买房子买顶楼好不好？顶楼选择六大诀窍

虽然现在一般来说住宅楼都是高层的，有许多楼层可以为我们提供丰富的选择，但是其中具有代表性的就是底层住宅或者是高层顶楼住宅了，今天为大家举例介绍的是关于顶楼住宅方面的评价知识，包括购置方面是不是合适，以及顶楼选择的六大诀窍，有兴趣选择住宅，但是又担心会买到不理想房子的朋友，可以结合下文进行了解和学习，一、顶楼8大利好：1.视野开阔，可以『一览众山小』，对保护视力也有好处;2.通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;3.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音乾扰，也不会受楼道邻居上上下下的乾扰，比较安静;4.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;5.在梅雨季节比较乾爽，不用除湿;6.蚊虫较少;7.私密性好;8.价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费二、顶楼5大弊端：1.夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。3.水压一般比较小。4.高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。5.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。三、买家经验顶楼选择六大诀窍1.看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。如果想享受住顶楼的『一览众山小』，那最好选择坡式屋顶的顶层住宅。2.看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材。可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼。还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。3.雨天後查看渗水和排水。如果楼盤是现楼，最好在大雨过後1小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让发展商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。4.看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，使自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盤，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。5.看阁楼结构和面积。尽管阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点，但有的顶层阁楼设计很不实用，窄小黑暗，通风差，如果是这样的阁楼宁可不要。6.看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。虽然顶楼住宅在我们的印象中往往采光比较不错，而且可以将房底的景色饱览无遗，但是另外一方面，顶楼住宅因为本身性能相对特殊，地理位置更是导致它们隔热的效果并不是十分理想，可能会导致冬天十分寒冷而夏季异常闷热的情况，所以上文为大家说明的就是关于买房子买顶楼方面的评价，以及顶楼选择过程中可以参考的诀窍和技巧。

买房子七上八下是什么意思 7楼8楼的好处

买房对每个人来说都不是一件简单的事情。有的一些家庭经济状况比较好，你应该在买房子的时候想到很多的问题，房子的位置，道路段，公寓类型，风水等考虑所有方面，但对于普通的人。在买房方面，足以保持舒适。如今，房价开始下滑。我想很多人都有计划买房。对于普通人来说，购买房屋最困难的部分是楼层的选择，特别是对于那些第一次购买房屋的人。我根本没有经验，我不知道如何选择，那么买房子七上八下是什么意思。买房子七上八下是什么意思买房子七上八下是什么意思，最初，上面七和八的含义是两个楼层是最好的楼层。除了在“易经”的八卦中首次出现的七个化身之外，升降建筑物也非常方便。代表的含义是非常好的，所以七个风风雨雨已经成为风水的象征，大多数专家建议，买房时，最好选择7楼和8楼。​7楼8楼的好处1、空气质量好对于普通人来说，新房需要居住至少十年或更长时间，所以房子的舒适性是最重要的。在7楼和8楼，大多数人认为他们是灰烬。层，事实上，已通过专家解释前，有灰的所谓的一层，所以这种说法是真的错了，从空气质量角度来看，七八层是最好的地板，一方面，空气质量好，另一方面，地板适中，呼吸更柔软。地板越高，大气压越高，对身体越不利。2、地理位置优越当购买新房，还要考虑通风，采光，楼层太低，太阳很容易被高空受阻，但地面太高，很容易暴露在阳光下，和7楼和8收获凭借地理位置。效果也比较适合，比较适合居住，房子是在工作日的房子更明亮的人，但不会影响正常的生活习惯，再加上七八层楼的中间，远离城市的喧嚣，比较安静，所以更明显的位置非常好。买房子七上八下是什么意思，在上面的文章当中我给大家说了关于这些的相关知识。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();