毕节装修公司在装修合同上哪些地方不能违约？

像现在的很多毕节业主都反映了这么一个问题，说经常在互联网上看到很多居民跟毕节装修公司闹纠纷的问题，这些新闻基本上每天都有，也有的人甚至把装修公司都闹到了法庭上，其实这是我们每个业主不想看到的，也是家装公司不想看到的。但是我们的毕节业主一旦遭遇家装纠纷时，就要勇于为自己维权，但是在这里有个问题就是我们的毕节市民是否知道怎样为自己维护正当权益?现在正是装修旺季，很多毕节居民也在踏上找装修公司的道路上，那么学习如何为自己在装修过程中维权就显得很有必要了，那么现在我们将教各位维权方法，为的就是能够让各位毕节居民装修的舒心!知己知彼毕节装修公司常见违约责任盘点不论我们是跟装修游击队合作还是跟装饰公司，首先我们不能忘记的就是签订装修合同，如果我们选择不签装修合同，那么业主就只能等着被坑了。想要避免装修纠纷，首先在这里我们就要分清楚与装修公司所签订合同当中双方的违约责任区，那么，毕节装饰公司常见的违约责任有哪些呢?毕节装修公司常见的违约责任一、毕节新房私自拆改!在没有经过业主同意下毕节装饰公司就以任何理由来拆改房屋，那么都应该赔偿给毕节居民因此造成的全部损失。毕节装修公司常见的违约责任二、装修工程质量不符协定!装修工程质量如果不符合装修合同所写的相关规定，那么我们的毕节居民是有权要求装修公司在合理的限制时间内无偿修理或返工，并承担装修工程逾期交付的赔偿责任。毕节装修公司常见的违约责任三、隐蔽装修工程项目没有通过业主认可还继续施工!你说业主都没通过这个装修工程项目，你装饰公司还在继续施工，你这不是胡闹吗，我觉得业主可以有权要求停工并令其赔偿相应责任。毕节装修公司常见的违约责任四、装修工程逾期了!约定好的装修工程完工期限如果不能完成工程的话，那么装饰公司应按照逾期天数赔付违约金(具体数额看双方事前协商)，逾期若干天(事先协定)仍不能完工，业主可以要求终止合同并索赔。毕节装修公司常见的违约责任五、拿伪劣装修材料忽悠业主!对于装修公司提供假冒伪劣材料、引起毕节房屋内空气污染监测超出约定标准的，都要由装修公司赔偿损失和负责治理。可能发生在我们身边很多事例有这样的一种情况，我们的很多毕节居民出现了装修纠纷，可是不能维权，其原因就在于我们没有很好的细化装修合同，没有留存证据。装修合同不嫌细、条款无小事，在和装修公司过招的时候装修合同该详细的一样都不能少，尤其在装修动工权限、工程质量、隐蔽装修项目施工、装修材料等方面最不能掉以轻心，白纸黑纸才能为维护自我权益、避免无效纠纷做好第一道屏障，有条件的毕节业主可以请第三方装修监理公司出具鉴定结果以明晰责任。

在装修合同签约中你遭遇了哪些“潜规则”

在各位业主装修的时候想必遇到过“图纸上标错了，我们的材料比市面上更便宜，违约金都是这样的，这是行规……”这种问题，当真如此?接下来，绥化装修网的小编就来给你讲讲签约里的“潜规则”。结构图纸由谁出?这类问题多出现在复式、别墅房中，比如现浇楼梯、钢结构、楼板搭建等。这些项目的施工非同小可，一般要由专业的结构工程师出图并盖章，方可由有资质的公司施工。可现实的情况是什么样的呢?大部分设计师事先都不会和你讲这个，甚至没有图纸照样施工，钢筋粗细、间距、如何联结一概凭经验而定。如果业主问起，他们没法糊弄过去，就会让业主自己再花钱请结构工程师。合理的做法是，设计之初，就明确告知业主该费用以及由谁出图纸，装修方如何配合。这样就不至于签了合同，大家再搞得很不开心。配套设备是否要交协调费?这里的配套设备指地暖、中央空调等，收费从几百元到几千元不等，由每家公司自定。为什么要收这个费用呢?装修公司也有自己的道理，设备施工时，他们需要配合避让等。不过需要装修公司排线的人工材料费依然是要支付的。行业里有个共识，一般找装修公司推荐的供应商，他们就不会收取这笔费用。但是推荐的供应商价格是不是真的便宜?施工质量到底怎么样?大家千万不要因小失大。合同的“其它约定”形同虚设有的装修公司在其它约定中会增加保护自己利益的条款，并以这些是公司的规定为由，不作调整。对于不合理的地方，大家一定要据理力争，如果条款过于霸道，这样的合同不签也罢。反过来，业主倒是可以增加一些保护自身利益的条款，比如：所有工作量按实结算等。“备注”里全是关键点很多预算的最后都有备注，比如涂料的颜色一旦超过3种要加费用、不同瓷砖的人工费、项目变更要加收管理费等。大部分业主也是一瞥而过，根本没留心里面有何问题，真到了后期，很多增加费用都由此而来。延期赔偿50元/天的依据是什么?施工合同就双方工期延误有个赔偿条款，金额由双方约定，不少装修公司事先根本不征询业主意见，直接敲章：50元/天，很多别墅的合同也如此。别墅拖延工期的现象尤为严重，按这样的合同，对方只需赔偿1500元/月，显然太少了。建议业主在签订施工合同时，可要求对方调高赔偿金额，这样才能对拖延工期有一定的约束力，除非对方心虚。总费用不会超支5%?不少装修公司在你签合同前，都会给你吃一颗定心丸：总费用不会超过预算的5%，是不是真的如此呢?大家要看清楚这里面的漏洞，漏项、按实结算的项目都不包含在里面。曾经看过几份预算，水电的工作量都是零，后面备注按实结算，有的业主粗心也没留意，事后一结算，费用增加不少。“代购协议”里的风险1、代购是不是真便宜?一般来说，代购要比自己购买便宜才行，可实际上有的装修公司提供的材料并不便宜，代购前一定要多比较价格，并且确定为同种产品。如果是橱柜，必须看报价明细表，比如五金件等辅材的品牌，否则就没有比价的意义了。2、不代购还得交违约金?一旦签订这样的协议后，你就必须把对应的主材交给他们采购了，如果事后反悔，协议中一般有相应的违约金，比如总价的20%。这样的条款有点过于强势，考虑到装修方可能会存在提前备料或者通知厂家加工，临时取消代购确实存在损失，不妨约定一个期限，如果逾期不通知则视为同意代购。签合同时要么就是让对方删除这类条款，要么就是确定自己不会违约，否则这笔金额就花得十分冤枉。3、代购主材逐项付款对于很多经验欠缺的业主来讲，不要急着在开工前就签订所有主材代购协议，这意味着你得预先支付很大一笔费用。不妨根据主材的进场顺序逐一确定，先待定。比如在瓷砖进场前，自己先去看式样价格，如装修公司确能提供更优惠的价格，那就由其代购。好了，问题就到这里了，如果你还有什么不明白的地方欢迎随时咨询绥化装修网的小编。