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尤寒梅
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板楼的好处有哪些?板楼有什么优缺点?
随着人们生活水平的提高,以及对家居环境要求的不断提高,人们对住宅的结构和类型也有了新的要求,一个更舒适更安全的住宅环境是大家共同的追求,当下最流行的建筑类型就是板楼和塔楼,其中,板楼最为受人们的欢迎,那么,板楼有什么好处呢?板楼和塔楼之间有什么区别呢?接下来,小编就给大家讲解讲解有关于板楼的优缺点吧。一、什么是板楼板楼是对建筑结构的构筑物的称呼,板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上,长度明显大于宽度,板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼大的是户型规矩、互视小、通风、日照良好。高品质的板楼全部采用板式结构,让电梯与楼道位于后立面,将朝阳面让位于居室。比较典型的是一梯两户式设计,南北朝向时,位于前面的客厅、主卧等有充足的朝阳面;东西朝向时,前后居室各有半天的朝阳面。在房型的组织上,尽量有利于风的直线流动,常保空气新鲜。同时还强调户与户的独立性,避免因凹凸过多、户与户之间窗户过近而导致互视,很好地保证了私密性。二、板楼和塔楼的区别塔楼一般是指高层建筑,板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼是指“东西长、南北短”的楼型,一般板楼同层住户在2到4户,而塔楼则是指外观像塔的楼型,平面的长度和宽度大致相同,一般塔楼的同层住户在6户以上。三、板楼四大优点1、南北通透,便于采光通风板式住宅多是正南北方向,进深15米左右,南北通透,便于采光与通风,而且户型方正,平面布局合理,各功能空间尺度适宜。通常而言,由于板楼的面宽充裕,因而户型设计更容易出精品。2、板楼均好性强因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小加上板楼由于住户不多,居家生活也比较清静,均好性较强。3、管理成本不高通常而言,板楼的管理成本普遍较塔楼低廉,多层板式住宅可以不设电梯,不设变频供水系统,包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼得多。4、住户使用率很高板楼户型的使用率通常高达90%以上,而塔楼户型的使用率通常仅为75%,因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房,板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。四、板楼的两大缺点1、建筑密度低,房价高板楼社区多属低层低密度,容积率较低,尽管居住舒适很强,但房价会高,是在城区内寸土寸金的地段,主流产品仍旧是塔楼,为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。2、户型格局不宜改造板楼是砖混结构的板楼,户内多数墙体起重作用,不可以变化,这一点不如塔楼的可改造性强。以上就是小编给大家总结的有关于板楼优缺点的介绍啦,不知道大家在看完之后是不是对板楼有了更进一步的了解和认识了呢?其实,板楼有着许多的好处,因此相当受人们的欢迎,有需要的朋友不妨可以考虑考虑,但究竟应该如何选择,还是得根据个人的实际情况,要切合实际,以上的内容可供大家参考,希望小编的建议能够帮助到大家。
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住阁楼好吗 住阁楼有什么风水禁忌
我们知道,大部分家庭购买了城市公寓的顶楼的话,建筑商一般会将公寓顶楼的阁楼作为赠送空间给买家,因为公寓顶楼居住过程中会遇见一些别的楼层遇不到的问题,所以建筑师会给予一些优惠,一般来说如果家庭人口少,人们都是将阁楼作为储物间,但是人口多的时候,阁楼也会被当作居住空间,那么住阁楼究竟好不好呢,今天我们就针对这个问题来为大家展开介绍。住阁楼风水好不好阁楼的形状通常有2种,一种是双面斜顶的,另一种是单面斜顶的。这2种都会出现一个尖顶。这种尖顶的房屋,从五行的角度来说都属于火性,也就是说这种房屋包含了很强的火性元素在内。大家都知道火的性质是向上燃烧,这样的设计会使宅内的气场聚集向尖顶然后散发出去,是一种散财的风水。尖顶的坡度越陡,这种情况会越突出。住在这样的房屋内的人,五行火性的气场会加强,人的性格容易变得暴躁,性格不稳,情志多变。容易与人起冲突。如果是命理八字五行忌火的人,其综合运势都会受到不同程度的影响,事业、财富、婚姻、感情等诸方面都可能受到负面的影响。只有命中五行喜火的人相对有利。阁楼式的房屋其实是不适合作为卧室住人的,尤其是新婚夫妇的婚房,更不适合。这样的风水格局极易激发夫妻之间的矛盾,从而引起争执、口舌,严重的可能会影响到婚姻的稳定。阁楼的禁忌有哪些阁楼位置有限,因而其屋顶是比较低矮的,这样一来,整体的气体就运行地不是特别流畅了,如果到了雨季、夏季的时候,受到的影响就更大了。所以,为了达到聚气养气的目的,阁楼的坡度要尽量小些。阁楼如果保持阳光和空气流通,充足的光线和流畅的空气能够赶走不好的衰气,让人的精神状况都好起来。此外,阁楼装修的整体色彩应以暖色或者是浅色系为主。因为阁楼本身就是低矮的,如果用过于深沉的颜色会给人带来暗淡的感觉。在上文中,我们为大家介绍了有关阁楼的一些信息,其实除了城市公寓的顶楼,别墅或者乡间的洋房也有阁楼,中国人在居住之前习惯性先看风水好不好,因为阁楼的环境是比较阴冷的,所以大家比较少居住阁楼,但是阁楼并不是不能够住,阁楼比较适合命中喜火的朋友们居住,住的时候也有一些禁忌,这些在文章中都有介绍,大家可以仔细阅读一下这篇文章。
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