揭露徐州家庭装修公司黑幕

装修新房很多业都会担心：自己没有这方面的经验，怕被黑。很多徐州家庭装修公司就是抓住这一点，让业主跳进了一个又一个的陷阱里，造成了业主很多不必要的经济损失。因此，对于普通业主来说，了解预算报价的黑幕是非常有必要的，可最大限度的避免上当受骗。那业主应该如何应对呢?在此小编总结了目前家装公司最常见的几大猫腻。1、层层加价，装修费用增加60%有些装修公司、工长层层转包家装工程，装修项目“细化分类”后又被加价等，成了推高家装市场价格的“黑手”。传统装修模式，家居建材通过生产厂家-销售部-大区总代-地级总代-店面-家装公司-老百姓，一层层搜刮下来，消费者会为此多掏六、七成的钱。2、鱼龙混杂是因为钱好赚家装行业混乱的情况的确存在，甚至还很严重。家装行业进入的门槛与技术含量低，利润却大，大家一哄而上，“正规军”反倒被淹没在大量的“野鸡部队”之中。与此同时，有关部门对家装行业的监管却浮于表面：收费多，管理少;评奖多，监督少。此外，行业本身的特殊性也使得“混日子”的南郭先生成为可能。家装质量好坏一般要在入住使用一段时间后才慢慢显现，检验与问责、服务质量与公司生意彼此关联不是那么具有即时效应，所以一些缺乏责任感的徐州家庭装修公司可能抱着“拆烂污”态度糊弄家装。3、个性化程度主导装修价格整个装修过程中，个性化项目的多少与难易程度对装修总价影响最大。即使前期基础施工较为简单，后期的个性化装饰与购买家具的费用，都会促使装修总价迅速攀升。有过两次装修经历的蒋先生告诉记者，第一套房装修时对预算没什么概念，碰到喜欢的东西很冲动就买了，最后算下来总费用超支了20%，虽然汲取了前次的经验，但第二次装修最终仍然超支10%。4、打包价格：套餐标配产品日趋丰富“打包”价格是现在装修市场中较为流行的一种报价方式，一些徐州家庭装修公司推出的“套餐”、“自助餐”都是采用打包价的方式报价。实创装饰集团总裁罗立新告诉记者，他们现在的“套餐”打包价格分为“38800”、“68800”以及“98800”三类，以满足消费者不同的价格需求。每一种打包价格都包含了除水电改造之外的所有基础装修工程项目，并且配置的产品比以前更加丰富，如果消费者有个性化装修需求，还可以采用“主套+辅套”的方式，“主套”为基础施工，“辅套”则用来实现个性化要求，例如吊顶、电视墙、背景墙等。5、劣质材料，李代桃僵业内揭秘：装修使用劣质材料以及施工不合理是造成日后家装后的住宅空气污染的主要原因。对策：仔细察看装饰材料说明书，看是否含有“氡”、“甲醛”、“苯”、“TVOC”(总挥发性有机化合物)、“氨”等有害物质、是否有产品检验合格报告，装修结束进行验收，并保留好所有的凭证。6、收不到尾款也照样能赚钱“材料费占工程造价的50%左右，其次是20%的人工费，设计、管理和税金分别占5%，剩下的就是装修公司的利润，一般在15%到20%之间。像小的徐州家庭装修公司，一般通行的收费方式是签了合同就收50%的预付款，装修过半再收30%，工程竣工前再收10%，最后的10%等业主验收通过后收取。尾款很难收。有的业主提出，工程刚结束，问题还看不出来，尾款要一年后支付。一般也就认可业主这种做法了。其实，很多情况是装修公司自己知道工程质量不过关，就怕业主入住后发现问题找上门来，哪还敢上门去收钱?不过，说实话，收不收尾款来说也无所谓，该赚的钱早摊在前几笔款子里收进了。”7、合同不完备才有空子好钻“某些装修公司的合同文件很不完备，这里有企业管理水平低下的原因，也有企业想给日后的不良行为留后路的企图。”比如，要是在材料清单中将装修所需的全部材料列完整，那不良装修公司怎能通过增加材料费来施展“低价拉客、事后涨价”的伎俩?如果将材料品牌、等级全定“死”了，徐州家庭装修公司又怎能“以次充好”?再比如设计图纸，“花头”更多。同样的设计，可以有不同的施工工艺，有时候不同施工工艺的造价相差非常大，虽然造型做出来的短期效果是一样的，但时间一长，工艺好坏就有天壤之别了。不良装修公司利用大部分业主对设计图纸的解读能力有限，故意表述得很含糊，更不会在设计图纸上主动注明关键项目的施工工艺，这才能为他们自己“偷工减料”埋好伏笔。还有施工计划和甲乙双方的材料采购单，也是不良装修公司不愿意将之纳入合同附件的。这样，万一工期拖延，他们可以“免责”，而不制订清楚明了的材料采购单，他们就可以钻空子把部分材料的购买费用推给业主，达到变相涨价的目的。8、为拉生意什么承诺都敢许为了拉生意，一些小公司乱说满话，乱许承诺。比如，向业主保证装修结束后室内空气质量百分百达标。其实，空气质量是否达标，和业主选用什么材料、某一种材料用多少量都有关系，不是那么容易控制的。“我遇到过一位业主，他要求在合同中增加一条：‘装修完工以后，请专业检测机构对室内环境进行检测，要求室内绝对环保’。什么是‘绝对环保’?概念就很不清楚，这样的合同我可不敢签。但不良徐州家庭装修公司才不管，只要能拉到生意，业主说什么都答应。很普遍的一种情况就是，装修公司答应业主多少钱搞定装修，其实他自己心里也清楚，这点钱根本不能保证质量。”9、变相恐吓诱使顾客增项付完房子的首付后，找一家很有名的家装公司做出一份装修方案，大到家具、橱柜，小到开关、面板，从主材到施工费等全部装修费用都打包在套餐内。“如果业主自己没有提出额外要求，绝不会有增项等另外的支出。”听着家装公司设计师这样信誓旦旦的承诺。然而，没过多久烦恼就来了。“在电视墙后面建议多装一截电线，不然将来你会后悔的”、“吊顶建议换成著名品牌，贵是贵点但耐用，使用原来那个牌子的东西若坏了别说我没提醒您”、“你这水管太旧了，要是不换，以后漏水我可负不了责”……常听到工长这样苦口婆心的建议，对装修一窍不通的业主只得把电线重装了，吊顶改牌子了，水管全换了。可是再一算账，比原来的预算超出了一大块儿。若听从他们的建议，就得增项，装修费用就要增加，若不听从，将来万一出现质量问题咋办?遇到的那种“好心建议”，其实是施工队的变相恐吓，为的是诱使客户“主动”增项，从而谋取利益。正规的徐州家庭装修公司都有一套增项的原则，但真正管理起来很难，往往形同空文。近几年来，增项已经成为家装行业的一大诟病，为挽回消费者的装修信心，一些品牌家装公司先后喊出“零增项”等口号，但上有政策下有对策，徐州家庭装修公司施工队一般不再直接明白地告知消费者要增加装修项目，而是利用消费者是外行，花巨款买房子总要装修得最好的心理，用看似善意的语言进行恐吓，诱使消费者主动增项。“公司真要查起来，施工队也没有责任，一句?他是主动要求增项的?，就可以蒙混过关了。10、工程预算就是要“不靠谱”按照正规的做法，工程预算表中应列明工程项目、数量、单价和材料等级等。因为现场情况千变万化，预算和结算略有出入是很正常的，特别是水电线路改造等隐蔽工程，工程量比较难计算。但是，不良装修公司的工程预算就常常做得很不靠谱，且从来都是“少补”，而不可能“多退”。在与家装公司的博弈中，业主往往是弱势的一方。虽然随着各种法规的出台，家装行业逐渐走向规范，但市场上还是存在不少家装公司利用业主对装修的不熟悉侵害业主利益。

徐州家庭装修的布灯大法

设计师最常在天花板装置间接光源或崁灯，很少使用活动式灯具。其实灯光除了具备基本照明功能外，挑到好灯具可以满足不同的活动和多变的心情，更是营造室内气氛的最佳主角，徐州家庭装修的设计师赵颖颖老师就给我们介绍了相关信息，感谢。一般所指活动式灯具，分为以下两种，也是美式宅妆设计师佈置时最常使用:1.立灯(落地灯)立灯形态多姿多彩，不但可作为阅读照明，亦可作为工艺品欣赏，一般多用于客厅沙发和床头旁边，独特多样化的设计外观，成为居家内绝佳的摆设。2.桌灯桌灯一般用于床头、化妆台、沙发之间的边几，追求外观效果，以多样的材质和造型配合多样的家居装饰，具有良好的装饰效果通过灯与光的设计能渲染空间色彩心情与营造空间光影情趣，丰富空间区域层次，正如一位设计师所说「灯光是居家室内最具魅力的调情师」。想像一下在沙发旁放上桌(立)灯，温暖的光线从阅读者的肩膀后投射，立该就能放鬆心情。充足但不刺眼的光线，长时间阅读也不会觉得累；而空间入口的玄关灯、吊灯则能散发温馨光影，迎接每一个回家的亲人，增加居家温馨感受。这些实用居家小技巧大家掌握了没有啊，小编是偷偷右键收藏了哦。大家也赶紧实践起来吧。更多精彩内容就在徐州装修网。