【房屋抵押消费贷款】明天的钱今天花！

导语：随着人们生活水平的提高，以及消费方式观念的转变，房屋抵押消费贷款已经被越多的人接受，简单来说房屋抵押消费贷款,能够花明天的钱圆今天的梦，能够满足贷款人各方面的消费需要，所以选择房屋抵押消费贷款消费方式的人越来越多，房屋抵押消费贷款就是用贷款人或其亲戚住房或商用房作为贷款的抵押物，继而银行为客户提供购房、旅游、购车、教育、以及购买消费品等消费的资金，收取一定金额的贷款利息，如果贷来的款使用方式不当，那么银行是有权追回所发放的贷款的，所以大家一定要弄明白贷款注意事项，以及贷款流程。㈠贷款申请条件（1）具有完全民事行为能力的中国公民，年龄要求18周岁到60周岁。（2）当事人一定要有稳定的工作和收入，有偿还贷款利息和本金的能力。（3）必须要有者有所在城市常住户口或有效居留身份，外地人在北京，需要提供暂住证，在港澳台，则需要提供回乡证。（4）拿出银行认可的房屋产权证明，有购房合同、协议或有关批准文件。（5）贷款额为房屋评估值的百分之七十为上限。㈡贷款大致流程1.贷款人要先填写住房抵押申请书，以及贷款银行要求提供的其他文件或材料，具体的等你们到银行后银行会具体指导你。2.接着银行要对借款人提供的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行详细审查。3.审查完后，借款人需要把房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.银行需要借贷双方的贷款担保人需要签订住房抵押贷款合同并同时进行公证。5.贷款合同签订并经公证处公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式打到贷款人账户上，贷款基本完成。㈢贷款利率大家可以参考下图表格以作参考，弄清利率每年的升降，以及以后每年的变化趋势，使我们贷款无忧，健康愉快的生活，没有压力，没有烦恼。房屋抵押消费贷款大概内容就是这些，作为一种新兴的消费方式，我们要理性的来对待，理性选择适合自己的消费方式，希望我的解答对你有用。

没有房产证能贷款吗 什么是房产证抵押贷款

对于很多朋友而言，在购置大型财产或者投资的时候可能会需要一笔资金，但是受实际情况限制，往往会导致我们无法及时拿出对应的现金存款，由此针对这些内容，选择贷款就是一个不错的建议。但是考虑到用户的权利以及利益，正规渠道的贷款服务往往需要我们综合实际情况出发，准备材料以便能够帮助保障预期的效果。今天涉及的也是相关方面具有参考价值的知识。一、没有房产证能贷款吗在信贷业务迅猛发展的今天，没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证，例如尚处于住房按揭期间，而没能拿到房产证的朋友，可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料，来申请贷款。假如借款人是真的没有房产证在手，但能提供诸如汽车、汇票、债券等质押物，同样也是能向银行申请贷款的。而如果借款人既没有房产证，也不能提供上述质押物，当能找到具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款的。此外对于没有房产证在手，又不满足上述情形的朋友来说，如果有稳定的工作和收入，也可以通过申请信用贷款或者高利贷来获得资金。二、什么是房产证抵押贷款：房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法，房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。三、贷款人要具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。上文涉及的信息包括房产证抵押贷款的基础板块介绍以及对于贷款人而言尤为需要着重加以注意了解的条件信息，除此之外还有进一步针对有意向贷款的朋友出发普及的内容，比如没有房产证，但是需要贷款服务的操作说明和详细解答。我们可以结合实际具体情况入手分析，帮助确定合适的资料，并且后期实践的时候可以遵循相关流程参考操作。