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戚波峻

请问北京房价为什么这么贵

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共有3条回答

紫紫zizi 有用 1

改革开放初期,我们当时中国是中央计划经济,全中国各个省市直辖市的城市建设都是要经过中央批准的,(就是中南海里的那些头头们)所以这种经济体制导致了全中国大量的稀缺资源全部流入到北京上海深圳这三个重点建设城市,至于为什么是这三个,原因很多,基于这样一个背景下,大量的资源和力量投入到这三个城市中,是的这三个城市的发展速度在30年中就达到了国际大城市的水平,大量的城市基础建设,无花缭乱的立交桥,高速公路,高楼大厦,等等,同时这三个城市的社会保障体系与福利待遇都要优秀与别的其他城市,基于这样的原因,北京上海(先不提深圳)吸引着无数的人才,因为全中国只有这3个地方是天堂,剩下的就是农村或者小县城,全中国大量的人才全部涌向北京,

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张经理1302 有用 1

北京房价高,主要原因在于需求很高。中国有钱人总数不少。而其中想进入北京的不占少数。因为户口原因,外地人才想留到北京,必须要有房子。
旺盛的需求是北京房价高的主要原因。北京房价高,但绝非所有人都买不起。北京的稍微大点企业的中层管理,有30+万的年薪非常正常。而全北京的中层管理人员至少也要有50万以上。而全国,这个数量更是庞大。
对这些人来说,买个400万的房子并不是什么太大的难事。炒作的确也有很大的比重。北京房价中的确有因为炒作而产生的泡沫。
这个泡沫比重在10%-20%之间,取决不同的低端。也就是说,北京正常的房价,应该在现在房价的80%-90%之间。下降的不是很多。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

SUOYI576 有用 1

你好,关于北京房价贵的问题,其实是很正常的,比较北京是我们中国的首都,相对地势什么都还是很不错的一个发展地区,希望我的回答可以帮助到你

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买北京房子首付是多少

有了房子才能成家立业是中国人自有的思想,北京是中国的首都,也是国内一线城市,很多人都向往北京,希望能在北京生活。在北京上学、就业等都比较好,所以有些人就希望能将家安在北京,想要买北京买房。现在全国的房价都一直在上涨中,北京房子涨幅也比较大,所以房子总价比较高。买房付不起总价也可以贷款啊,那么买北京房子首付是多少?买北京房子首付是多少?目前北京买房首付的政策跟全国是统一的,主要为下面几种情况:1、第一套房,房子面积不超过90平方,首付为总房款的2成。超过90平方按2..5成首付。2、第二套最低的首付是6成。3、如果是第三套房,可能不能申请贷款,具体要与银行政策来看。4、不属于上面几种情况,首付为25%。大家可以根据房子总价、首付比例来计算实际需要出的首付费用。北京房子为什么这么贵?相比于其他的城市,北京房子的价格一直给人“昂贵”的印象,这几十年来北京房子上涨了好几十倍,现在一套北京房子过千万是很正常,像一些豪宅甚至出现了一套过亿的天价,真的是要“土豪”才能买得起。导致北京房子昂贵的根本原因有几个方面:1、首都。北京从1949年开始就是我国的首都了,政治、经济、文化中心,备受全世界的关注,房子价格也一直在上涨。2、外来人口多,房子需求大。在北京有很多“北漂”,人口多就需要解决住房需求,人们的买房需求大,导致北京房子一直很贵。3、城市附加值。通过奥运会让全世界的人民认识了北京,提升了北京这座城市的综合竞争力,这对于它的房价有增长的作用。4、土地有限。相对来说北京城并不大,刨除其他的用地后,用来建造商品房的面积有限,所以北京的房子才会越来越贵。买北京房子首付是多少?通过文章的介绍大家对于北京买房首付等知识也比较了解了,北京房子的价格是比较贵,如果你没有一定经济基础的话,那么是买不起北京房子。为了不给自己背负太多的经济压力,实在买不起北京房子的时候,可以选择租房或其他的方式,没有必要非得买北京房子。

风管机空调价格是多少?为什么会这么贵?

风管机空调价格是多少?为什么会这么贵?

【导读】我们对空调的依赖已经上升到了一定的高度。不管我们在公司里办公,或者是在家里休息,还是在商店等场所进行活动。空调可以说是无处不在的了。我们先不用去谈公司等其他的地方,先说说我们的家里的空调吧,因为我们最想要的也就是一个舒服的环境。现如今风管机空调已经进入了我们的家庭,也越来越普遍了。对于风管机空调价格来说也在逐渐的下滑,这正是我们购买的好消息了。下面我们就来从高性能优势讲讲风管机空调价格。风管机空调价格对于风管机空调价格我们说市场上还是偏高一些的,主要在3000元到5000元这样的范围。有的更好一些的品牌达到10000元左右。但是,我们面对着这样的贵的设备,心里有没有疑问呢?为什么它会这么贵?风管机空调的优点其实风管机空调有很多的优点,首先来说这类空调能与装修达到一个完美的结合。中央空调的全部好的地方,全被这样的空调占据了。在安装上面,这类空调也能够很灵活的安装,并且设计上很自由。在价格上目前与分体空调相差不多。也正是这个原因才造成它在市场的普及速度飞快。风管机空调第二个优势就是价格优势。风管机空调价格没有中央空调昂贵,与此同时也少了挂机还有柜机的那种呆板笨重。这类空调结合了多种空调的优势,因此大大的受到用户的好评。作为家用中央空调的一种类型,它可以组成小型化独立空调系统。可以利用一台主机,经过风管以及冷热水管能与多个末端出风口进行连接。还可以将冷暖气送到不同区域,来实现室内空气调节的目的。它结合了大型中央空调的便利、舒适、高档次以及传统小型分体机的简单灵活等多方面优势,是适用于别墅、公寓、家庭住宅和各种工业、商业场所的暗藏式空调。作为新兴类型,风管机基于美观和经济等因素,在家用中央空调系统中的使用也很广泛。当前人们所普遍使用的一拖一风管机解决了挂机、柜机裸露在外而影响美观的问题。家用中央空调是一个科技含量极高的电器,风管机的技术含量和家用中央空调基本上没有可比性。而且,大部分风管机的外机运用的是传统的分体式空调的定频外机,它的噪音比变频家用中央空调要高出许多。风管机空调的简介风管式空调机就是风管机,空调联接风管向室内送风,所谓高静压风管机就是风管式空调机采用的送风机是高静压风机,空调静压相当于机外余压,这是空调送风能力的一个参数,静压越大,送风扬程越长.因为风管式空调送风需通过风管,所以送风过程中会增加风压的损失,如果不采用高静压风机的话,送到室内的风就很小了。风管机空调是近几年新兴的一种类型,由于从美观和经济等因素的考虑,风管机空调在家用中央空调系统中使用也不少,目前普遍采用的是1拖1的风管机,这种机器解决了挂机、柜机裸露在外面影响美观的问题,同时走管长度比普通家用空调要长,安装比较灵活,客户可根据实际需求选择安装一台或多台。风管机空调与中央空调的区别空调风管机的室内机和中央空调的一种末端(风机盘管)基本是一样的,而且都是采用吊顶的形式,从外表上看它们没有区别,风管机也有一拖多的形式,比如作为多联机的末端,这种形式的多联机和中央空调是极为相似的,风管机空调与中央空调的区别主要在以下三点:1、使用范畴:风管机使用在面积比较小的单位工程;中央空调是使用在面积比较大的单位工程。2、运行模式:风管机是一台室内机对应一台室外机;中央空调不管是水系统还是氟系统,都是一台室外机带好几台室内机。3、控制模式:风管机是整体控制室内机及室外机的,与家用空调一样;中央空调均能单独控制室内机与室外机。我们通过上面的讲解,知道了风管机空调的高性能优势。也正是基于这样的高性能的优势,所以风管机空调价格上也属于中上层次。我们就拿格力空调风管机家用一款型号为FGR6.5/C3匹为例,市场报价一般是在5000元左右。以上就是有关风管机空调价格的相关内容,希望能对大家有所帮助!

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