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郝成荫
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问哈尔滨公积金贷款如何还款?
答公积金贷款的传统还款方式一般分为两种:一种还款方式叫等额本息法。等额本息法:每月还款额相等,就是在每月的还款额中包含的本金偿还为先少后多,而利息偿还是先多后
问哈尔滨公积金装修贷款的流程是啥样的?
答哈尔滨市办理公积金装修贷款的一般流程1.借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请,同时交验有关证明和资料;2.银行对借款人交验的证明和资料审查通过后,借款申
问哈尔滨异地公积金贷款怎么办理?
答拥有哈尔滨市户籍 在异地缴存住房公积金的职工家庭,可持缴存地城市住房公积金管理中心出具的缴存证明,在哈尔滨市申请个人住房公积金贷款。 未拥有
问哈尔滨住房公积金贷款查询如何实现
答住房公积金对于大家是很重要的,可以用于购买贷款、按揭还款、还可以用于装修,那如何知道我们有多少公积金呢,您可以按以下步骤查询您的公积金:1、以深圳公积金查询
问哈尔滨市公积金贷款手续怎么办?
答您好,哈尔滨市公积金贷款手续是: 1、住房公积金个人购房借款申请书; 2、申请人及共同还款人有效户口、身份证或其它证件的原件及复印件; 3、连续足额汇
哈尔滨房屋装修贷款
很早小编就看到有则这样子的新闻“哈尔滨市居民住房装修可申请公积金贷款”,关于装修贷款的问题,小编再和大家一起来看看。1、居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房贷款利率下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。2、已贷款购买一套住房但人均面积低于哈尔滨市上年度平均居住水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。3、住房公积金贷款最高额度由30万元提高到50万元。贷款最长期限由20年调整为35年。4、已在哈尔滨市购房的省内正常缴存住房公积金的居民,提供必要的证明并经哈尔滨市住房公积金管理中心审核后,可在哈尔滨市申请住房公积金贷款,并享受住房公积金贷款的各项政策。5、本市居民住房装修可申请住房公积金贷款。6、按照90平方米以下中小套型普通商品住房建设比例实施省域平衡的原则,根据哈尔滨市不同区域、不同建设项目实际情况,以市场需求为导向,合理确定住房建设标准,满足不同消费群体住房需求,建立多层次的住房供应和消费体系。下面是小编收集整理的装修贷款流程及所需条件:1、主贷人连续缴纳公积金6个月以上;2、所贷二手房房龄在90年以后,70平方米以上;(如果客户所贷二手房在70平米以下可特殊办理)3、所贷二手房里已经有的贷款金额和装修贷款所加之合不得超过总房价的70%;(目前装修贷款的标准是1000元/平方)4、办理装修公积金贷款所需基本资料:产证、产证上所有人的身份证、户口簿、结婚证、已贷款最近一期的银行对帐单、主贷人的公积金帐号;装修合同、装修预付款的发票、相关工作人员至现场勘查装修的真伪。以上就是关于装修贷款的相关信息,希望能够帮助到部分装修的朋友。想要了解更清楚信息请关注哈市住房公积金管理委员会。
公积金提取哈尔滨怎么提取?方法介绍
大部分人都知道公积金是可以用来贷款的,大部分人也知道公积金贷款的利息会比银行的要低一些。也有很多人知道,公积金如果停止缴纳,是可以将余额提取出来的。虽然大家都知道这些,但是有很多人是不知道公积金如何提取余额的。公积金提取预约的方法也是非常简单的,我们只需要交纳满半年以上的公积金,我们就可以申请提取。下面我们来看一下哈尔滨公积金提取的方法。哈尔滨公积金提取条件职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。(一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;(二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;(三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;(四)退休的,提供退休证明;(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;(六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;(七)出境定居的,提供出境定居证明;(八)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;(九)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;(十)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;(十一)进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;(十二)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。提取流程介绍1、住房公积金提取,一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请,并提供所需材料2、由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的,办理提取手续;对于审核不准予提取的,告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的,应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门,并在三日内给予单位明确答复2017年北京市公积金提取流程及条件2017年北京市公积金提取流程及条件。4、对于符合部分提取条件的,管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息,为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》,并在购房发票(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。5、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户6、提取确认后,管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份,销户提取的,还需打印《个人住房公积金销户结息单》7、提取确认后,管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份,销户提取的,还需打印《个人住房公积金销户结息单》8、住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据,按银行分类汇总,核对无误后,办理资金的划拨,提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户。以上就是哈尔滨提取公积金的步骤和方法介绍。想要提取公积金就必须保证自己缴纳的公积金已经连续缴纳了六个月,而且住房公积金对于异地缴存不满六个月是不允许提取的。公积金贷款也是需要有年限的购买第一套房提取公积金和购买第二套房,提取公积金的额度是不同的。提取公积金的时候,最好是在当地提取,因为公积金跨异地提取是需要有职工证明的。如果是在异地提取公积金,还需要一个担保人证明。
公积金贷款利率2017
购买住房公积金的人,很大一部分是为了贷款,公积金贷款的利率会比商业贷款低很多,申请公积金贷款的人不用承担着太大的经济压力,每个月的生活水平也能够显著的提高。但大家要清楚,公积金贷款的利率并不是固定,它会跟随者政策的变化而不断改变,在申请公积金贷款之前也要对于它的利率有一定的了解,下面小编为你介绍公积金贷款利率2017。公积金贷款利率2017年公积金贷款利率如下:根据央行公告显示,金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%,一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%。个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%,五年以上为3.25%。公积金能贷款多少?根据关于调整住房公积金贷款政策的通知,自2015年11月1日起,职工个人可贷额度由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的15倍数计算确定”。计算公式为:职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×15倍,其中:职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月(含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含12个月内的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计算,职工个人可贷额度计算低于15万元的,按15万元确定,最高不超过50万元。按照还贷能力计算的公积金贷款额度计算公式为:{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。还贷能力系数是按不同借款期限来确定的,十年以内(含十年)为35%,十至二十年(含二十年)为40%,二十年至三十年为45%。例:王先生系第一次购房,看中了一套86平的2居室,房屋总价为200万,他目前月收入8500元,所在公司每月为他缴存1000元,他自己每月缴存1000元,每月公积金账户存款2000元,打算公积金贷30年。王先生的公积金贷款额度为={(8500+2000)*0.45-0}*360=170.1万元公积金贷款利率2017如上,公积金贷款利率是跟银行的利率直接挂钩,所以它的利率多少并不是固定,在买房的时候要申请公积金贷款时,应该要询问清楚目前利率高低。公积金贷款申请比较严苛,并不是所有的购房者都能够申请,也不是你买了住房公积金之后就能够申请。公积金贷款额度也会比较小,要是它不够买房则可以加入商业贷款。
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