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陶和静
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问交行住房贷款查询咋查,谢谢
答交行查房贷明细途径:1、本人带着身份证和卡去任一网点柜台打印,免费。2、登陆网银查询交易明细交通银行种查询房贷余额方法通常有三种:1.带上身份证到交通银行营
问住房贷款能贷多少
答住房贷款具体贷款额度为:一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12
问怎样住房贷款买房?
答第一:确定买卖双方资质,是否可以贷款. 1:购房人年龄。(购房人年龄+贷款年限《70年 55岁以上银行就会比较慎重,未成年人不能贷款,未成年人可选择联
问住房贷款年限是多久
答 贷款额度就是贷款总额。按照当前的政策,贷款总额为房价的70%。 贷款期限就是贷款时间,贷款时间最长30年。贷款时间与贷款人的年龄、房子的房龄有关。
问想问如何计算住房贷款
答给你方法自己计算一下吧!计算方法:假设向银行贷款a元,n年还清,年利率r期数m=12*n,月利率p=r/12@等额:月供x=(a*Math.pow(1+p,
中行住房贷款利率(2016年最新)
一套房子的价格从几十万到几百万不等,对于有钱人来说这个数字是小意思了,但对于拿“死薪水”的工薪阶层来说,要付全款购买房子并不是一件容易的事情。但房价日益高涨,为了能够实现自己的买房梦,大部分人都会采用贷款买房的方式。贷款买房意味着每个月要还月供,利率的高低将决定的月供的多少,下面小编为你介绍2016最新中行住房贷款利率。2016最新中行住房贷款利率一、住房存款(一)个人住房公积金存款当年归集的0.35%上年结转的1.10%(住房资金管理中心在委托银行专户中的沉淀资金,按单位存款相应期限档次利率计息)(二)其他住房存款,按单位存款同档次利率执行.二、住房贷款(一)个人住房公积金贷款五年以下(含五年)2.75%;五年以上3.25%。(二)商业银行自营性住房贷款1、住房开发贷款:参考相应档次央行贷款利率执行。2、个人住房贷款:参考相应档次央行贷款利率执行。(三)个人住房贷款逾期个人住房贷款逾期利率,借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。个人住房贷款介绍商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,有关银行规定,凡符合下列两种情况之一的,即可申请贷款品种:一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定,由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。商业贷款是指统计期末,住房置业担保机构担保余额中,为商业贷款提供担保所占的比例。2016最新中行住房贷款利率情况就是这样,中行住房贷款利率并不是固定,而是会随着时间、央行政策调整而时时变化,所以购房者不要看到现在的中行住房贷款利率比较低,就认为今后它都是会维持在这一利率。除了中国银行外,建设银行、交通银行、工商银行等银行都可以申请住房贷款,购房者可以比较下各大银行的利率,看哪家更加实惠。
建行住房贷款利率及办理流程
中国建设银行的简称便是建行,它属于股份制商业银行,属于我国的知名银行之一。中国建设银行经营多项领域,例如说个人银行业务以及住房贷款业务。在我国,房价随着经济的改善,越来越高。因此有许多刚刚工作的年轻人无法承担起高昂的房价,因此不妨尝试在建设银行开办住房贷款业务。该银行的贷款利率很低,非常适合如今年轻人购房贷款使用哦。建行住房贷款利率一、2014年11月22日前建设银行个人首套住房贷款利率是基准利率年利率为6.55%。2014年11月22日后的房贷基准利率为6.15%。二、住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率,其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。基本规定1.贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。2.贷款对象:具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。3.贷款额度:最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值的70%。4.贷款期限:最长为30年。5.贷款利率:按照中国人民银行等有关规定执行。6.还款方式:委托扣款、柜面还款方式。7.还款方法:贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期本息一次性清偿的还款方法;贷款期限在1年以上的,可采用等额本息、等额本金还款法等。8.贷款担保:抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式,可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。申请贷款应提交的资料:(1)身份证件;(2)借款人偿还能力证明材料;(3)合法有效的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;(4)首付款证明材料;(5)贷款担保材料;(6)贷款行规定的其他文件和资料。办理流程1.贷款申请:客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。2.贷前调查及面谈:建行与借款人面谈,进行贷前调查等。3.贷款审批:建行进行贷款审批。4.签订合同:客户的贷款审批通过后,与建行签订贷款合同。5.贷款发放:符合条件后建行发放贷款。6.客户还款:客户按约定按时还款。7.贷款结清。虽然办理贷款的过程很麻烦,但是它却能给贷款者带来很一定的益处。中国建设银行的贷款购房风险是非常低的,在提交资料的时候,一定不可以提供过期的身份证件,除此之外,如果其他证件与本人并不相符,那么银行有责任退还所有资料,并且拒绝住房贷款哦。当然,住房贷款业务办理成功之前,还需要与银行签订各项合同,如此才有资格贷款哦。
政策性住房贷款与商业性住房贷款区别
买房成家立业已经成为中国人的普遍需求,由于这种需求的关系,导致中国的房地产市场一直比较火爆,房价也在不断的猛升。老百姓的工资不涨,但房价却在一直上升,因此老百姓们了解到,越不买房,以后价格肯定会越高,自己肯定买不起。于是就会打算利用贷款来帮助自己实现买房梦。现在贷款可以分为多种,政策性住房贷款与商业性住房贷款都是人们在买房贷款时会选择的贷款方式,那么它们有什么共同点与区别呢?先来了解下政策性住房贷款与商业性住房贷款的共同点,它们都要求借款的人能够先付3成的首付(有些城市可能是2.5成首付:它们都需要有担保,无论是找人担保还是拿个人的资产担保,都是可以,它的要求比较宽松。政策性住房贷款与商业性住房贷款区别:1.借款主体不同。政策性住房贷款对借款人是有一定的限制,不是所有人都能够申请政策性住房贷款,要有交纳住房公积金的人还有曾经交过住房公积金但现在已经退休的职工才能申请;但商业性住房贷款就没有那么多限制,只要居民能有合法、稳定的收入都可以进行申请,但申请并不代表就能够完全的通过。2.实际贷款的情况不同。政策性住房贷款对于额度是有限制,最高额为30w,贷款期限一般不能超过10年,但个别情况可以放宽到15年,普遍的利率在于4.59%;商业性住房贷款住房额度比较宽,一般交纳了3成首付后都可以申请贷款,贷款的期限也能比较长,最高可达30年,但利率也比较高,可为5.58%以上,贷款时间越长,需要交纳的利息就会越高,对于借款者而言是一笔不小的压力。政策性住房贷款与商业性住房贷款区别主要是这些,在买房的时候如果能够有政策性住房贷款,那么最好是选择这种贷款方式,比较它带来的利率比较少,每个月月供的钱不会太多,对于城市居民来说生活的压力也不会太大。无论是选择哪种贷款,都是需要事先准备好贷款的资料,而且人们也需要了解下自己适不适合选择这种贷款方式。如果能政策性住房贷款,当然是最好。
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