合肥公积金贷款利率最新

合肥是安徽省的省会，也是内陆的一座城市。与大多数的内陆城市一样，合肥的房价不算太高。但是对于合肥的上班族来说，自己本身的工资也不会特别高，买房还是不能够一次性全额付款的。这时候购买者可能就需要用到公积金贷款了，公积金贷款相比于银行贷款要实惠一些，手续也比较简单。那目前最新的公积金贷款利率大概是多少呢?听小编给大家说说吧！在2015年4月27日的时候，合肥市住房公积金管理中心对合肥公积金贷款利率做了相应的调整，调整的结果如下，此结果从此日开始也正式执行：1.购房者如果申请的是第一套购房的住房公积金贷款，那么他所需要支付的房屋首付所占房价的总比例是20%，申请5年以下的公积金贷款其利率为3.25%，申请5年以上的公积金贷款其利率增长为3.75%。2.购房家庭在把第一套住房公积金贷款还清了的情况下，就能第二次申请第二套住房的公积金贷款。第二套住房公积金贷款需要支付的首付最低为购买房屋总价的30%，申请5年以下的住房公积金贷款调高了10倍，为3.575%;申请5年以上的住房公积金贷款也调高了10倍，为4.125%。3.如果购房家庭购买的不是新的商品房，而是二手房的话，购房时需要支付的首付所占比例还需要由房屋的使用年限决定。如果购买的二手房房屋年限在10年以内的，就需要支付2成的首付;如果购买的二手房房屋年限在10年-20年之间的，就需要支付3成的首付。公积金的贷款利率与第二套新商品房房屋的贷款利率相同。4.尽管公积金的贷款利率发生了一些变化，但是公积金的贷款额度还是保持原来一样没有发生变化的。还是和原来的一样，夫妻双方的公积金贷款利率最高为45万元，个人的公积金贷款利率最高为35万元。以上就是有关最新合肥公积金贷款利率的详细介绍，如果您还想了解相关的政策或者条例的话，可以登陆合肥公积金管理中心的官方网站进行查询了解或者到合肥公积金管理中心办公室找相关工作人员进行了解。在申请了公积金贷款之后，贷款人就需要每个月按时按量的进行还款，这样才能保证自己的信用度，也就不会需要缴纳滞纳金或者被收走房屋了。

新政策下的沈阳公积金贷款额度解读

公积金在我们身边越来越多的人都会用到，当公积金金额到达一定程度，我们需要用它去贷款买房的时候，我们就面临了成都公积金贷款的相关问题。国家新政策总是能够引起大家的强烈关注，在公积金新政策发布的时候，在公积金贷款那块，沈阳市民比较关注的是沈阳公积金贷款新政策接下来，我们一起来看下沈阳公积金贷款新政策里关于公积金贷款额度的解读。一、沈阳公积金贷款上限最高60万。申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为30万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为50万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元;郊县贷款最高限额按规定执行。二、贷款额度及年限确定原则：具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。贷款总额最高不得超过商品房成交价的70%(购买首套普通自住房套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%)。贷款的最低期限为1年，最高期限为30年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。针对同时符合以下3个条件的职工男性可放宽到65周岁,女性可放宽到60周岁。(1)男方年满50周岁，女方年满45周岁;(2)连续缴存公积金3年(含3年)以上;(3)缴存公积金以来首次申请公积金贷款。贷款利率：贷款利率执行中国人民银行的有关规定，并随中国人民银行利率调整而调整。2015年沈阳住房公积金贷款额度每项公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准：(一)不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;(二)不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：贷款额=借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定的占收入还款比例(系数)×12个月×贷款年限;(三)不得高于最高贷款额度。请求人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额从30万提升至35万元;请求人及共同请求人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额从50万提升至55万;家庭成员三人以上共同请求贷款的最高限额为60万元;郊县贷款最高限额按规定执行。贷款的最高限额、规定比例及计算贷款的系数由沈阳住房公积金管理委员会确定。工行卡余额查询购买商品住房和政策性住房贷款的最长期限为30年，且不超过借款人的法定退休年限。购买产权转让住房贷款的最长期限为20年，且不超过借款人的法定退休年限。按有关文件规定，借款人法定退休年龄已满可以延长工作年限的，依照有关文件执行。公积金贷款利率，按照人民银行批准的利率标准执行。随着公积金新政策下发以来，公积金在我们身边起到的作用越来越大。在公积金新政下发之前，只要你已经缴纳公积金，就可以在几年后使用公积金进行买房贷款。但是在公积金新政策里，政府将公积金的应用范围扩大到了医疗和提取消费中。看完本文小兔为你整理关于沈阳公积金贷款额度的解读，希望能对想用公积金贷款买房的小伙伴们有所帮助。