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窦嘉实
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问请问房屋贷款需要什么证明
答你好,一般银行都有指定格式的,你只要取回来按照要求填写就行了。盖上财务章或公章。有的银行还要求提供单位的营业执照复印件(上面盖公章)和税务登记证复印件。希望
问弱弱的问下办房屋贷款需要什么
答每个银行不一样,大体需要如下大类: 身份和婚姻状况证明:包括身份证、户口本、结婚、单身证明、离婚证、法院离婚判决书,离婚协议。 住房情况证明:包括限购查
问请问办房屋贷款需要什么条件
答申请个人住房贷款一般需要下列程序: 1.申请程序。在这个阶段,申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请,同时提交: (1)身份证
问请问办房屋贷款需要什么手续
答1.主参贷人身份证,户口本,结婚证复印件。 2.个人收入证明原件,或者税单。 3.个人资产证明。 4.个人学历学位复印件。 5.房屋买卖合同原件。
问办房屋贷款需要什么?买房如何办理贷款?
答准备贷款资料以及熟悉贷款流程是申请房屋贷款的必要的环节之一,做好了这两项前期的准备就会使办理的过程更加顺利。办房屋贷款需要:申请书、身份和收入证明、财产证明
房屋贷款需要什么资料和条件
看中了一套房子,却付不起全款的时候,很多人都会进行贷款,通过贷款先拥有这套房子,日后几十年再慢慢的还款,不然等你有钱付得起房子全款后,该套房子找以及升价了。贷款也是现代人买房的主要方式,买房子的时候需要贷款的话,就必须要准备相关的资料,符合相应的贷款条件及要求,确保贷款不会有问题。那么,房屋贷款需要什么资料和条件?一、办理买房贷款的条件1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;2、贷款到期时女士年龄不超过55岁,男士年龄不超过60岁;3、有稳定、合法的职业和收入来源,有还本付息能力。4、月供不超过家庭合计收入的50%;5、贷款总年限不超过30年;6、没有不良信用记录;二、办理贷款需提前准备的资料1、本人身份证原件和复印件(正反面同时印在一张纸上);2、本人户口册原件和复印件(户主页、第一页、本人页);3、婚姻证明。若已婚,需提供结婚证原件及复印件(照片页、内容页);若单身,需到户口所在地民政局婚姻信息数据中心开具单身证明;离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件;4、首付款发票原件及复印件;5、银行近三个月的流水对账单6、收入证明:填写银行统一格式的收入证明;7、私营业者提供营业执照副本复印件(必须经过当年年检)以及近3个月纳税证明复印件;8、其它资产证明,例如有价证券、车辆、房产、存款单、古玩字画等;9、根据各家银行的要求不同,针对外地户口,有的还需要提供担保人;这些需要准备证件准备齐全之后,就直接去找销售顾问,之后的一切程序,都不用费心。银行也不必自己去找,一般开发商都会提前找好银行,并且都是国有大型银行,不必太操心。买房贷款的利息怎么计算1、等额本息法:计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12总利息=月还款额*贷款月数-本金经计算:月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元,总利息为557513.09元。2、等额本金法:计算公式月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)经计算:第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元,总利息为460410.42元。以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还97102.66元。房屋贷款需要什么资料和条件?在房屋贷款之前,可以根据房子的情况来决定,比如在购买一手房和二手房的时候,准备的资料和贷款的条件都是有差异的,在贷款之前要能分清楚。不同银行对于房屋贷款的要求、利率都会不一样,如需要贷款的话,建议你最好是每一个银行的贷款情况都了解下,才能知道贷款具体的情况,能申请公积金贷款的话最好要能申请。
农村房产证抵押贷款可以吗 需要什么证件
大家知道什么是农村房产证抵押贷款吗?农村的房产证也是可以用于抵押贷款的。现在有很多人向银行贷款,都是使用房产证去贷款的,因为房产证它属于不动产,不动产一般都可以用于贷款。农村的房产证贷款需要什么手续呢?是如何进行贷款抵押的呢?下面我们就来看一下农村房产证抵押贷款的流程,想要进行抵押贷款的农村居民可以了解一下。一、工具/原料夫妻双方身份证,夫妻双方户口本,房产证,婚姻证明,近半年个人银行流水单原件即可二、什么房子能办理银行抵押贷款?虽然我们说房子可以用来贷款挣钱,但是并非所有的房子能进行抵押贷款的,这个还是必须具备一定的条件的。一般情况下银行是不给以受理的,那这个时候该怎么办呢?事实上,这个时候就可以去找我们中介帮忙了,因为是专门从事这个的,不仅渠道多,而且和各大银行都有很好的合作!当然,银行对进行抵押贷款的房子有各种各样的限制,因为篇幅有限,所以这里就不多言。如果你特别想知道自己的房子是否可以办理抵押贷款的话可以拨打融百事通免费热线进行咨询。银行办理房屋抵押贷款需要什么资料在聊完你要进行抵押的房子之后,就要来聊聊你自己需要具备什么条件以及办理房屋抵押贷款会需要用到什么资料了!事实上,如果你想通过银行贷款出来,很多最直接的办法就是自己去申请。三、客户自己去银行办理房产抵押贷款需要准备的资料;1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.配偶身份证复印件4.户口本复印件(借款人,配偶页面)5.婚姻证明复印件(已婚需提供结婚证)6.收入证明(必须盖公司公章)7.银行近半年对私流水原件(需盖银行公章)8.居住地最近半年月水,电,煤气账单原件9.第三方收款账号(身份证与银行卡复印件)10.营业执照正副本复印件11.组织机构代码复印件12.纳税登记证(国税,地税)。以上,就是农村房产证抵押贷款的流程。农村房产证抵押贷款是需要有户口本和房产证的,如果已经结婚,夫妻还需要夫妻双方的户口本当证明。房产证抵押贷款的时候,我们要先了解清楚自己是否能在规定的期限内还款。如果我们的经济实力还不能达到贷款的条件,银行也是不允许贷款的。农村房产证抵押贷款是农村人民贷款的主要途径之一,是合法的。
房屋抵押贷款需要什么条件
贷款是当代社会中热门的支付手段,很多人在购买车子或者是其他产业的时候,都会选择贷款支付。在贷款的过程中,用户们需要用一定的产业来作为抵押,而大多数用户都会选择房屋来作为抵押。房屋抵押贷款是现如今人们为了解决钱款问题的一种热门手法,由于房屋抵押贷款不仅利率低,年限长,并且还款的方式比较灵活,一次抵押,而可以多次使用。那么房屋抵押贷款要怎么做呢?需要哪些条件?如何做房屋抵押贷款1.房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金,再分期一次性向银行还本付息的一种信贷方式。房产证抵押贷款是房屋所有者将房产作为抵押物向银行借款用于消费或解决资金问题的一种办法,房屋所有者不必将房子卖掉就可以取得一定数额的资金来解燃眉之急。2.个人房屋抵押贷款,简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,贷出款项。3.房产抵押消费贷款起点金为5000元,较高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过5年,最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行,有利随本清,按月还本付息等方式。房产抵押贷款需要什么条件贷款人要具备的条件:首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。用于抵押的房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。房屋抵押贷款不仅可以用自己的房屋抵押,还可以用其他人的房屋抵押。但通常情况下银行也并不是接受所有的房屋,一般银行都会考虑到房屋变现问题,并且在抵押贷款的过程中,用户们还要承担房屋被没收的风险。所以在使用房屋抵押贷款的过程中,用户们需要考虑清楚。上述中小编为大家简单的介绍了房屋抵押贷款所需要的条件,希望小编的文章能够帮助到大家。
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