知识、法律知识等等。加强对合同管理的重视之后，必须要加强相关管理人员的队伍建设，加大产生纠纷时的救援力度。合同管理还有一个很重要的方面，那就是整个合同的细节部分，在签订合同的过程中，一定要对一些关键的要素加以注意，以防万一。